Unterkunftsgebäude des Zentrums für innere Führung in Koblenz
56076 Koblenz, Von-Witzleben-Straße 17
© SÄBU Morsbach
© SÄBU Morsbach
© SÄBU Morsbach
© SÄBU Morsbach
© SÄBU Morsbach
© SÄBU Morsbach
© SÄBU Morsbach
Mit freundlicher Unterstützung von SÄBU Morsbach
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Von-Witzleben-Straße 17, 56076 Koblenz, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
06.2019
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
2.915 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
92 Gästezimmer mit Hotelcharakter
In dem offenen Vergabeverfahren erhielt die SÄBU Morsbach GmbH als Modulbauunternehmen den Auftrag, das neue Bauwerk schlüsselfertig in Stahlbauweise zu errichten. 92 Gästezimmer befinden sich in dem Unterkunftsgebäude mit Hotelcharakter. Jedes Zimmer besteht aus einem Schlafraum mit angrenzendem Sanitärbereich. Des Weiteren befinden sich diverse Nebenräume wie Gemeinschaftsküchen oder Technikräume in dem modularen Unterkunftsgebäude.
Die gesamte Technik des barrierefrei erschlossenen Fertiggebäudes ist in dem zusätzlichen Staffelgeschoss untergebracht. Dort befindet sich die Brandmeldezentrale, die Hausalarmzentrale, die Blitzschutzanlage und die Telekommunikationsanlage sowie Raumluft- und Klimaanlagen. Das nicht unterkellerte Gebäude ist über zwei Eingänge mit je einem Treppenhaus zu betreten.
Planung und Bau unter Nachhaltigkeitsaspekten
Im Leistungsverzeichnis war die Errichtung des schlüsselfertigen Gebäudes inklusive Baustellensicherung, Zufahrten und Baustraßen sowie die Ausführung der Ver- und Entsorgungsmedien enthalten. Ebenfalls inbegriffen war Strom, Datenkabel, Nahheiznetz und die Koordination aller Leistungen der Gebäudeautomation durch andere Auftragnehmer.
Ausgeschrieben war das Unterkunftsgebäude unter dem Leitfaden „Nachhaltig bauen“. Alle Flächen wurden mit möglichst hoher Flächeneffizienz ausgenutzt und sind somit kosten- und umweltbezogen optimiert. Ein hohes Augenmerk lag auch auf den gesamten Lebenszykluskosten, wie Wartungs- und Instandhaltungskosten sowie auf der Möglichkeit einer späteren Nutzungsänderung, die der Modulbau jederzeit ermöglicht.
Volle Ausschöpfung der Vorteile des Modulbaus
SÄBU Morsbach konnte sich mit diesem modularen Stahlfertigbau wirtschaftlich durchsetzen. Die Vorteile eines Modulbaus, wie Nachhaltigkeit und ideale Voraussetzungen für bauliche Änderungen und Erweiterungen, wurden voll ausgeschöpft. Moderne, wirtschaftliche Gebäude in modularer Bauweise können so konzipiert werden, dass Räume multifunktional nutzbar sind und über die Zeit flexibel bleiben.
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
