UniCredit-Hauptsitz, Mailand

Der UniCredit-Komplex besteht aus drei unterschiedlich hohen Türmen und hat von oben betrachtet eine gebogene Form. Dank seiner Höhe von 231 m (31 Stockwerke) ist Turm A der höchste Wolkenkratzer in Mailand und Italien und der zwanzigsthöchste Wolkenkratzer in Europa. Er ist viermal höher als der schiefe Turm von Pisa und doppelt so hoch wie der Duomo in Mailand. Die drei UniCredit-Türme liegen im Garibaldi-Viertel und waren unter den ersten Gebäuden des Porta-Nuova-Projekts, die eingeweiht wurden. Das Sanierungsprojekt wurde von der Hines-Gruppe entwickelt, welche die Durchführung eines großen Stadtsanierungsprogramms versprach, als sie im Jahr 2006 eine heruntergekommene Grundstücksfläche von mehr als 290.000 m² mit erwarb.

Der Komplex befindet sich in einer idealen Lage im Zentrum des Bezirks in der Nähe des beliebten Einkaufs- und Unterhaltungsviertels Corso Como und des Garibaldi-Bahnhofs, wo zwei Linien des U-Bahn-Systems (Linien 2 und 5), eine S-Bahn-Verbindung und die Fernstreckenlinie der Bahn zusammenlaufen. Im Herzen der Anlage befindet sich die Piazza Gae Aulenti, eine halbüberdachte Kreisfläche mit einem Durchmesser von 100 m, die als „das Podium“ bekannt ist, und eine Fußgängerzone in 6 m Höhe über dem Straßenniveau. Vervollständigt durch einen großen Teich in der Mitte, erinnert sie an eine typisch italienische Piazza. Mittlerweile ist sie eine der Touristenattraktionen der Stadt mit mehr als eine Million Besucher seit ihrer Eröffnung. Neben Turm A gibt es zwei weitere Gebäude, von denen man auf das Podium schauen kann: Turm B (100 m hoch mit 22 Stockwerken) und Turm C (50 m hoch mit 12 Stockwerken). Der Komplex wurde vom amerikanischen Architekten César Pelli entworfen und ist der Hauptsitz der UniCredit-Bank, in dem nun 4.000 Mitarbeiter beschäftigt sind, die zuvor in den 26 Bankfilialen im gesamten Stadtgebiet von Mailand verteilt waren. Die runde Form des höchsten Turms hat eine nach Norden gerichtete Fassade, die vollständig verglast ist, und eine nach Süden gerichtete Fassade mit einem horizontalen Muster von Sonnenblenden, die für eine perfekte Verteilung des Sonnenlichts sorgen. Die Säulen und Platten der drei Türme sind aus Stahlbeton. Seine Turmspitze, ein Element, welches das gesamte Projekt prägt, ist 85 m hoch und verläuft spiralförmig nach oben. Seine Lage, dezentriert in Bezug auf das Zentrum des Gebäudes, war Gegenstand einer gründlichen statischen Studie zu den Auswirkungen von Wind und Witterungseinflüssen. Ein interessantes Detail: die Turmspitze ist vollständig mit LEDs bedeckt und kann in unterschiedlichen Farben leuchten. Die Gebäude dieses Komplexes repräsentieren das erste Pilotprojekt in Italien für die LEED-GOLD-Vorzertifizierung, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine stärkere Nutzung der natürlichen Ressourcen im Vergleich zu den durch aktuelle Normen und Vorschriften festgelegten Standards erfordert. Die grüne Zertifizierung wird vom US-amerikanischen Green Building Council verliehen und bescheinigt 22,5 % Energieeinsparung, eine Reduzierung des Trinkwasserverbrauchs in den Gebäuden von 37,3 %, dass das gesamte Regenwasser und 93 % der Abfälle der Anlage recycelt werden, dass 20,5 % recycelte Materialien beim Bau verwendet wurden und schließlich, dass 41 % der Materialien von lokalen Produzenten stammen. Ein Teil des Komplexes ist für die gewerbliche Nutzung (eine Gesamtfläche von rund 6.400 m²) mit Verkaufsräumen und Shops auf 2 Etagen, während mehr als 50.000 m² für die geschäftliche Nutzung sind. Ein Fußgängerweg verbindet das Podium mit der Corso-Como-Straße. Ein fast ein Kilometer langer Fußgänger- und Radweg verbindet die Piazza Gae Aulenti mit dem Viertel Porta Nuova Varesine.

Die Rolle von MAPEI

Auch das Technical Services Department von MAPEI arbeitete mit der Baufirma, die den UniCredit-Hauptsitz baute, und den Konstrukteuren zusammen und empfahl MAPEI-Produkte zum Abdichten und Anbringen von Keramikfliesen in den Badezimmern. Metallelemente wurden im Beton mit dem MAPEFILL Vergussmörtel befestigt. MAPEGROUT T60, ein thixotropischer faserarmierter Mörtel, wurde für die Wiederherstellung und Reparatur bestimmter Teile der Struktur empfohlen, während MAPELASTIC, ein zweikomponentiger Zementmörtel, zum Abdichten verwendet wurde. Nachdem die Abdichtungsarbeiten abgeschlossen waren, wurde KERAFLEX, ein hochwertiger, standfester, zementärer Klebemörtel mit verlängerter Offenzeit, zur Verlegung der Fliesen verwendet.