Architekturobjekt 81 von 103

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2016: Teilnehmer


Tetris-Adlershof

12487 Berlin, Groß-Berliner-Damm 136

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Eyrich-Hertweck-Architekten

Außenansicht - Tetris-Adlershof

© Eyrich Hertweck Architekten

Laubengang - Tetris-Adlershof

© Udo Meinel

Treppenhaus - Tetris-Adlershof

© Werner Huthmacher

Wohnungstyp b4 - Tetris-Adlershof

© Werner Huthmacher

Wohnungstyp C1 - Tetris-Adlershof

© Werner Huthmacher

Wohnungstyp C2 - Tetris-Adlershof

© Udo Meinel

Wohnungstyp N - Tetris-Adlershof

© Werner Huthmacher

Wohnungstyp G - Tetris-Adlershof

© Werner Huthmacher

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Eyrich-Hertweck-Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Groß-Berliner-Damm 136, 12487 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

03.2016

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Eyrich-Hertweck-Architekten

Osloer Str. 16

13359 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 54488453

mail@che-architektur.de

Bauherr

Integrator - Berlin GmbH

Weberstraße 2-4

68165 Mannheim

Deutschland

Architekt/Planer

Dipl.-Ing. (FH) Architektin Christel Weschler

Heinrich-Müller-Netscher-Straße 16

65343 Eltville am Rhein

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

Gerd Paul Koch GmbH

Feldbergstaße 41-43

68163 Mannheim

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

Hust & Eichhorn Ingenieurgesellschaft mbH

Feldbergstraße 41-43

68163 Mannheim

Deutschland

Architektur: Landschaftsarchitekt

TDB - Thomanek Duquesnoy Boemans Landschaftsarchitektur GbR

Hauptstraße 23-24

10827 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

Köster GmbH

Torgauer Straße 12-15

10829 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Beleuchtung

Lamilux Heinrich Strunz Holding GmbH & Co. KG

Zehstraße 2

95111 Rehau

Deutschland

Bauleistung: Fassade

Wienerberger GmbH

Oldenburger Allee 26

30659 Hannover

Deutschland

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Sebnitser Fensterbau GmbH

Hohnsteiner Straße 6

01855 Sebnitz

Deutschland

Bauleistung: Beleuchtung

Lightnet GmbH

Zollstockgürtel 63

50969 Köln

Deutschland

Verwendete Produkte

KEIMFARBEN

Wandfarben

KEIM Egalisationsfarbe

Wienerberger

Ziegelproduzent

Poroton

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

41.894 m³

 

Bruttogrundfläche

12.322 m²

 

Nutzfläche

9.602 m²

 

Verkehrsfläche

930 m²

 

Wohnfläche

7.805 m²

 

Grundstücksgröße

5.660 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

3.240.104 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

14.098.627 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Johannisthal ist in den letzten zwanzig Jahren ein neuer Stadtteil entstanden, der von Forschung, Universität und innovativen Unternehmen geprägt ist.
Um für die mittlerweile große Anzahl Beschäftigter Wohnungen vor Ort anbieten zu können, werden Grundstücke aus dem Besitz des Landes Berlin in einem Wettbewerbsverfahren zu festen Preisen an Investoren vermarktet, die sich mit einem Konzept des Wohngebäudes bewerben.
Die innerer Struktur prägt den 60 Meter langen Baukörper entlang des Groß-Berliner-Damms: Wie bei einem dreidimensionalen Puzzle sind Maisonette-Wohnungen von 40 bis 200 qm ineinander gesteckt. Die flexible Tragstruktur und die Laubengang-Erschließung erlauben, den Wohnungsmix an die sich wandelnden Bedürfnisse anzupassen.
Durch die direkte Erschließung über Eingangsterrassen und den direkt zugeordneten Gärten haben auch die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen einen sehr hohen Wohnwert.
Die tragenden Außenwände des kompakten Baus (A/V = 0,2) aus Poroton benötigen keine aufgeklebte Wärmedämmung. Die Hölzer der Fenster, Türen und Bodenbeläge sind nicht nur langlebig, sondern binden bei Ihrem Wachstum sogar CO2. Die Dachbegrünung und Versickerung des gesamten Oberflächenwassers auf dem Grundstück verbessern das Mikroklima und verhindern große Flächenversiegelungen. Mineralischer Putz und Fassadenfarben bilden eine atmungsaktive Hülle.

Schlagworte

Berlin, Adlershof, Tetris, Wohnungsbau

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

77

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