Architekturobjekt 101 von 1.372

Architekturobjekte


Umbau eines Dachgeschosses

10587 Berlin, Brauhofstraße 1

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Diplom-Architekt Peter Kaufmann

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Diplom-Architekt Peter Kaufmann

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Brauhofstraße 1, 10587 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

05.2023

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Diplom-Architekt Peter Kaufmann

Sigridstr. 15

10407 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 44024262

architekt-p.kaufmann@t-online.de

Verwendete Produkte

Knauf Bauprodukte

Trockenbau

Sunslider

Dachausstiege

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

12.100 m³

 

Bruttogrundfläche

3.300 m²

 

Nutzfläche

250 m²

 

Wohnfläche

3.700 m²

 

Grundstücksgröße

741 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

400.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

1.200.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus Herderstraße 10 (Baujahr 1872) liegt im Herzen Charlottenburgs und wurde im Stil der Berliner «Gründerzeit» mit einer reichhaltigen Stuck-Fassade zu den beiden Straßen hin errichtet.

Der Bereich Dachgeschoss wurde vom Eigentümer im Zeitraum von 2021 - 2023 (bis auf die alten MW-Außenwände) komplett und aufwendig erneuert und hochwertig ausgebaut.

Das städtebaulich markante Eckgebäude besteht aus einem 6-geschossigen Vorderhaus (VH), das einen kleinen Hof umschließt.

Der Bereich Dachgeschoss wurde in der Dachkonstruktion und der Dachdeckung komplett erneuert und mit 3 hochwertigen Dachgeschoss-Wohnungen (DG-WE) mit gesamt ca. 350 m2 Wohnfläche und einer sehr hochwertigen Ausstattung ausgebaut.

Im neuen Flachdach wurden für jede der 3 DG-WE große System-Dachausstiege als Zugang zu den neuen großen Aufdach-Terrassen und darüber hinaus noch diverse Dachkuppeln zur Verbesserung des Wohnkomforts eingebaut. Hier wurde ebenso noch eine neue extensive Dachbegrünung aufgebaut.
 

Schlagworte

Umbau eines Dachgeschosses, Umbau im Bestand

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