:ULIBA gemeinschaftliches Wohnen mit Lebenshilfe WG

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: agplus

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Sossenheimer Weg 64-66, 65929 Frankfurt, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

01.2022

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1.Obergeschoss

Perspektivskizze

Funktionsschema

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

agplus

Waldstraße 68

60528 Frankfurt

Deutschland

Tel. 0696787456

info@agplus.de

Bauherr

Wohnbaugenossenschaft in Frankfurt am Main eG

Feuerwehrstraße 4

60435 Frankfurt

Deutschland

Tel. 069-9542599-0

info@wbg-ffm.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Pfriender Ingenieure

Albrecht-Dürer-Strasse 32

65195 Wiesbaden

Deutschland

Tel. 0176/43032123

rpfriender@pfriender-ingenieure.de

Energieberatung

Ingenieurbüro BAU-EN GmbH

Quellenstraße 9

64747 Breuberg

Deutschland

Tel. +49 (0)6165 – 38 98 74

info@bau-en.com

Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Pflanzen-Forum GmbH Alexander Hildebrand

Hilgestrasse 16

55294 Bodenheim

Deutschland

Tel. +49 6135 70649 - 0

info@pflanzen-forum.de

Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Gartenbau Christopher Wehle

Heugasse 3

65929 Frankfurt am Main+49 (0) 173 7571626

Deutschland

Tel. +49 (0) 173 7571626

christopherwehle@aol.com

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Metallbau Föllenz GmbH

Auf der Hundsstang 1

56825 Gevenich

Deutschland

Tel. 02678 770

metallbau.foellenz@t-online.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Alexander Schleicher GmbH & Co.KG

Am Hausfeld 2

36157 Ebersburg - Altenhof

Deutschland

Tel. 06656 - 1244

info@schreinerei-schleicher.de

Bauleistung: Rohbau

Bauunternehmen Wingenfeld GmbH

Agnes-Huenninger-Str. 8

36041 Fulda

Deutschland

Tel. +49 661 945417

info@wingenfeld.net

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Georg Fehl & Sohn GmbH

Auf dem Brühl 4-6

36399 Freiensteinau

Deutschland

Tel. 06666/96010

Expertenprofil ansehen

Fachplanung: Elektrotechnik

J+V Elektrobau

Goldsteinstr. 32

60528 Frankfurt

Deutschland

Tel. 069 96741014

info@jv-elektrobau.de

Verwendete Produkte

alsecco

Fassadendämmplatten

Styropor Fassadendämmplatte EPS WDVS WLG 032

Fröling Heizkessel- und Behälterbau

Pelletsheizkessel

Fröling P1 25KW

inVENTer

Badezimmer-Lüftung

INVENTER IV-TWIN

Paul Bauder

Aufdachdämmsystem

BauderECO S

Zum Hersteller

ROMA

Rolladen

INTEGO

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

4.142 m³

Bruttogrundfläche

1.602 m²

Nutzfläche

29 m²

Verkehrsfläche

125 m²

Wohnfläche

898 m²

Grundstücksgröße

1.195 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

2.030.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

3.810.000 Euro

Lage und Umgebung

In Google Maps ansehen In OpenStreetMap ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Doppelpunkt = zwei Häuser : ein Kubus mit Aufzug und Treppenhaus und Keller und ein Satteldachhaus, das im Obergeschoss über einen Zwischenbau mit Gemeinschaftsbalkon erschlossen wird.
Im Satteldachhaus befindet sich im Erdgeschoss die Wohngemeinschaft der ‚Lebenshilfe Frankfurt am Main e.V.‘ und in den oberen Geschossen befinden sich zwei Familien-Maisonettewohnungen mit ca. 100 m².
Der Kubus ist mit seinen 14 mal 14 m als Stadtbaustein konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum von 65 m², das Herz des Wohnprojektes.
Insgesamt bietet dieses Wohnprojekt 14 Wohneinheiten (wovon eine Wohneinheit als Gemeinschaftsraum genutzt wird) für insgesamt uliba Gruppenmitglieder zwischen 3 und 65 Jahren und 120qm für die inklusive Wohngemeinschaft/inklusiv betreutes Wohnen der "Lebenshilfe Frankfurt am Main e.V.".
Lüftung, Holzpelletanlage und PV-Anlage erfüllen den höchsten KFW-Standard KFW 40plus.
Das Begrünungskonezept wurde dueh "Frankfurt frischt auf" gefördert.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Wohnen in Gemeinschaft bei :ULIBA ist eine wichtiger Meilenstein für das Frankfurter Konzeptverfahren. Erworben und ausgeschrieben wurde das Grundstück über den Frankfurter Liegenschaftsfonds mit dem Ziel der Beseitigung eines städtebaulichen Missstandes. Die künftigen Bewohner:innen bewarben sich mit dem Konzept des Büros agplus. Wichtig für Frankfurt ist die erfolgreiche Partnerschaft der zivilgesellschaftlichen Initiative mit einer Traditionsgenossenschaft als Bauherrin, damit über die Rechtsform dauerhaft bezahlbare Mieten gesichert werden. Auch die sozialen und ökologischen Ziele des mit 25 Personen relativ kleinen Projekts wurden im partizipativen Planungsprozess konkretisiert, zum Beispiel mit der Wohngruppe der Lebenshilfe für vier Personen - als Beitrag zur Deinstitutionalisierung. Zudem schaffen die gemeinschaftlich nutzbaren Räume einen Beitrag zu flächensparsamen Wohnen mit 36qm pro Person und das Teilen von Gebrauchsgegenständen fördert klimafreundliche Lebensstile.

Auszeichnungen

Teilnahme am Tag der Architektur Hessen 2022

Schlagworte

Konzeptverfahren, Lebenshilfe, Doppelpunkt, Wohnprojekt, Frankfurt

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Holz

Sekundärenergie

Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

14,20 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

23,90 kWh/(m²a)

Stromverbrauchswert

16,80 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung

51 %

Warmwasser

39 %

Beleuchtung

8 %

Lüftung

2 %

Weitere Dokumente zum Objekt

Wärmeschutznachweis

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

14

Anzahl Stellplätze

6

Das Objekt im Internet

uliba.de

www.facebook.com/ULIBA.Doppelpunkt.Frankfurt/

65929 Frankfurt, Sossenheimer Weg 64-66

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