umme Ecke
12459 Berlin, Nalepastraße 225
© Helin Bereket
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Sehw Architektur
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Nalepastraße 225, 12459 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
05.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
4.478 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
10.444.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Berlin wird der Wohnraum für Studierende zunehmend unerschwinglich, und daher gewinnen die Randbezirke an Bedeutung, wenn es darum geht, neuen Wohnraum für diese Zielgruppe zu schaffen. Ein Wohnprojekt für Studierende mit 159 Apartments im Auftrag der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft Berlinovo hat nun im aufstrebenden Stadtteil Oberschöneweide im Bezirk Treptow seinen erfolgreichen Abschluss gefunden. Errichtet wurde es im Rahmen einer Rahmenvertragsvereinbarung zur Schaffung von neuem, seriell erstelltem Wohnungsbau. Vorangegangen war ein Wettbewerbsverfahren des Verbands der deutschen Wohnungswirtschaft als Konzeptverfahren zur Findung innovativer Ideen.
Das Gebäude komplettiert als Schlussstein die vorhandene Blockbebauung. Seine Gestaltung ist durch die optische Gleichbehandlung von Wand- und Schrägdachflächen gekennzeichnet, die das Gebäude monolithisch wirken lassen. Gleichzeitig teilt die Farbgebung es in zwei Gebäudeteile, ein Spiel mit Volumen und Oberflächen, mit der Maßstäblichkeit und Körnung der Umgebung. Die leichte horizontale Verschiebung der Fensterreihen verleiht der Fassade eine spielerische Dynamik und vermittelt gleichzeitig Leichtigkeit und Individualität. Die zur Bewegungs- und Kommunikationszone orientierten Wohn-Küchen der Apartments und Wohngemeinschaften bieten den Bewohner*innen ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität. Gemeinschaftsbereiche schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und fördern den sozialen Austausch. Die Wohnungen sind kompakt, schaffen aber durch die großen Fensterelemente und viel Tageslicht Großzügigkeit.
Prof. Xaver Egger, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von Sehw Architektur hebt hervor: "Dieses Gebäude verkörpert unsere Vorstellung eines modernen und funktionalen Wohnungsmix für Studierende. Sehw leistet damit einen Beitrag zur nachhaltigen Wandlung des Stadtteils an einer exponierten Stelle." Mit der Fertigstellung dieses Apartmentgebäudes in Oberschöneweide wird nicht nur der Bedarf an studentischem Wohnraum gedeckt, sondern auch ein architektonischer Anker geworfen.
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