Heinze ArchitekturAWARD 2014: Teilnehmer
Umbau und Sanierung eines EFH mit Entwurf der Außenanlagen
© Benjamin Brückner
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: tbia Thomas Bieber Innenarchitekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Höchberg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
07.2011
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
1-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
368 m³
Bruttogrundfläche
100 m²
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksgröße
386 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
45.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
150.000 Euro
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mit der Farbigkeit der Lichtbänder sowie den neuen Leuchten wurden ebenso punktuell spannende Akzente gesetzt, wie mit den farbigen Einzelmöbeln, die im Kontrast zu den weiss gehaltenen Einbauten stehen und so besser zur Geltung kommen.
Grosse Verbesserungen konnten teils bereits mit kleinen Grundriss-Veränderungen erzielt werden.
So wurde z. B. an der Fassade im Schlafzimmerbereich eine Aussennische begradigt und somit innen wertvoller Platz im Bettbereich gewonnen. Das zusätzlich eingebrachte Fensterband bringt die notwendige Helligkeit für diesen Raum, ohne direkten Einblick zu ermöglichen; ein kleines Fenster direkt über dem Bett wurde geschlossen.
Aus den vormals winzigen Bad/WC-Bereich und der Abstellkammer wurde ein komfortables Wannenbad mit zusätzlicher Dusche - auch hier wurde durch die Begradigung einer Aussennische in der Gebäudehülle innen Platz für die Therme geschaffen: Sie liegt im Duschbereich und wird deshalb von einem fotobedruckten Glaspaneel gegen Spritzwasser geschützt. Die halbhohe Raumtrennung schützt das WC vor direktem Einblick und dient zusätzlich als Stellwand für einen grosszügigen Waschtisch. Der frei auf dem Raumteiler montierte Spiegel gibt Platz für Durchblicke in die Raumtiefe.
Im Zentrum des Wohnraums findet nun anstelle des grossen geschlossenen Kaminofens ein neuer Schwedenofen Platz, der im nun sehr hellen Raum für Wärme und Gemütlichkeit sorgt und den Blick auf die Flamme freigibt.
Im schmalen Bereich vor dem Panoramafenster wurde die neue Heizung als Sitzbank ausgebildet, sodass nun genug Raum für Essplatz und Durchgang zur Terrasse bleibt.
Technisch musste die nicht mehr funktionsfähige, innenliegende Dämmung erneuert werden. Durch die neue Ausbildung als Aussendämmung wurden im gesamten Haus umlaufend zirka 20 cm Platz gewonnen und durch den notwendigen neuen Fassadenanstrich, der dezent zweifarbig ausgeführt wurde, ist das Bild nun auch nach Aussen abgerundet.
Beschreibung der Besonderheiten
Die Küche erhielt, statt dem vormals gezwängten Zugang, der jetzt geschlossen einen separaten Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, eine breite Glasschiebetüre - so entsteht ein heller weitläufiger Gesamt-Raum, der Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und offenes Büro optisch vereint und eine Blickachse von der Sofaecke durch die Küche bis in den Garten eröffnet.
Der ehemalige Öltank im Anschluss an die Garage wurde zum Aussenkeller umgewandelt und durch die komplette Überdachung der Freifläche davor entsteht ein geschützter Durchgang von der Garage zum Haus und ein vollwertiger zweiter Aussen-Sitzplatz, für den der bestehende offene Kamin als Grillstelle wieder funktionsfähig gemacht wurde.
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Holz
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