Villa bei Potsdam

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Tchoban Voss Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2015

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

EG

OG

UG

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Metallbau Windeck GmbH

Rietzer Berg 29

14797 Kloster Lehnin

Deutschland

Tel. +49 3381 52-700

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Fachplanung: Gebäudetechnik

BLS Energieplan GmbH

Salinenstr. 48

17489 Greifswald

Deutschland

Tel. +49 3834 578012

hgw@bls-energieplan.de

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Bauleistung: Metall- und Stahlbau

LTM nitschke & sohn gmbh

Ortsstr.Mühlenweg 10

99713 Helbedündorf

Deutschland

Architektur: Landschaftsarchitekt

Henningsen Landschaftsarchitekten BDLA

Karl-Marx-Allee 143

10243 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 69533005-0

info@henningsen-berlin.de

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Bauleistung: Rohbau

Grundo Hochbau- und Verwaltungs GmbH

Forststr. 14

12163 Berlin

Deutschland

Bauleistung: Fassade

Dieringer Blechbearbeitung

Nicolaistraße 8

12247 Berlin

Deutschland

Architekt/Planer

Tchoban Voss Architekten GmbH

Rosenthaler Straße 40/41

10178 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 283920-0

berlin@tchobanvoss.de

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Verwendete Produkte

Dieringer Blechbearbeitung

Fassadenpaneele

ELEKTRO JAHN GmbH & Co. KG

Licht-Design

High Light GmbH

Licht-Design

Küchen Aktuell

Küchen

Parkett und Dielenzentrum Waltersdorf

Bodenbeläge

Schüco International

Fenster

Zum Hersteller

Wienerberger

Ziegel-Elemente

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.883 m³

Bruttogrundfläche

474 m²

Nutzfläche

349 m²

Grundstücksgröße

1.500 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus liegt an einer Lichtung, im hinteren Teil des länglichen Grundstückes am Hubertusweg. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage sowie einen hohen Baumbestand, der überwiegend erhalten werden konnte. Prägend für die Außenerscheinung des zweigeschossigen Baus sind das Flachdach und die weitläufige Terrasse im ersten Obergeschoss. Die weite Auskragung schafft an der Südseite des Hauses einen eingefassten und vielseitig nutzbaren Vorplatz, der einem Passepartout gleicht. Die Überschneidung der beiden Geschosse liegt bei nur 70 m2. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein flacher kubischer Garagen-Bau für zwei Stellplätze.
Die Anlage gibt in ihrer Materialität eine geeignete Antwort auf den Bestand. Sowohl der dunkelrote Klinker als auch das Silber der oberen Etage finden sich in den Umgebungsgebäuden wieder. Der massive Sockelbereich ist ebenerdig gesetzt und in Backstein ausgeführt. Seine Fassaden sind zum Süden mit breiten Fensterfronten versehen. Das Obergeschoss ist allseits geschosshoch verglast und bietet den Bewohnern somit uneingeschränkte Aussicht auf den Wald und Garten mit dem alten und neuen Baumbestand.
Das Erdgeschoss umfasst Wohn- und Essbereich, Küche, Arbeitszimmer, Garderobe, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Kamin vervollständigt die wohnliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleideraum und Bad ausgestattet. Eine Treppe führt auf die knapp 90 m2 große Terrasse. Im Untergeschoss sind ein Spa- und Fitnessraum eingerichtet. Durch alle Geschosse hindurch fungiert die skulpturale Wendeltreppe mit tragenden, geländerhohen Wangen funktional und formal als verbindendes Element. Die gesamte Innenausstattung bleibt hell, zurückhaltend und auf markante Details reduziert.

Beschreibung der Besonderheiten

Die funktionalen Abläufe innerhalb des Wohnhauses, die Balance zwischen öffentlich-repräsentativen Zwecken und dezidiert privatem Rückzug, sind klar gegliedert durch die Geschosstrennung. Während das Erdgeschoss in fast klassischer Raumabfolge mit Eingangshalle, separater Garderobe und Hauptachse zum Wohnraum eine selbstverständliche Weg- und Raumfolge für den Besucher aufspannt, welche sich über Schiebetüren noch differenzieren lässt in Richtung Esszimmer – Küche bzw. in den Außenbereich, ist das Obergeschoss eindeutig privat. Drei gleichberechtigt ausgestatte Schlafräume mit jeweils eigenem Bad dienen als jeweils unabhängig voneinander zu benutzende Rückzugsräume.
Die doppelgeschossige Halle vermittelt zwischen beiden Welten, indem sie gleichzeitig Distanz schafft und optische und räumliche Bezüge gewährt.

Auszeichnungen

Auszeichnung Geplant + Ausgeführt 2016

Nominierung DAM Preis für Architektur 2017

Schlagworte

Einfamilienhaus, Villa, Berlin, Potsdam, Wilhelmshorst, Flachdach, Klinker, Ziegel, Aliminiumblech, Auskragung, Terrasse, Treppe, Wohnhaus, Wohnen

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Sekundärenergie

Geothermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

55,00 kWh/(m²a)

Weitere Dokumente zum Objekt

Energieausweis

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