Villa Kirchhoff

Direkt am Fluss Dalke in Gütersloh, auf einem 3000 qm großen Grundstück liegt die Villa Kirchhoff, die 1933 von Dr. Julius Kirchhoff erbaut wurde. Nach ihrer Zerstörung in den letzten Monaten des 2. Weltkrieges wurde im gleichen Jahr ihre Instandsetzung beschlossen, genehmigt durch das Stadtbauamt und die britische Besatzungsvertretung. In den Folgejahren diente die Villa ihrem Erbauer als Wohnhaus und Sitz der Arztpraxis, bevor sie vermietet wurde - unter anderem an Rudolf Miele, Enkel des Miele-Gründers Carl Miele und Geschäftsführer des gleichnamigen Geräteherstellers.

Nachdem das Gebäude längere Zeit leer stand und zu verfallen drohte, beschloss man eine umfassende Sanierung inklusive einer weiteren Erschließung des Grundstücks mit dem BAUWERK Hamburg als Bauträger, in Zusammenarbeit mit dem örtlichen Büro Muntau und Läer, Gütersloh. Die 500 qm Wohnfläche der Villa wurden auf fünf Wohneinheiten von 90 - 120 qm Fläche verteilt, auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im hinteren Teil des Grundstücks wurde ein Neubau mit weiteren Wohnungen und mit Zugang zu einer Tiefgarage errichtet. Die Villa Kirchhoff liegt in einem Sanierungsbereich, der von der Stadt Gütersloh als schützenswert ausgewiesen wurde. Eine Änderung der Backsteinfassade z.B. durch eine Dämmung von außen kam daher nicht in Frage.

Werner Muntau von der verantwortlichen Planungsgesellschaft Muntau & Läer: "Als naheliegende Lösung bot sich eine Innendämmung an, mit der wir die Energieeinsparungen bzw. -effizienz beabsichtigten, darüber hinaus aber auch eine Verbesserung des Raumklimas." Die Wahl fiel auf TecTem® Insulation Board Indoor, ein Innendämmsystem auf der Basis von natürlichem Perlite.

Feuchte regulieren, Schimmelpilz vermeiden

Das einfach zu verarbeitende System von KNAUF PERLITE hat hervorragende thermische Kennwerte ( = 0,045 W/mK) und sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima: Mit dem pH-Wert 10 und der Fähigkeit, die Luftfeuchtigkeit zu regulieren, ist die mineralische Platte ideal zur Dämmung und gleichzeitigen Schimmelpilzvermeidung geeignet. Sie nimmt Kondensat auf und gibt es zeitverzögert wieder ab (Wasseraufnahmekoeffizient AW = ca. 1,98 kg/m2s0,5, Wasserdampfdiffusionswiderstand = 5-6). Feuchtespitzen in der Raumluft werden abgepuffert und die Oberflächentemperatur der Wand erhöht.

Einfache Montage der Dämmplatten

Für die Montage der Dämmplatten wurde der Untergrund so vorbereitet, dass er trocken sowie frei von Staub und Ausblühungen und von unverträglichen Beschichtungen war. Außerdem wurde sichergestellt, dass keine aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden ist. Nichttragende Altputze und Anstriche wurden entfernt, Fehlstellen aufgebaut und Unebenheiten durch einen Ausgleichsputz von Knauf Marmorit egalisiert.

Insgesamt kamen 380 qm TecTem® Insulation Board Indoor zum Einsatz, in der Stärke 100 mm. Die Dämmplatten wurden mit dem zum System gehörenden TecTem® Klebespachtel waagerecht im Verband und dicht gestoßen montiert. An Wandöffnungen wie Türen und Fenstern war darauf zu achten, dass die Stoßfugen der Dämmplatten nicht über den Eckpunkten der Öffnungen zu liegen kamen. In Eckbereichen - auch Innenecken - wurden die Dämmplatten verzahnt montiert und die überstehenden Kanten nach Abbinden des Klebers abgeschnitten.

Eventuell vorhandene Fugen > 2 mm wurden mit TecTem® Füllmörtel verfüllt, größere Fugen mit Plattenstreifen geschlossen und anschließend die gesamte Dämmung mit TecTem® Grundierung 1 : 2 (Grundierung : Wasser) versehen. Auf die getrocknete Grundierung folgte der Auftrag des TecTem® Flächenspachtels in Bahnbreite des Gewebes, dann die Einbettung des TecTem® Gewebes, das dann nochmals mit dem Flächenspachtel überzogen wurde. Die Stärke des gewebearmierten Flächenspachtels beträgt insgesamt 5 mm. Den Abschluss bildet die vom Architekten definierte Oberfläche in Q3, die mit Knauf Multi Finish und einem Farbanstrich mit diffusionsoffener Farbe realisiert wurde.

Anschluss der Decken an die gedämmten Außenwände

Um Wärmebrücken beim Anschluss der Decken an die Außenwände zu verhindern, wurden die Decken parallel zu den Außenwänden gedämmt. Dazu wurden die Dämmplatten in 100 mm Stärke eingesetzt und mit Knauf-Dübeln STR U mittig zur Sicherung mechanisch befestigt. Eine weitere Bearbeitung des Dämmstreifens war nicht notwendig, da er von der abgehängten Decke verdeckt wird.

Fliesen auf TecTem® Insulation Board Indoor

In den Bädern kam ebenfalls die Innendämmung zum Einsatz, auch an Wänden mit Fliesenbelag. Je nach Bad wurde der Untergrund auf unterschiedlich großen Flächen gefliest. Dies ist auf der mineralischen Dämmplatte mit Fliesen maximal 30 x 30 cm und maximal 12 kg/m2 problemlos möglich. Im Spritzwasserbereich so wie im Nichtspritzwasserbereich wird der Flächenspachtel komplett durchgezogen, das Gewebe eingelegt und bei noch feuchtem TecTem® Flächenspachtel das System mit STR U-Dübeln fixiert. Im Spritzwasserbereich wird die Fläche vor dem Fliesen mit KNAUF Flächendicht bearbeitet, Einschnitte für Armaturen etc. vor und nach dem Fliesen mit dauerelastischem und fungizidem Flächenkitt geschlossen. Als Fliesenkleber ist ein wasserfestes und flexibles Produkt zu wählen. Gleiches gilt für das entsprechende Fugenmaterial.

Dämmung von kreisrunden Fenstern

Zwei kreisrunde Fenster zu beiden Seiten des Eingangbereiches tragen zum individuellen Bild der Villa Kirchhoff bei. Die Rohbaulaibungen der Fenster wurden mittels einer Schablone kreisrund geputzt. Umlaufend wurde die geputzte Laibungen mit 3 cm schmalen Streifen der TecTem® Laibungsplatte gedämmt und mit TecTem® Füllmörtel und einer weiteren Schablone kreisrund ausgezogen. Die weiteren Arbeitsschritte Armierung und Glättung wurden mit einer dritten Schablone ausgeführt, die abschließende Q3-Spachtelung mit Knauf Multi Finish freihändig vollendet.

Steckdosen und Schalter

Für die Montage von Steckdosen und Schaltern gibt es mehrere Möglichkeiten, vor oder nach Verkleben der Dämmplatten. Eine nachträgliche und sichere Verankerung der Einbaugeräte mit Geräte-Verbindungsdosen gibt es von Kaiser. Mit einem Hartmetallfräser wird die Dämmung passgenau und nur so tief wie nötig geöffnet. Die Dosen werden einfach eingedrückt und durch die Schwenkschneiden fixiert, die der Dose sicheren Halt geben. Die luftdichte Einführung der Dose verhindert, dass kalte Zugluft bei direkt geführten Leitungen an das Mauerwerk gelangt. In der Villa Kirchhoff wurden die Steckdosen vor der Montage der Innendämmung mit einem druckfesten Dämmstoff hinterlegt und im Mauerwerk verankert. Anschließend wurden die Öffnungen der zugeschnittenen Dämmplatten mit TecTem® Füllmörtel verfüllt.

Sichere Verarbeitung

Ihre hohe Leistung in Dämmung und Schimmelpilzvermeidung sowie die aufeinander abgestimmten Systemkomponenten machen TecTem® Insulation Board Indoor zur Innendämmung erster Wahl: "Sobald der Untergrund vorbereitet war ließ sich die Dämmung zügig malerfertig montieren," so Freya Böhm von Böhm Trockenbau GmbH & Co. KG. "Der Systemgedanke ist sehr umfassend, für alle Besonderheiten wie runde Fenster und zu fliesende Wände etc. gab es Lösungen, die sich schnell realisieren ließen."

Nachhaltige, umweltgerechte Innendämmung

Die mineralische und kapillaraktive Dämmung erfüllt alle Anforderung nachhaltigen und umweltgerechten Bauens: Die innovative Dämmplatte ist aus natürlichem Perlite und mineralischen Bindemitteln hergestellt und hat ein geringes Gewicht. Sie ist absolut faserfrei und ohne Gesundheitsrisiken einzusetzen. Außerdem enthält sie keine toxischen Materialien und ist daher baubiologisch unbedenklich. TecTem® Insulation Board Indoor besitzt das natureplus Qualitätszeichen. Die Dämmplatte wurde vom eco-INSTITUT, Köln auf Emissionen und Inhaltsstoffe geprüft und erfolgreich zertifiziert. Sie ist nicht brennbar und bietet einen hohen Feuerschutz (Baustoffklasse A1 nach DIN EN 13501-1). Im Brandfall entstehen keine gefährlichen Dämpfe.