Heinze ArchitekturAWARD 2014: Teilnehmer
Umbau und Sanierung Reihenendhaus
60598 Frankfurt, Mittlerer Schafhofweg 55
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Dipl.-Ing. (FH) Architekt Ivo Nikolov
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Mittlerer Schafhofweg 55, 60598 Frankfurt, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
07.2013
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
2-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
560 m³
Bruttogrundfläche
208 m²
Nutzfläche
117 m²
Verkehrsfläche
15 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksgröße
280 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
51.944 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
299.177 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung wurde das L-förmige Bestandsgebäude mit klarer Kubatur bis auf den Rohbau zurückgeführt.
Durch den Austausch aller Fenster und das Aufbringen von Fassaden- und Dachdämmung wurde die komplette Gebäudehülle energetisch aufgewertet. Anthrazit gerahmte - z.T. neu ausformulierte - Öffnungen akzentuieren die weiße Außenhaut.
Nach Entfernen aller nicht tragenden Innenwände wurde die Raumaufteilung in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren auf die Bedürfnisse einer modernen - zweiköpfigen - Familie abgestimmt.
Das primäre Ziel der Modernisierung bestand darin, den Charakter der Bestandsimmobilie zu erhalten sowie die klare Formensprache der vorhandenen Bausubstanz durch gezielte Eingriffe zu unterstreichen.
Beschreibung der Besonderheiten
Nach dem Ausbau der alten Rolladenkästen, geben raumhohe Schiebetüren den Blick frei auf den atriumartigen Außenbereich, in dem geschwungene Rasen- und Kiesflächen die strenge Geometrie des großzügigen Holzdecks kontrastieren. Eine Umfassungsmauer aus Lärchenholzlamellen in Verbindung mit weiß verputzem Mauerwerk verleihen dem Garten eine intime Atmosphäre.
Ein Holzmöbel markiert den Nutzgartenbereich entlang der östlichen Nachbarwand und überdeckt den unteridischen Flüssiggastank. Es dient den Bewohnern als Hochbeet und Sitzbank zugleich.
Ein geräumiger „Schuppen“ für Gartengeräte und Fahrräder aus anthrazitfarbenen Stahlplatten und transluzenten Dachpaneelen füllt die Fuge zwischen Hauswand und straßenseitiger Einfriedung aus.
Eine Treppe aus Holz und Stahl führt ins Obergeschoss, das sich ebenfalls runderneuert präsentiert. Die introvertierte Mittelzone aus Flur und Ankleide fungiert als Bindeglied zwischen dem geräumigen Schlafbereich und dem Tageslichtbad mit Gartenorientierung. Durch das Aufschieben 4 bis an die Decke reichender Schiebeelemente, wird die strenge Zonierung bei Bedarf aufgehoben: die Räume gehen fliessend ineinander über und vermitteln den Bewohnern ein Gefühl von Offenheit und Weite.
Nach Ausbau und Entsorgung des ehemaligen Öltanks, bietet das Kellergeschoss größere Abstell- und Lagerflächen. Ein Gästezimmer mit angeschlossenem Bad und begehbarem Kleiderschrank trägt zur Wohnflächenerweiterung bei.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Strom
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
140,00 kWh/(m²a)
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
