Heinze ArchitekturAWARD 2016: Teilnehmer
Tetris-Adlershof
12487 Berlin, Groß-Berliner-Damm 136
© Eyrich Hertweck Architekten
© Udo Meinel
© Werner Huthmacher
© Werner Huthmacher
© Werner Huthmacher
© Udo Meinel
© Werner Huthmacher
© Werner Huthmacher
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Eyrich-Hertweck-Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Groß-Berliner-Damm 136, 12487 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
03.2016
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
41.894 m³
Bruttogrundfläche
12.322 m²
Nutzfläche
9.602 m²
Verkehrsfläche
930 m²
Wohnfläche
7.805 m²
Grundstücksgröße
5.660 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
3.240.104 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
14.098.627 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Um für die mittlerweile große Anzahl Beschäftigter Wohnungen vor Ort anbieten zu können, werden Grundstücke aus dem Besitz des Landes Berlin in einem Wettbewerbsverfahren zu festen Preisen an Investoren vermarktet, die sich mit einem Konzept des Wohngebäudes bewerben.
Die innerer Struktur prägt den 60 Meter langen Baukörper entlang des Groß-Berliner-Damms: Wie bei einem dreidimensionalen Puzzle sind Maisonette-Wohnungen von 40 bis 200 qm ineinander gesteckt. Die flexible Tragstruktur und die Laubengang-Erschließung erlauben, den Wohnungsmix an die sich wandelnden Bedürfnisse anzupassen.
Durch die direkte Erschließung über Eingangsterrassen und den direkt zugeordneten Gärten haben auch die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen einen sehr hohen Wohnwert.
Die tragenden Außenwände des kompakten Baus (A/V = 0,2) aus Poroton benötigen keine aufgeklebte Wärmedämmung. Die Hölzer der Fenster, Türen und Bodenbeläge sind nicht nur langlebig, sondern binden bei Ihrem Wachstum sogar CO2. Die Dachbegrünung und Versickerung des gesamten Oberflächenwassers auf dem Grundstück verbessern das Mikroklima und verhindern große Flächenversiegelungen. Mineralischer Putz und Fassadenfarben bilden eine atmungsaktive Hülle.
Schlagworte
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
77
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