Architekturobjekt 3 von 132
Nominiert für die Shortlist der Jury 2024 - Nachwuchsarbeiten

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2024 - Nachwuchsarbeiten


The Future of the Single-Family House - Potentials and Challenges of Densification in Single-Family House Neighborhoods for Sustainable Living

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: TU München, Architektur, Leonie Kratzner

Nachverdichtung eines Einfamilienhauses - The Future of the Single-Family House - Potentials and Challenges of Densification in Single-Family House Neighborhoods for Sustainable Living

© Leonie Kratzner

Umstrukturierung im Inneren und Aufstockung - The Future of the Single-Family House - Potentials and Challenges of Densification in Single-Family House Neighborhoods for Sustainable Living

© Leonie Kratzner

Nachverdichtung durch Anbau - The Future of the Single-Family House - Potentials and Challenges of Densification in Single-Family House Neighborhoods for Sustainable Living

© Leonie Kratzner

Anbau einer Holzbaukonstruktion - The Future of the Single-Family House - Potentials and Challenges of Densification in Single-Family House Neighborhoods for Sustainable Living

© Leonie Kratzner

Ausblick von der angebauten Außentreppe - The Future of the Single-Family House - Potentials and Challenges of Densification in Single-Family House Neighborhoods for Sustainable Living

© Leonie Kratzner

Anbau Reiehnhäuser - The Future of the Single-Family House - Potentials and Challenges of Densification in Single-Family House Neighborhoods for Sustainable Living

© Leonie Kratzner

Heimag Siedlung nach der Nachverdichtung - The Future of the Single-Family House - Potentials and Challenges of Densification in Single-Family House Neighborhoods for Sustainable Living

© Leonie Kratzner

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: TU München, Architektur, Leonie Kratzner

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Entwurfskonzept

Fertigstellungstermin

03.2024

Nachhaltigkeit

BREEAM - Unclassified

Gebäudedaten

Bauweise

Sonstige

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Beschreibung

Objektbeschreibung

Meine Masterarbeit untersucht die Zukunft der Einfamilienhäuser - Potenziale und Herausforderungen der Verdichtung in Einfamilienhausgebieten für nachhaltiges Wohnen - am Beispiel der Heimag Siedlung in München. Angesichts des anhaltenden Wohnungsmangels und der zunehmenden Nachfrage nach ökologisch nachhaltigen Wohnformen in Deutschland, insbesondere in Metropolregionen, beleuchtet diese Arbeit die Möglichkeiten der Umnutzung und Verdichtung bestehender Einfamilienhausgebiete.

Historisch gesehen entstanden Einfamilienhausgebiete in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts als Reaktion auf das Wirtschaftswachstum und den Aufstieg des Automobilgebrauchs und prägten das Stadtbild vieler deutscher Städte. Heute stehen diese Gebiete vor neuen Herausforderungen aufgrund des demografischen Wandels, generationenbedingter Veränderungen und den Anforderungen der Klimakrise sowie der ökologischen Nachhaltigkeit. Insbesondere die Energieineffizienz, „interne Leerstände“ und der Sanierungsstau in vielen dieser Siedlungen erfordern eine Neubewertung und strategische Anpassung.

Im Rahmen der Forschung wurde eine detaillierte Analyse der Heimag Siedlung durchgeführt, die durch eine umfassende Untersuchung verschiedener Einfamilienhausgebiete in München identifiziert wurde. Neben der strukturellen Untersuchung wurden Umfragen unter Hausbesitzern durchgeführt, um ihre Bereitschaft für solche Umbaumaßnahmen zu ermitteln. Die Antworten zeigen eine Nachfrage und Interesse an flexiblen, erweiterbaren Wohnkonzepten.
Basierend auf dieser Analyse wird ein Masterplan für die Heimag Siedlung und architektonische Lösungen für die Umwandlung und Verdichtung von Einfamilienhäusern mittels modularer Umgestaltung entwickelt. Darüber hinaus werden die Potenziale und Herausforderungen solcher Verdichtungsprojekte bewertet.

Diese Arbeit soll zeigen, dass Einfamilienhäuser nicht nur ein Problem darstellen, sondern einen möglichen Beitrag zur Lösung aktueller Wohnraum- und Nachhaltigkeitsprobleme leisten können. Ziel ist es, zu untersuchen, ob und wie eine Verdichtung dieser Häuser möglich ist, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ohne neue Flächen zu versiegeln. Ein Ansatz ist der Umbau von Einfamilienhäusern in flexiblen Wohnraum, der sich an die wechselnden Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lässt. Beispielsweise könnte eine Einliegerwohnung geschaffen werden, wenn Kinder ausziehen, und das Erdgeschoss barrierefrei gestaltet werden.

Diese Arbeit soll ein Beispiel für neue Konzepte zur städtebaulichen und architektonischen Verbesserung von Einfamilienhausgebieten liefern. Planungsrechtliche Instrumente und die Sensibilisierung für diese Probleme und Möglichkeiten sind entscheidend, um eine nachhaltige und flächensparende Stadtentwicklung zu fördern. Darüber hinaus soll diese Arbeit nicht nur einen wissenschaftlichen Beitrag leisten, sondern auch praktische Anstöße für eine visionäre Stadtentwicklung und nachhaltiges Wohnen bieten.

Beschreibung der Besonderheiten

Eine besondere Stärke dieser Arbeit liegt in der detaillierten Fallstudie, die konkrete und praxisnahe Ergebnisse liefert. Durch die Kombination von strukturellen Analysen und Umfragen unter Hausbesitzern werden sowohl technische als auch soziale Aspekte der Verdichtung berücksichtigt.

Ein wichtiger Beitrag dieser Arbeit ist die erfolgreiche Typologisierung verschiedener Einfamilienhaustypen. Dies ermöglichte eine systematische Analyse und die Entwicklung gezielter Lösungen. Basierend auf dieser Typologisierung wurde ein modulares Bausystem entwickelt, das flexible und erweiterbare Wohnkonzepte ermöglicht. Besonders bemerkenswert ist, dass jede Typologie durch dieselben Umbaumaßnahmen eine zusätzliche Wohneinheit erhalten konnte, was einen wichtigen Beitrag zur Lösung des Wohnraummangels darstellt.

Die Arbeit integriert umfassend ökologische Nachhaltigkeit, soziale Anforderungen und wirtschaftliche Machbarkeit in die vorgeschlagenen Lösungen. Ein detaillierter Masterplan und spezifische architektonische Lösungen wurden erstellt, um die Umgestaltung und Verdichtung von Einfamilienhäusern zu ermöglichen.

Diese Arbeit liefert nicht nur wissenschaftliche Erkenntnisse, sondern auch praktische Ansätze zur Förderung einer nachhaltigen und flächensparenden Stadtentwicklung. Darüber hinaus betont sie die Notwendigkeit von rechtlichen Planungsinstrumenten und die Sensibilisierung für die Herausforderungen und Möglichkeiten der Verdichtung in Einfamilienhausgebieten.

Nachhaltigkeit

Es versucht so wenig wie möglich an Material abzureißen, nachhaltige Materialien zu verwenden und das Haus anpassbar für Haushaltsgrößen zu gestalten.

Auszeichnungen

Hochschulpreis der Stadt München

Schlagworte

Einfamilienhaus, Verteilungsproblem, Ungenutzten Wohnraum revitalisieren, Nachhaltiges Umbaukonzept, Wohnraummangel bekämpfen, Potenziale und Herausforderungen

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

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