Architekturobjekt 59 von 156
Nominiert für die Shortlist der Jury 2018

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2018


Studentendorf Schlachtensee

14129 Berlin, Wasgenstraße 75

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Brenne Architekten

Haus 9/10, Außenansicht - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 9/10, Südfassade, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 9, Westfassade, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 9/10, Nordfassade, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 10, Eingangshalle, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 9/10, Flur im 1. Obergeschoss, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 9, Flur im 1. Obergeschoss, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 9/10, Studentenbude, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 22 Fassade - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 22/23, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 22/23, Gesamtansicht, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 23, Treppenaufgang, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 22/23, Küchen, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 22/23, Studentenbude, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 22, Ansicht eines Studentenzimmers - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 28, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 28, Außenansicht - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 28, ehemalige Bibliothek, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 5, Fassade - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 5, Fassade, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Mila Hacke, rechts: Brenne Architekten

Haus 5, Fassade,vor (links, © Mila Hacke) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Mila Hacke, rechts: Brenne Architekten

Haus 5, Studentenbude im 1. Obergeschoss - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 5, Studentenbude im 1. Obergeschoss - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 5, Appartment im Erdgeschoss - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 6, Fassade - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 5/6, Fassade, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 17, Fassade, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 17, Fassade, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© links: Brenne Architekten, rechts: Mila Hacke

Haus 17, Treppenaufgang und Dach - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 17, Treppenhaus - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 18, Fassade - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 18, Fassade - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 18, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 18, vor (links) und nach der Sanierung (rechts) - Studentendorf Schlachtensee

© Brenne Architekten

Haus 18, Foyer und Treppenhaus - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 18, Studentenbude - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Haus 18, Studentenbude - Studentendorf Schlachtensee

© Mila Hacke

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Brenne Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Wasgenstraße 75, 14129 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

02.2018

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Brenne Architekten

Rheinstraße 45

12161 Berlin

Deutschland

Tel. 030-859079-0

mail@brenne-architekten.de

Bauherr

Studentendorf Schlachtensee eG

Wasgenstraße 75

14129 Berlin

Deutschland

Projektsteuerung, Objektüberwachung

Bureau 4

Putlitzstraße 13

10551 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Fliesen, Platten

Becker & Söhne Bau GmbH Berlin

Langhansstr. 14

13086 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 96202045

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

C + S Metallbau GmbH

Zwickauer Damm 60

12353 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Häfner Ingenieure GmbH

Wielandstr. 32

12159 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 85711046

Fachplanung: Elektrotechnik

HDH Ingenieurgesellschaft für technische Gebäudeausrüstung mbH

Reichstraße 92

14052 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Rüdiger Jockwer GmbH

Pfuelstr. 5

10997 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 617765-0

kontakt@jockwer-gmbh.de

Fachplanung: SiGe-Koordination

IABU Prenzel & Partner GmbH

Bänschstraße 46

10247 Berlin

Deutschland

Architektur: Landschaftsarchitekt

Dr. Ing. Uwe Neumann Freier Garten- und Landschaftsarchitekt BDLA VKS

Falterweg 17

14055 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 3024156

Fachplanung: Bauphysik

Müller-BBM GmbH

Schönebereger Straße 15

10963 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Brandschutz

Dr. Zauft Ingenieurgesellschaft für Bauwesen mbH

Glasmeisterstr. 5-7

14482 Potsdam

Deutschland

Tel. +49 331 7476140

info@drzauft.de

Gutachter

Kaleidoskoob Partners

Hefnersteig 11

13629 Berlin

Deutschland

Sonstige

MUTZ Ingenieurgesellschaft mbH

Wattstraße 10

13355 Berlin

Deutschland

Generalbauunternehmen

Arnold Kuthe Bauunternehmung GmbH

Brunsbütteler Damm 120-130

13581 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Burhop Metallbau GmbH

Wendenschlossstraße 350-352

12557 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Tischler

Certo Tischlerei GmbH & Co. KG

Herzbergstraße 127

10365 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Maler, Lackierer

Felsmann Malerei GmbH & Co. KG

Körtestr. 28

10967 Berlin

Deutschland

Tel. 030/6931012

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

BOH Bodenbelag und Holzdesign GmbH

Schlesische Straße 28

10997 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Günther Heinrich GmbH

Landweg 1

12207 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Tischler

RWB Restaurierungs Werkstätten Berlin GmbH

Richterstraße 6

12524 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Tischler

Burhop Metallbau GmbH

Wendenschlossstraße 350-352

12557 Berlin

Deutschland

Sonstige

Becker + Armbrust GmbH

Tobias-Magirus-Straße 100

15236 Frankfurt/Oder

Deutschland

Sonstige

Franz Wickel Berlin GmbH & Co. KG

Scharnweberstraße 24

13405 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Gerüstbau

Gerüstbau Tisch GmbH

Koloniestraße 93

13359 Berlin

Deutschland

Sonstige

Semmler Werbung + Vertrieb

Margaretenstraße 14

14624 Dallgow

Deutschland

Sonstige

RWB Restaurierungs Werkstätten Berlin GmbH

Richterstraße 6

12524 Berlin

Deutschland

Fachhandel

Linea Einrichtungs GmbH

Schönhauser Allee 6/7

10119 Berlin

Deutschland

Fachhandel

Plattenladen

Oranienstraße 183

10999 Berlin

Deutschland

Fachhandel

DOMEYER Einrichtungen & Einbauküchen

Scharnweberstraße 130/131

13405 Berlin

Deutschland

Sonstige

BEHRENDT Werbetechnik GmbH

Wattstraße 9

13355 Berlin

Deutschland

Sonstige

Company 2001 GmbH Elektro-Heizung- Sanitärinstallations

Leibnizstr. 93

10625 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 9253443

info@company2001.de

Bauleistung: Rollläden und Sonnenschutz

Raumausstatter Klingbeil

Attilastraße 135

12105 Berlin

Deutschland

Gutachter

sol.id.ar Planungswerkstatt

Barstraße 10

10713 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Brandschutz

Dipl.-Ing. Matthias Oeckel - Prüfingenieur für Brandschutz VPI

Glasmeisterstraße 5+7

14482 Potsdam

Deutschland

Generalbauunternehmen

IWS Berlon GmbH

Freiheit 28

13597 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Wolfgang Seidel Metallbau

Zitadellenweg 20g

13599 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Tischler

Ohning + Co GmbH

Müggelheimer Damm 205

12559 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Maler, Lackierer

Hartmut Woelk Malerei GmbH

Hultschiner Damm 38

12623 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

TPL - Maisel

Damaschkestraße 38

10711 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Fliesen, Platten

Heinrich Erdtmann Fliesen- und Ofenbau GmbH

Ordensmeisterstr. 12

12099 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 7453225

Bauleistung: Tischler

conceptE

Handjerystraße 26

12489 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Gerüstbau

B+P Gerüstbau GmbH

Industriestraße 4

16348 Wandlitz

Deutschland

Sonstige

Kleine Dienstleistungs GmbH

Köpenicker Straße 126

10179 Berlin

Deutschland

Fachhandel

Echtraum Möbelschlosserei

Oranienstraße 185

10999 Berlin

Deutschland

Sonstige

Ulrich Marggraf

Jeßnik 36

04916 Schönewalde

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Cofely Deutschland GmbH

Pascalstraße 10f

10587 Berlin

Deutschland

Sonstige

Licht Kraft Funk Elektroanlagen GmbH

Ackerstraße 9

10115 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Sanitär

Curdas GmbH & Co. KG

Nordpromenade 7

15926 Luckau

Deutschland

Bauleistung: Elektroinstallation

Company 2001 GmbH Elektro-Heizung- Sanitärinstallations

Leibnizstr. 93

10625 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 9253443

info@company2001.de

Sonstige

Jurk Garten- und Landschaftsbau

Neuruppiner Straße 77

14165 Berlin

Deutschland

Verwendete Produkte

Armstrong DLW AG

Linoleum Bodenbelag

Uni Walton

EQUITONE

Fasenzement Fassadentafel

Equitone Pictura

LUNOS Lüftungstechnik

Einzelraum-Lüfter mit Wärmerückgewinnung

Lunos e²

Objectflor

Kautschuk-Bodenbelag

ARTIGO Kayar

Secco Sistemi

Stahlfenster mit thermisch getrennten Stahlprofilen

OS2

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

10.027 m²

 

Wohnfläche

10.027 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

10.000.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Studentendorf Schlachtensee entstand 1957-59 im Rahmen des amerikanischen „Re-Education“-Programms für den Wiederaufbau West-Berlins. Hier sollte sich das „Ideal eines demokratischen Miteinanders“ in der Form des Zusammenlebens sowie in der Architektur und städtebaulichen Struktur des Ensembles widerspiegeln. Das Ensemble gilt als eine der ersten Wohncampus-Anlagen und stellt ein bedeutendes Beispiel der Nachkriegsmoderne dar.
Nach Plänen der Architekten Fehling, Gogel und Pfankuch gruppieren sich die Wohnhäuser um ein Zentrum mit „Dorfplatz“, Rathaus, Bibliothek und Gemeinschaftseinrichtungen. Auch in den Häusern selbst wird die Idee des sozialen Wohnens mit großzügigen Gemeinschaftsflächen, offenen Treppenhäusern und Wohnküchen umgesetzt, während die privaten Wohnräume klein gehalten sind. Sie werden als „Buden“ bezeichnet, sind 9,6 m² groß und haben eine einheitliche, zweckmäßige Möblierung mit Bett, Schreibtisch, Schrank und Bücherregal. Fehlende Investitionen zur Instandhaltung und daraus resultierender Leerstand stellten das Studentendorf in den 1980er Jahren jedoch infrage, so dass der Abriss der Anlage drohte. 2006 wurde es als Nationales Kulturdenkmal unter Denkmalschutz gestellt. Seitdem findet eine behutsame schrittweise Modernisierung der Gebäude unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektursprache statt; bis 2017 konnte bereits ein großer Teil der Gebäude denkmalgerecht saniert werden. Ziel der Instandsetzung ist es, die Authentizität der Architektursprache durch geringe Eingriffe und Herstellung des ursprünglichen Farbkonzepts zu erhalten, aber auch die Betriebskosten durch eine energetische Ertüchtigung nachhaltig zu senken. Zudem sollte in den Gebäuden zeitgemäßer Komfort hergestellt werden, um eine Nutzungskontinuität und damit Nachhaltigkeit des Studentendorfs zu gewährleisten.
Die filigranen Fensterprofile wurden gegen Nachbauten mit dreifacher Isolierverglasung und thermischer Trennung ausgetauscht, die in Proportionen und Profilen den bauzeitlichen Fenstern entsprechen. Die Fassaden wurden mit einem nur 8 cm starken, hocheffizienten Wärmeverbundsystem mit durchgefärbtem mineralischem Kratzputz versehen, so dass die authentische Farbigkeit der Häuser wiedergewonnen werden konnte. Eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass einzelne Bereiche nun individuell regelbar sind. Mit diesen Maßnahmen gelang es, den Energiebedarf um 60 Prozent zu reduzieren.
Mit Wiederherstellung der originalen Farbigkeit und weitgehendem Erhalt der Möbel ist das bauzeitliche Erscheinungsbild auch im Inneren wieder erlebbar. Zur Anpassung an heutige Wohnbedürfnisse wurden die Studentenbuden in Wohngruppen unterschiedlicher Größe zusammengefasst. Zur Verbesserung des hygienischen Standards, aber auch zur Konfliktvermeidung wurden die gemeinschaftlichen Sanitäreinrichtungen in kleinere, individuellere Einheiten unterteilt. Die Revitalisierung der offenen Gemeinschaftsbereiche ermöglicht die Idee eines demokratischen Miteinanders nun unter modernen Rahmenbedingungen.

Beschreibung der Besonderheiten

Die filigranen Fensterprofile wurden gegen Nachbauten mit dreifacher Isolierverglasung und thermischer Trennung ausgetauscht, die in Proportionen und Profilen den bauzeitlichen Fenstern entsprechen. Die Fassaden wurden mit einem nur 8 cm starken, hocheffizienten Wärmeverbundsystem mit durchgefärbtem mineralischem Kratzputz versehen, so dass die authentische Farbigkeit der Häuser wiedergewonnen werden konnte. Eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass einzelne Bereiche nun individuell regelbar sind. Mit diesen Maßnahmen gelang es, den Energiebedarf um 60 Prozent zu reduzieren.
Mit Wiederherstellung der originalen Farbigkeit und weitgehendem Erhalt der Möbel ist das bauzeitliche Erscheinungsbild auch im Inneren wieder erlebbar. Zur Anpassung an heutige Wohnbedürfnisse wurden die Studentenbuden in Wohngruppen unterschiedlicher Größe zusammengefasst. Zur Verbesserung des hygienischen Standards, aber auch zur Konfliktvermeidung wurden die gemeinschaftlichen Sanitäreinrichtungen in kleinere, individuellere Einheiten unterteilt. Die Revitalisierung der offenen Gemeinschaftsbereiche ermöglicht die Idee eines demokratischen Miteinanders nun unter modernen Rahmenbedingungen.

Auszeichnungen

Bundespreis für Handwerk in der Denkmalpflege 2017 (2. Preis) der Deutschen Stiftung Denkmalschutz und des Zentralverbands des Deutschen Handwerks

Gestaltungspreis der Wüstenrot Stiftung 2018 für ?Umgang mit denkmalwürdiger Bausubstanz? (Engere Wahl) der Wüstenrot Stiftung

Schlagworte

energetische Sanierung, Nachkriegsmoderne, Denkmalschutz, Nationales Kultuerdenkmal, hygienische Sanierung, brandschutztechnische Sanierung, Stahlfenster, Demokratisches Bauen, Wohnungsbauten

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Betten

317

Das Objekt im Internet

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