Umbau und Modernisierung eines Reihenhauses in Neumarkt

Dem vorhandenen Reihenhaus an der vielbefahrenen Ringstraße im Herzen von Neumarkt sollte neues Leben eingehaucht werden und somit modernes und offenes Wohnen ermöglicht werden. Das Volumen durfte aufgrund der Grenzbebauung und der städtebaulichen Vorgaben nicht verändert werden und gaben dem Entwurf somit die Rahmenbedingungen vor. Da die innere Struktur nicht erhaltenswert war, musste der ganze Bestand gänzlich entkernt werden. Lediglich die Außenwände und der alte Kriechkeller wurden erhalten und letzterer als Technikzentrale umfunktioniert. Das Ergebnis ist ein Neubau, welcher mit seiner Liebe zum Detail und einem sehr hohen handwerklichen Anspruch hervorsticht und sich gleichzeitig harmonisch in die Umgebung einfügt.
Die einträchtige Zusammenarbeit zwischen Bauherrenschaft und Architekten führte zu einer sehr angenehmen und reibungslosen Abwicklung. Auch große Probleme wie die schwierigen und beengten Platzverhältnisse wurden von dem gesamten Team mit Bravour gemeistert.
Bei einer insgesamt zur Verfügung stehenden Grundfläche von ca. 6,5 x 8,8m, beinhaltet der unscheinbare Baukörper Wohnen auf zwei Ebenen und einen offenen Schlafbereich im Dachgeschoss. Am Gebäude finden ausschließlich reduzierte und wertige Materialien ihre Verwendung, prägend ist hier vor allem das Spiel zwischen Holz und Beton. So wurden die Decken, die Treppenstufen und die Eingangsüberdachung in Sichtbeton ausgebildet. Auch der Spachtelboden im Erdgeschoss erhält die Optik des rauen, kühlen und haptischen Materials.
Als gegensätzliches Element wurde die Weißtanne gewählt. Fenster- und Türrahmen, das Massivholzparkett im Obergeschoss, sowie die skulpturale Vertäfelung der Dachschrägen wurden aus diesem warmen und anmutigen Weichholz gefertigt. In den ausgebauten Dachstuhl führt eine schlanke Stahltreppe aus brüniertem Stahl. Den besonderen Charme verleiht dem Gebäude eine, an die Straße orientierte, spektakuläre Gaube, welche sich über zwei Geschosse erstreckt. Die daraus resultierenden Nischen im Gebäude laden als Ort zum Verweilen ein und gewähren gleichzeitig eine wunderbare Sicht auf den naheliegenden Park. Rückseitig befindet sich der liebevoll gestaltete und privat gehaltene Garten der Familie.