Architekturobjekt 52 von 1.640
Nominiert für die Shortlist der Jury 2024

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2024


Steg am Wasser

12527 Berlin, An der Dahme 3

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: LOVE architecture and urbanism ZT GmbH

Der Steg als sozialer Begegnungsraum - Steg am Wasser

© Jasmin Schuller

Inspiration Fluß – Symbiose mit der Dahme!! - Steg am Wasser

© Jasmin Schuller

Die Terrassen begleiten optisch die breite Dahme - Steg am Wasser

© Jasmin Schuller

Dem 12,50 m tiefen Wohngebäude ist entlang der Uferkante eine bis zu 3,60 m tiefe, offene Raumzone vorangestellt, die wiederkehrend verspringt und mit vielen Variationen ihrer Raumelemente und Materialien aufwertet. - Steg am Wasser

© Jasmin Schuller

Inspiration Fluß – Symbiose mit der Dahme!! - Steg am Wasser

© Jasmin Schuller

Inspiration Fluß – Symbiose mit der Dahme!! - Steg am Wasser

© Jasmin Schuller

„Französische Balkone“ mit Mikrogärten - Steg am Wasser

© Jasmin Schuller

Die Südseite - Steg am Wasser

© Jasmin Schuller

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: LOVE architecture and urbanism ZT GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

An der Dahme 3, 12527 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

03.2021

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

LOVE architecture and urbanism ZT GmbH

Jakoministr. 3-5

8010 Graz

Österreich

Tel. +43 316 810106

press@love-home.com

Architektur: Landschaftsarchitekt

ManMadeLand - Bohne Lundquist Mellier GbR

Falckensteinstraße 47/48

10997 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Lorenz Consult ZT GmbH

Sparbersbachgasse 46

8010 Graz

Österreich

Architekturfotografie

Jasmin Schuller

Pflügerstraße 4 4

12047 Berlin

Deutschland

Tel. +49 (0) 176 76308904

studio@jasminschuller.com

Bauherr

BUWOG Bauträger GmbH

Rankestraße 21 21

10789 Berlin

Deutschland

Verwendete Produkte

hansgrohe

Armaturen

JUNG-LEUCHTEN

Elektroschalter

RENZ

Briefkästen und Paketbox

Solarlux

Verglaste Faltelemente

Gebäudedaten

Bauweise

Stahlbetonbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

13.568 m³

 

Bruttogrundfläche

2.780 m²

 

Nutzfläche

3.056 m²

 

Wohnfläche

2.547 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

5.900.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Inspiration Fluß – Symbiose mit der Dahme!!
Der Wasserlandschaftsraum Dahme ist von außergewöhnlicher Qualität und Schönheit. Hier verbindet sich Naturraum, Freizeitqualität und auch industrieller Charme mit der Ruhe und Gelassenheit, welche Flüsse im Allgemeinen ausstrahlen. Diese einzigartige Naturqualität maximal zu inszenieren ist die zentrale Entwurfsidee des Wohnhauses:
Eine großformatige, acht Meter tiefe Steganlage vor dem eigentlichen Gebäude führt die einzelnen Wohnungen ganz nahe zum Wasser – so dass Wohnung und Wasser scheinbar miteinander verschmelzen. Der Steg ist ein Hybrid aus privaten Balkonen bzw. Freiräumen und gleichzeitig Erschließungselement. Damit steht der Steg für Aussicht, Freizeit, Erholung, Vergnügen, Genuss aber auch für soziale Interaktion, Gemeinschaft und Wir- Gefühl. Er „stegt“ für eine Art Badeseeeffekt. Man kann sagen: Dieser Steg IST das Gebäude, denn er prägt das Haus visuell und auch inhaltlich. Er ist gleichzeitig Gesicht und Seele des Bauwerkes.
Drei Materialien prägen das Gebäude: Holz, Aluminium und Beton. Holz ist an sich ein Synonym zu Themen wie Wasser, Steg, Floß oder Kanu fahren. Aluminium ist sachlich-seriöses wirkt hygienisch. In diesem Fall schätzen wir besonders seine Eigenschaft, Licht- und Farbstimmungen seiner Umgebung leicht zu spiegeln und damit mit seiner Umgebung zu interagieren. Und wenn dann Wasser auf Himmel trifft........!!! Beton als weiteres Naturmaterial rundet den Mix ab. Ähnlich wie Holz hat Beton eine gewisse Tiefe und Natürlichkeit, steht für Sicherheit und Langlebigkeit.
Alle Wohnungen sind durchgesteckt konzipiert und verfügen daher über zwei Himmelsrichtungen. Dies lässt die Bewohner Tages- aber auch Jahreszeiten intensiv erleben.
Das Bauwerk mit seinen 28 Wohneinheiten im Berliner Stadtteil Grünau verfügt über vier Vollgeschoße und ein Staffelgeschoß. Im Zentrum des Hauses befindet sich die Vertikalerschließung, welche direkt mit dem Steg verbunden ist. Der ca. 2m vom Haus abgesetzte Steg führt dann die Bewohner nicht nur direkt in ihre Wohnungen sondern auch zu ihren großzügigen Freibereichen mir ihrer spektakulären Aussicht über den Fluss. Die einzelnen Ebenen des Steges verfügen über unterschiedliche Grundrisslayouts. So ergebt sich neben den vielfältigen vertikale Blickbeziehungen auch ein interessante und immer wieder neue Schattenspiele. Alle Wohneinheiten des Bauwerkes sind durchgesteckt konzipiert und verfügen damit jeweils über zwei Himmelrichtungen: der Nord-Ost gelegenen Steganlage und einer Südseite, welche mit großformatigen Pflanztrögen zu freien Bepflanzung durch die Bewohner ausgestattet ist. Damit müssen die Bewohner weder auf die bemerkenswerte Aussicht zur Dahme im Nord-Osten noch auf eine lichtspendende Süd-West-Seite verzichten. Mittels großzügiger Falt- Schiebewände können die Wohnungen maximal zu den Außenräumen geöffnet werden – Innen und Außen verbinden sich so zu einer Einheit und die gesamte Tiefe des Steges wird zum integralen Bestandteil der Wohnlandschaft.

Beschreibung der Besonderheiten

Dieser Steg IST das Gebäude, denn er prägt das Haus visuell und auch inhaltlich. Er ist gleichzeitig Gesicht und Seele des Bauwerkes.
Alle Wohnungen sind durchgesteckt konzipiert und verfügen daher über zwei Himmelsrichtungen. Dies lässt die Bewohner Tages- aber auch Jahreszeiten intensiv erleben. 
Das Haus bildet eine offene Raumzone, die die Wohnungen ganz nah an das Wasser führt und gleichzeitig das Thema Privatsphäre neu auslotet. Das Motiv des Steges leitet sich grundsätzlich natürlich direkt aus der Wasserlage ab. Idealerweise funktioniert so ein Steg allerdings nicht nur als „Weg zum Wasser“ sondern viel mehr so: man begegnet dem Wasser, trifft Menschen, badet, kommuniziert, grillt, isst und trinkt gemeinsam, lernt sich kennen und beobachtet den Sonnenuntergang.

 

Nachhaltigkeit

„Steg am Wasser“ ist das Haus II von BUWOG THE VIEW entstanden auf einer ehemaligen Industriebrache des „Quartier 52° Nord“ mit umfassendem Nachhaltigkeitskonzept. Dazu zählt neben Förderung von Elektromobilität auch ein zentrales 6.000m² großes bepflanztes Wasserbecken. Nach dem Modell der Schwammstadt wird das Regenwasser der umliegenden Grundstücke aufgefangen, biologisch gereinigt und durch Verdunstung wieder an den natürlichen Wasserkreislauf abgegeben und verbessert damit die Durchlüftung und das Microklima des Quartiers. 
 

Auszeichnungen

BIG SEE Architecture Award 2022 - Grand Prix

Schlagworte

Gemeinschaft, Zusammenleben, Kommunikation, Wohnen in Berlin

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

28

 

Anzahl Stellplätze

28

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