Heinze ArchitekturAWARD 2024: Teilnehmer
Theodor-Kitt-Straße in München-Untermenzing
80999 münchen, theodor-kitt-straße 22
© Stefan Mueller-Naumann
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© Stefan Mueller-Naumann
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: lauber zottmann blank architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
theodor-kitt-straße 22, 80999 münchen, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
07.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Porenbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
5.045 m³
Bruttogrundfläche
4.853 m²
Nutzfläche
2.451 m²
Wohnfläche
2.285 m²
Grundstücksgröße
3.443 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
der LHM, bestehend aus fünf Gebäuden. Jeweils zwei sind miteinander verbunden,
ein Gebäude steht einzeln. Somit werden nur drei Treppenhäuser benötigt. Von den
drei vorgerüsteten Aufzugsschächten soll vorerst nur derjenige im Haus 1 tatsächlich
ausgebaut werden.
Unterschiedliche Wohnungstypen von Einzimmerwohnungen für 1 Person bis zu
Vierzimmerwohnungen für bis zu 5 Personen sind gemäß den Anforderungen des
Wohnungsamts untergebracht. Alle Wohnungen werden als barrierefrei gemäß der
bayerischen Bauordnung und der DIN 18040 Teil 2 ausgeführt. Im Erdgeschoss von
Haus 1 ist eine uneingeschränkt mit dem Rollstuhl benutzbare Wohnung (R)
vorgesehen.
Alle Wohnungen verfügen über ein zugeordnetes Kellerabteil in den
Gemeinschaftskellerräumen. Für alle Wohnungen stehen drei Trockenräume im
Untergeschoss in den Häusern 1, 3 und 4 zur Verfügung, da in den Wohnungen keine
Wäsche getrocknet werden soll. Zwei großzügig dimensionierte Fahrradabstellräume
sind in den Häusern 2 und 5 untergebracht und sind über die Tiefgarage und eine
Schiebespur an der Rampe zugänglich
Zwischen den Gebäuden ist eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen untergebracht, deren
Zufahrtsrampe durch das Haus 2 führt.
Beschreibung der Besonderheiten
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
45,20 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
36
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