Umbau eines Dachgeschosses
10587 Berlin, Brauhofstraße 1
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Diplom-Architekt Peter Kaufmann
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Brauhofstraße 1, 10587 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Umbau
Fertigstellungstermin
05.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
12.100 m³
Bruttogrundfläche
3.300 m²
Nutzfläche
250 m²
Wohnfläche
3.700 m²
Grundstücksgröße
741 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
400.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.200.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Bereich Dachgeschoss wurde vom Eigentümer im Zeitraum von 2021 - 2023 (bis auf die alten MW-Außenwände) komplett und aufwendig erneuert und hochwertig ausgebaut.
Das städtebaulich markante Eckgebäude besteht aus einem 6-geschossigen Vorderhaus (VH), das einen kleinen Hof umschließt.
Der Bereich Dachgeschoss wurde in der Dachkonstruktion und der Dachdeckung komplett erneuert und mit 3 hochwertigen Dachgeschoss-Wohnungen (DG-WE) mit gesamt ca. 350 m2 Wohnfläche und einer sehr hochwertigen Ausstattung ausgebaut.
Im neuen Flachdach wurden für jede der 3 DG-WE große System-Dachausstiege als Zugang zu den neuen großen Aufdach-Terrassen und darüber hinaus noch diverse Dachkuppeln zur Verbesserung des Wohnkomforts eingebaut. Hier wurde ebenso noch eine neue extensive Dachbegrünung aufgebaut.
Schlagworte
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