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Architekturobjekt 3 von 4

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2020 - Nachwuchsarbeiten

tiny houses

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FH Dortmund, Architektur, Maximilian Holterhöfer

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: FH Dortmund, Architektur, Maximilian Holterhöfer

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Entwurfskonzept

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss Wohnen I

Ansicht Wohnen I

Schnitt Wohnen I

Grundriss Wohnen II

Ansicht Wohnen II

Schnitt Wohnen II

Pop-up store

Ansicht Pop-up store

Schnitt Pop-up store

Garage

Ansicht Garage

Schnitt Garage

Café

Ansicht Café

Schnitt Café

Verwendete Produkte

ACTUAL Fenster

Raffstore

Integrierte Lösung

DEUTSCHE ROCKWOOL

Dämmungen

FIXROCK®

Zum Hersteller

Hydro Building Systems Germany (WICONA)

Fenster

WICLINE

Zum Hersteller

Knauf Gips

Trockenbau-Wände

AQUAPANEL

Zum Hersteller

Knauf Gips

Trockenbauwände

Bauplatte

Zum Hersteller

navacqs

Container

Sempergreen® Europe

Außenwandbegrünungen

Groene gevel

Zum Hersteller

TOPGREEN Gründachsysteme

Dachbegrünungen

TOPGREEN Gründachsysteme für Gründächer bis 45° Dachneigung

Zur Serie

VELUX Deutschland

Fenster

Konvex-Glas

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahl

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

70 m³

Bruttogrundfläche

28 m²

Nutzfläche

15 m²

Verkehrsfläche

2 m²

Wohnfläche

13 m²

Grundstücksgröße

1.000 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

8.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

20.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Steigende Mietpreise, Transformation der Städte, Schallemissionen, wenig Grün und Renovierungsbedarf prägen aktuell das Stadtbild. Tiny houses symbolisieren eine flexible Lösung. Durch die Verwendung von abgängigen Seecontainern, welche durch Holzrahmenbau und Fassadenbegrünung transformiert werden, werden verschiedene Interimslösung für die nächsten 10 bis 15 Jahre angeboten. Ferner geht es darum eine preiswerte, flexible und zeitgerechte Lösung zu eröffnen, um der Individualisierung, Flexibilisierung und dem Aspekt der Ökologie, wie auch Ökonomie, Rechnung zu tragen. Die Tiny houses werden unter anderem in modularer Bauweise in die Topografie eingefügt, sowie in das Assemble eingebettet (dabei stehen die Wohn-tiny houses auf einem kleinen Sockel um einen privaten Bereich vom Stadtbild abzugrenzen). Dadurch entstehen neue Gemeinschafts- und Trefforte, welche variabel bespielt werden können, beispielsweise durch Pop-Up-Stores. Zudem fördern Tiny houses die Mobilität mit Fahrrädern und räumen den Straßenraum auf, da diese ebenfalls als Garagen für PKW und Fahrrad einsetzbar sind. Die herausragende ökologische Qualität wird sowohl durch die umfassende Fassadenbegrünung evoziert, als auch durch die Materialität der alten Container aus dem Dortmunder Hafen. Dadurch entsteht ein direkt stadträumlicher Bezug zum Hafen.

LAGE
Die Gebäude liegen im süd-westlichen Stadtteil von Dortmund Hombruch. Die Parzellen werden von der Grotenbachstraße und der alten Teichstraße begrenzt. Nach einer vor Ort durchgeführten Analyse, nach Jan Gehl ist festzustellen, dass hohe Schallemissionen durch den Individualverkehr vorhanden, die Gemeinschaftsbereiche tangential gelegen und unzureichend mit dem Wohnraum gemischt und fehlende PKW Unterstellmöglichkeiten zu verzeichnen sind. ÖPNV Anbindung, sowie ein Park und ein Freibad befinden sich nur unweit entfernt. Die Umgebungsbebauung ist durch drei bis vier stöckige Zeilenbauten wie auch durch zwei stöckige Einzel- und Reihenhäuser geprägt. Der Ort ist durch seine Topographie gekennzeichnet. Die Tiny houses lassen sich flexibel und individuell positionieren, sodass eine optimale Belichtung sowie optimale Blickbeziehungen möglich sind. Durch die variable Positionierung entstehen gemütliche Treffpunkte (nicht nur für Tiny house Bewohner), welche in die Tiny house Landschaft integriert werden und nicht wie im Bestand von der Wohnbebauung separiert ist.

Gestalt und Fassade
Die Feinkörnigkeit der Tiny houses passt sich harmonisch in die Umgebungsbebauung ein. Der Genius loci wird im besonderen durch die Fassadenbegrünung, die Eröffnung von Gemeinschaftsorten sowie den Nutzungsmöglichkeiten aufgenommen und stellt ein Echo derer dar.

Nutzung
Die variabel bespielbaren neue Gemeinschafts- und Trefforte werden durch z.B.: Pop-Up-Stores und Cafés vom Umraum abgegrenzt, wodurch eine attraktive Ruhezone entsteht. Zwischen den Tiny Houses ist zudem eine autofreie Zone, weswegen ein Kinderspielplatz, sowie Grillplätze dort ideal im grünen gelegen sind. Durch die vielseitig organisierbaren Grundrisse ist den Nutzungen kaum eine Grenze gesetzt. Jedes Tiny house ist Individuell zusammengestellt mit einem großzügigen Außenbereich, sowohl privat, als auch für angrenzende Wohnungen. Die Container können sowohl alleine als auch in Kombination oder gestapelt eingesetzt werden. Dabei sind sie effizient und kostengünstig aufgrund der einmalig höheren Investition und darauf folgenden geringen Lebenshaltungskosten, weswegen sie sehr geeignet für Studenten sind. Sie sind zudem bei Bedarf weiter kombinierbar und an die Lebensumstände anpassbar. In den Plänen kann man einige Variationen zur Nutzung sehen, zum einen Garagen, als auch 2 Wohn-Möglichkeiten, ein Café sowie ein Store.

Beschreibung der Besonderheiten

Flexibilität
Besonders die variable und flexible Raumgestaltung aus den Containern kommt der steigenden Erwartungshaltung der Individualisierung und der Ubiquität entgegen. Aus dem gegebenen Volumen eines 20 Fuß Containers können mannigfaltige Kombinationen von Räumen innerhalb um in Verbund derer ausgestaltet werden. Solaranlagen, Fassadenbegrünung und temporäre Versorgungseinrichtungen können verbaut werden. Die Flexibilität besteht ebenso im Hinblick auf die räumliche Positionierung. Auf Wunsch kann bei der Wohnnutzung eine besondere Sockelzone zwecks Filterfunktion ausgebildet werden.

Ressourcen
Durch die Verwendung alter Seecontainer, die durch Leichtbauwände, sowie mit Holzrahmenbau recycelt werden, ist es möglich vorhandene Ressourcen weiter zu nutzen und graue Energie zu vermeiden. Im Gegenteil, die Tiny houses filtern durch die Begrünung nicht nur Schall, sondern auch die Abgase, wodurch die Luft in den umliegenden Raumressourcen aufgewertet wird. Das Modell des Wohnens ist in andere Städte, Länder und sogar weltweit expandierbar.

Ökonomie
Durch die preiswerten Ausgangsmaterialien, die kurze Planungs- und Ausführungszeit, wie auch der geringe Platzbedarf, ist ein kostengünstiges Bauen, sowie eine präzise Vorhersage im Hinblick auf Bauzeit, Qualität und Preis möglich. Durch die Nah gelegene Universität und Fachhochschule, wären Tiny houses aufgrund der Größe, Kosten und Lage auch ideal für Studenten zum mieten oder sogar kaufen, welches mit unserer Umfrage übereinstimmt.
Zusammenfassend ist zu attestieren, dass Tiny houses in Kombination mit Grünﬂächen, und der daraus resultierenden Schallreduktion einhergehend mit ﬂexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die Zukunft sind.

Schlagworte

Rezyklierbarkeit, Fassadenbegrünung, Tiny houses, Container, Pop-Up-Stores, Wohnraumverdichtung, Studentenwohnungen, Fahrradabstellplätze, Gemeinschaftsbereiche, Holzrahmenbau, Café, Recycling, Flexibilität, Variabilität, Wohnen

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Nullenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

Sekundärenergie

Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

78,95 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

60,35 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

6,74 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

50 %

Warmwasser

20 %

Beleuchtung

15 %

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