Umbau eines Bauernhauses
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Gross Unternehmensgestaltung Innenarchitektur
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
94160 Ringelai, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
12.2022
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Sonstige
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
250.000 Euro
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das alte Bauernhaus war lange Jahre unbewohnt und einige ‚Hausbewohner‘ wie Marder und Mäuse hatten es sich darin gemütlich gemacht.
Wie im Märchen Dornröschen war die Auffahrt und der Garten mit Dornenranken zugewuchert, so dass kaum ein Durchkommen möglich war. Durch den langen Leerstand und auch durch z.T. gesundheitsschädliche Materialien wurde eine komplette Entkernung erforderlich. Deshalb haben wir die alte Mineralwolle und die Schlacke zwischen den Balken über dem Erdgeschoss entfernt.
Die alte verunreinigte Holzverkleidung wurde ausgebaut und wird für eine Verwendung entweder abgeschliffen, oder falls nicht möglich,
im vorhandenen Kachelofen verheizt.
Die neu eingesetzten Glas-Fronten im Dachgeschoss ermöglichen nach Osten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bzw. das angrenzende Wäldchen und nach Westen einen Weitblick bis zum Brotjacklriegel. Zusätzlich wurden in den Dachflächen 6 Dachflächenfenster eingebaut. Durch die Helligkeit und Weite des Dachgeschosses entsteht nun das Gefühl, dass man sich mitten in der Natur befindet. Das Dachgeschoss wurde komplett mit Zellulose gedämmt. Sämtliche Dachbalken wurden abgeschliffen, geölte Eiche-Landhausdielen verstärken den Natur-Effekt und durch die Verwendung von Silikatfarben entsteht ein wohngesundes Raumklima.
Im Obergeschoss entstand zusätzlich ein kleines Bad und eine Küche.
Anschliessend erfolgte die Neugestaltung des Hofbereiches, der Aussenanlagen und des Gartens sowie der Erdgeschosswohnung.
Im Erdgeschoß erfolgt der Einbau einer Wandflächenheizung mit Lehmputz.
In der Küche wurde die Wand zur Stube entfernt und eine neue moderne Küche mit einer grünen Küchenrückwand eingebaut.
Beschreibung der Besonderheiten
Die großzügigen Glasfassaden ermöglichen schöne Ausblicke bis zum Brotjacklriegel und in den Garten.
Durch die Kombination der Heizarten mit dem vorhandenen Kachelofen und der Niedertemperaturheizung mit Solar ist eine energiesparsame Heizung gewährleistet.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Holz
Sekundärenergie
Solarthermie
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