Architekturobjekt 21 von 65

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2021: Teilnehmer


Tanzschule "fun and dance" in Waiblingen

71332 Waiblingen, Max-Eyth-Straße 12

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: isin+co.

Ansicht Ost - Tanzschule "fun and dance" in Waiblingen

© Daniel Stauch Photography

Ansicht Ost Vogelperspektive - Tanzschule "fun and dance" in Waiblingen

© Daniel Stauch Photography

Ansicht Süd Treppenhaus - Tanzschule "fun and dance" in Waiblingen

© Daniel Stauch Photography

Ansicht Süd- Ost - Tanzschule "fun and dance" in Waiblingen

© Daniel Stauch Photography

Erschließung Treppenhaus - Tanzschule "fun and dance" in Waiblingen

© Daniel Stauch Photography

Tanz- und Veranstaltungsbereich Ebene 2 - Tanzschule "fun and dance" in Waiblingen

© Daniel Stauch Photography

Barbereich Ebene 2 - Tanzschule "fun and dance" in Waiblingen

© Daniel Stauch Photography

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: isin+co.

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Max-Eyth-Straße 12, 71332 Waiblingen, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

isin+co.

Stuttgarter Straße 70/1

73430 Aalen

Deutschland

Tel. 07361 9582-18

wachter@isin.de

Verwendete Produkte

abopart

Mobile Trennwände

ENGEL & LEONHARDT

Parkettboden

Sportbodenbau Eiche

Enval

Kunststeinplatten

Enval Betonwerkstein

meta Trennwandanlagen

WC-Trennwände

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

9.658 m³

 

Bruttogrundfläche

2.243 m²

 

Nutzfläche

1.936 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

5.440 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Mikrostandort: Gebäude-, bzw. Quartiersbewertung

Das Gebäude markiert als Solitär den Eingang in das Gewerbegebiet Ameisenbühl in Waiblingen. Als Auftakt für eine Weiter- Entwicklung im Gewerbegebiet setzt es sich selbstbewusst in Szene. Die fußläufige Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof  Waiblingen bietet eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Im Bereich der Stellplätze sind Ladestationen für E-Mobilität vorgesehen.

Einfügung in die unmittelbare Umgebung

 Als markanter Hochpunkt zum daran anschließenden Gewerbegebiet bildet das Gebäude eine Torsituation. Die Gestalt eines Solitärs in der Umgebung wird durch die hochwertig und klar gestalteten Freiflächen unterstützt. Diese heben das Gebäude aus dem städtebaulichen Kontext hervor. Über diese halböffentlichen Freiflächen ist das Gebäude mit der Max-Eyth-Straße verbunden und der Zugang am Gebäude wird dadurch eindeutig definiert. Die mit Spannung gesetzten Öffnungen in der ansonsten geschlossenen Fassade geben interessante Einblicke in das Gebäude und zeigen eine  Unverkennbarkeit, und die  besondere Gebäudenutzung an.

Beschreibung der Besonderheiten

Funktionalität und Flexibilität

Das Gebäude wurde in Hybridbauweise erstellt. Teilweise in Stahlbetonbauweise u.a. mit Fertigteilen aus Pi-Decken um stützenfreie, variable Räume zu erhalten.
Zur Gewichtsreduzierung und damit Gründungsminimierung ist das Dach mit einer Stahl-Holzkonstruktion ausgeführt. Die Vorfertigung in der Hybridbauweise ermöglichte zudem eine optimierte Bauzeit der Rohbaus.
Die Fassadenkonstruktion mit über die gesamte Gebäudehöhe durchgehenden Sandwichpaneelen ermöglichte eine durchgehende zeitlich optimierte Schließung der Gebäudehülle und ein homogenes Außenbild. Durch die klare Raumstruktur mit wenigen Stützen und Innenwänden, sowie das Erschließungsprinzip mit zwei unabhängigen Treppenhäusern, ist das Gebäude auch für zukünftig andere Nutzungen grundsätzlich bestens vorbereitet.

Das Gebäude bietet der Tanzschulnutzung einen modernen Rahmen mit flexibler Raumstruktur in den Ebenen und der Möglichkeit 2 Ebenen unabhängig jeweils als Einheiten zu nutzen.
Die Zugangskontrolle erfolgt hierbei über das den Ebenen vorgelagerte Haupt-Treppenhaus.
Bei gleichzeitiger Nutzung beider Ebenen zusammen, können diese über das Nebentreppenhaus intern verbunden werden, unabhängig vom zentralen Zu- und Ausgang auf einer Ebene im Haupttreppenhaus.
Die klare räumliche Struktur bietet den Nutzern gute Übersicht und Orientierung.
Parkierung und Zugang zum Gebäude erfolgt im Erdgeschoss.

Schlagworte

Tanzschule, Veranstaltungsraum, Waiblingen, Neubau, Solitär, Gewerbegebiet

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

73,00 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

124,00 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

32,70 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

35 %

 

Warmwasser

23 %

 

Lüftung

9 %

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