Heinze ArchitektenAWARD 2018: Sieger "Mehrfamilienhäuser"
Umbau und Erweiterung Textilmanufaktur
06108 Halle (Saale), Martha-Brautzsch-Straße 13
© Steffen Spitzner
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: snarq GmbH - Beratende Architekten und Ingenieure
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Martha-Brautzsch-Straße 13, 06108 Halle (Saale), Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
05.2018
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
10.903 m³
Bruttogrundfläche
3.434 m²
Nutzfläche
2.173 m²
Verkehrsfläche
430 m²
Wohnfläche
1.980 m²
Grundstücksgröße
2.218 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
1.550.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
3.800.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entstanden sind lichtdurchflutete Räume, ergänzt um spannungsvolle Dachaufbauten.
Die aufgesetzten Dachaufbauten wurden in Holzständerbauweise ausgeführt und mit Lärchenholzverschalung bekleidet und stellen eine sensible Ergänzung des Bestandes dar.
Alle Wohnungen haben Balkone oder Dachterrassen. Die oberen Wohnungen sind zweigeschoßig. Die aufgestockten Dachelemente haben große Panoramafenster mit vorgelagerten Terrassen und bieten weite Ausblicke in die Innenhöfe mit sehr altem Baumbestand.
Der Entwurf respektiert den Denkmalbestand als prägnanten Industriebau und Zeitzeugniss der Nutzungsmischung des Quartiers zu seiner Entstehungszeit.
Er schöpft seine Kraft aus der additiven Erweiterung und dem resultierenden Kontrast zum Bestand. Die Einheitlichkeit des Bestandes (Sichtmauerwerk) bleibt gewahrt, ergänzt durch sparsame Materialwahl der Dachaufbauten (Holz und Glas).
Für den Gebäudekomplex, der Bestandteil einer geschlossenen gründerzeitlichen Blockrandbebauung ist, bedeutet die ganzheitliche Überarbeitung eine nachhaltige und zukunftsorientierte Sicherung im Bestand.
Beschreibung der Besonderheiten
Die Grundrisse sind als offene Wohnräume konzipiert, in eingestellten Blöcken befinden sich Bäder und Küchenzeilen. Der Charakter des Industrielofts bleibt so erhalten.
Die Eingriffe im Inneren sind nach konstruktiven, technischen, gestalterischen und wirtschaftlichen Erfordernissen der neuen Wohnnutzung bemessen. Die zusätzlich ergänzten Dachaufbauten in Erweiterung der Dachgeschosse zu Maisonettwohnungen geben dem Gebäude ein unverwechselbares Flair.
Auszeichnungen
nominiert für den Hannes- Meyer-Preis 2018
Schlagworte
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