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Architekturobjekt 1 von 41

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2024: Teilnehmer

Think Campus Potsdam - WORKHUB I und II

14469 Potsdam, Konrad-Zuse-Ring 13

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Bollinger + Fehlig Architekten GmbH

Workhub I + II - Think Campus Potsdam - WORKHUB I und II

Workhub I - Think Campus Potsdam - WORKHUB I und II

Workhub II - Think Campus Potsdam - WORKHUB I und II

Atrium - Think Campus Potsdam - WORKHUB I und II

Terrasse - Think Campus Potsdam - WORKHUB I und II

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Bollinger + Fehlig Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Konrad-Zuse-Ring 13, 14469 Potsdam, Deutschland

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Bürogebäude

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 3. OG

Lageplan

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Bollinger + Fehlig Architekten GmbH

Mehringdamm 33

10961 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 69539940

kontakt@bollinger-fehlig.de

Expertenprofil ansehen

Fachplanung: Tragwerksplanung

Saradshow Fischedick Berlin Bauingenieure GmbH

Mehringdamm 57 19

10961 Berlin

Deutschland

sfb-plan@t-online.de

Fachplanung: Bauphysik

Müller-BBM Industry Solutions GmbH - Niederlassung Berlin

Körnerstraße 48C

12157 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Brandschutz

brandplus GmbH

Fabrik D, Dieffenbachstraße 37/2.HH

10967 Berlin

Deutschland

Verwendete Produkte

KONE

Aufzüge

MonoSpace500

Zum Hersteller

LAMILUX

Lichtkuppel

CI-SYSTEM LICHTKUPPEL F100

Zum Hersteller

VELUX Commercial Deutschland

Dach

VELUX Modular Skylights für gewerbliche und öffentliche Gebäude

Zur Serie

Gebäudedaten

Bauweise

Stahlbetonbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

53.780 m³

Bruttogrundfläche

13.803 m²

Nutzfläche

12.660 m²

Grundstücksgröße

16.000 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

21.225.000 Euro

Lage und Umgebung

In Google Maps ansehen In OpenStreetMap ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Innovation und Inspiration

Auf 12.200 m2 Bürofläche entsteht ein inspirierender Ort für Innovatoren. BFA planen zwei Gebäude, die das SAP Forschungs- und Entwicklungszentrum ergänzen. Die Neubauten Workhub 1 und Workhub 2 flankieren einen attraktiven Campus, der das Zentrum des neu entwickelten Innovationsstandorts wird. Workhub 1 gruppiert seine Büroflächen um ein Atrium, das diesen Campus im Inneren fortsetzt und als Begegnungs- und Durchgangsfläche dient. Im EG entstehen kleinteilige Co-Working-Spaces mit großzügigen Gemeinschaftsflächen, in den oberen Geschossen werden die Einheiten großflächiger und ermöglichen den Nutzern sich zu entwickeln und zu wachsen.

Beschreibung der Besonderheiten

Die landschaftlich herausragende Lage inmitten der märkischen Kulturlandschaft am Jungfernsee und in Weiterentwicklung des Think Campus am SAP Innovation Center machen das Workhub I und II zu einer besonderen Bauaufgabe. Hier übernimmt das WORKHUB I als zentraler Baukörper die Funktion eines kommunikativen, öffentlich zugänglichen Knotenpunkts. Für die ständig wachsende IT-Branche sollten Flächen geschaffen werden, die sich dem Entwicklungspotential der NutzerInnen anpassen können.
Das Gebäude bildet mit seinem zentralen, lichtdurchfluteten Atrium eine offene Struktur, die über Wegebeziehungen sowie Aus- und Durchblicken Wechselwirkungen mit der umgebenden Landschaft und den benachbarten Campusgebäuden ermöglicht. Das Atrium bildet das kommunikative Zentrum, da es von allen MieterInnen gemeinsam genutzt werden kann. Aus klassischen Verkehrswegen wie Fluren und Treppen werden durch Aufweitungen und Sichtverbindungen Treffpunkte mit hoher Aufenthaltsqualität.
Insbesondere beeinflusst ist der Entwurf durch die Anpassungsfähigkeit an mögliche Anforderungen der späteren NutzerInnen. Die Flächen sind daher auf Flexibilität, Networking und Community ausgerichtet und bieten den ansässigen Unternehmen und MitarbeiterInnen zeitgemäße Orte zum kreativen Arbeiten, die zugleich Konzentration, aber auch Kommunikation sowie Regeneration ermöglichen.

Nachhaltigkeit

Nutzung von Fernwärme aus dem Fernwärmenetz Potsdam mit einem Anteil an Kraft-Wärme-Kopplung an der Wärmeeinspeisung von circa 82 %.
Kompakte Gebäudekubatur zur Vermeidung von Energieverlusten. Massive Rohbaustruktur dient als Wärme und Kältespeicher, i.V.m. einer natürlichen Nachtlüftung über raumhohe Fensteröffnungen wird das sommerliche Aufheizen verzögert. Auf das nötigste reduzierte UG-Fläche, Verzicht auf PKW-Tiefgarage, E-Auto-Ladestationen in den Außenanlagen. Stahlbetonskelettkonstruktion mit hohem Potential für einfache Nach- und Umnutzung. Elementierte C2C-fähige Alu-Glas-Vorhangfassade. Materialsichtigkeit/ weitestgehender Verzicht verputzter Rohbauteile, Hohlraumboden für einfache Um- und Nachnutzung.
Gründach als Retentionsdach, Regenwasserversickerung auf dem eigenen Grundstück, Innere Erschließung in multifunktional nutzbares Atrium integriert

Schlagworte

Think Campus, Innovations Zentrum, Workhub

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Sekundärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

75,00 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

62,00 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

36,00 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

62 %

Warmwasser

1 %

Beleuchtung

20 %

Lüftung

14 %

Kühlung inkl. Befeuchtung

3 %

Objektdetails

Das Objekt im Internet

www.bollinger-fehlig.de/projekte/thinkcampus-potsdam/

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