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Architekturobjekt 19 von 34

Architekturobjekte

US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

6330 Kufstein, Unterer Stadtplatz 16, Österreich

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Stuart Stadler Architekten VfA

US16_WHG 9_Sicht von Oben - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 9_Offener Wohnraum mit sichtbarer Dachkonstruktion - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 10_Stahltreppe (Leistung Zimmerer) - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_3OG_Blick in WHG 9 - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 10_Sprengwerk mit Stahlpfetten Auflager - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 10_Innenansicht Terrasse - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 10_Terrasse - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 10_Neuerrichtung Terrassen mit Bestandbalken - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_Badezimmer - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 10_Holztreppe neue Leistung Zimmerer - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_EG_Eingangsbereich - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_Holz-Stahl Geländer Detail - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_Flur - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 4_Eingang - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_Blick - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 4_Wohnzimmer - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_Treppe Bereich - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG 5_Flur - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_Unterer Stadtplatz - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_Eingang Südseite - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_Dachlamellenfenster - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

US16_WHG10_Wohnung - US16_Energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Stadthauses in Kufstein

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Stuart Stadler Architekten VfA

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Unterer Stadtplatz 16, 6330 Kufstein, Österreich

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

05.2012

Zeichnungen und Unterlagen

US16_Lageplan

US16_Grundriss 4.OG

US16_Grundriss 3.OG

US16_Grundriss 2.OG

US16_Grundriss 1.OG

US16_Grundriss EG

US16_Schnitt

US16_Ansicht Nord

US16_Ansicht Süd

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Bopp GmbH

RUPERT HAGLEITNER STRASSE 7

6300 WÖRGL

Österreich

Tel. 0043 5332 77453

office@bopp-ingenieure.at

Fachplanung: Elektrotechnik

TB Ing. Lutz - Ing. Andreas Lutz

Franz-Joseph-Platz 9

6330 6330 Kufstein, Tirol

Österreich

Tel. +43 (5372) 623 80

andreas@tb-lutz.at

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

FREISINGER HOLZBAU GMBH

Wildbichler Strasse 1A

6341 Ebbs / Tirol

Österreich

Tel. 0043 (0) 53 73 / 42 209 - 0

info@freisinger-holzbau.at

Architekt/Planer

Stuart Stadler Architekten VfA

Balanstr. 9

81669 München

Deutschland

Tel. +49 89 4892400

info@planungswelt.de

Expertenprofil ansehen

Bauherr

Stiftung Haus Wagrain

Schloßallee 25

A-6341 Ebbs in Tirol

Österreich

Tel. +43 (5373) 4220 6

stadler.r@aon.at

Bauleistung: Tischler

Max Huber Möbel Schreinerei GmbH

Kirchdorfer Straße 4

83527 Haag in OBB

Deutschland

Tel. 0 80 72 - 82 61

info@maxhubermoebel.de

Verwendete Produkte

mp2-lamellenfenster

Lamellen und Fenster

Occhio GmbH

Lighting solutions

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

4.654 m³

Bruttogrundfläche

1.673 m²

Nutzfläche

443 m²

Verkehrsfläche

164 m²

Wohnfläche

716 m²

Grundstücksgröße

250 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Hauses gehört zu den anspruchsvollsten Aufgaben eines Architekten.
Nicht nur, dass der Umgang mit dem Bestand viel Gefühl und Erfahrung erfordert, auch sind die Ansprüche an Bautechnik und Bauphysik durch die Besonderheiten eines Denkmals gerade bei einer energetischen Sanierung mit kaum einer anderen Bauaufgabe vergleichbar.
Dieser Anspruch führte in dem Gebäude in Kufstein zu Lösungen, die alt und neu in besonderer Weise verbinden. Das in einem Ensemble am Unteren Stadtplatz gelegene Gebäude ist ein Teil einer Reihe von Stadthäusern mit mittelalterlichem Ursprung.
Ein ehemaliger Laubengang wurde im Barock und in der Neuzeit um mehrere Geschosse aufgestockt. Das Gebäude präsentiert sich heute vom Stadtplatz aus mit imposanten 7 Geschossen.
In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt wurde Ende 2010 begonnen, das sehr vernachlässigte Gebäude technisch und statisch in die heutige Zeit zu transformieren.

Beschreibung der Besonderheiten

Sämtliche Wohnräume des Gebäudes wurden komplett entkernt und die Grundrisse bereinigt.
So sind 10 Einheiten mit einer Wohnungsgröße von 26 bis 160 qm entstanden.
Hochwertiges Holzmassivparkett, moderne Badplanung und Holzprofiltüren richten sich in den Proportionen und Formen nach dem Bestand, weisen aber in Konstruktion und Materialien auf die heutige Zeit.
Ein moderner Aufzug erschließt über einen taghellen, bestehenden Lichthof sämtliche Wohngeschosse. Das gesamte Treppenhaus wurde unter Erhaltung der alten Bodenbeläge, Geländer, Fenster und Gewölbe in Zusammenarbeit mit einem Restaurator aufwendig wiederhergestellt.
Eine kontrollierten Wohnraumlüftung bildet mit einem Fernwärmeanschluss das Rückgrat der energetischen Sanierung. Sämtliche Außenwände haben eine offenporigen Innendämmung und eine Wandheizung, die durch die CO2 neutrale Fernwärme im Winter zusammen mit einer Fußbodenheizung großflächig Wärme abgibt. In Verbindung mit hochwertigen, dreifachverglasten, denkmalgetreuen Holzfenstern und einem neuerstellten gedämmten Dach bilden diese eine geschlossene hocheffiziente Dämmhülle. Dies macht sich durch optimales Raumklima und einen sehr niedrigen Energieverbrauch der Mietwohnungen bemerkbar.
Die beiden im Dachgeschoss gelegen Maisonettewohnungen bieten einen wunderbaren Blick auf Festung und Inntal. Zwei Dachterrassen und loftartige Grundrisse ergeben ein städtisches Flair und ergänzen den modernen Stil des im Frühjahr fertiggestellten Unteren Stadtplatzes.
Das in München und seit kurzem auch in Kufstein ansässige Architekturbüro STUART STADLER ARCHITEKTEN VFA arbeitet seit 25 Jahren überwiegend im Wohnbau und Sanierung. Neben der Architektur liegt ein weiterer Schwerpunkt des Büros im Bereich Gestaltung und Lichtdesign. 2011 wurden neben mehreren Projekten in Deutschland auch 2 weitere Bauvorhaben in Österreich realisiert.

Auszeichnungen

Tiroler Sanierung Preis 2014 - 1.Preis in Kategorie Wohngebäude (mehr als 3 Wohneinheiten)

Schlagworte

Energetische Sanierung, Kufstein, Stadthaus, Innenarchitektur, Lichtplanung, Dachgeschoß, Dachlamellenfenster

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

137,30 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

19,40 kWh/(m²a)

Weitere Dokumente zum Objekt

US16 - Energieausweis

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