Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer
"Villa" Ziemsen
06886 Lutherstadt Wittenberg, Melanchthonstraße 9-13
© Victor S. Brigola
© Victor S. Brigola
© Victor S. Brigola
© Victor S. Brigola
© Victor S. Brigola
© Victor S. Brigola
© Victor S. Brigola
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: dma deckertmesterarchitekten Partnerschaft mbB BDA
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Melanchthonstraße 9-13, 06886 Lutherstadt Wittenberg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
04.2020
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Porenbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
2.663 m³
Bruttogrundfläche
354 m²
Nutzfläche
758 m²
Verkehrsfläche
112 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstücksgröße
1.413 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
900.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
2.800.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
An gleicher Stelle entstand nun ein Wohnkomplex, der sich aus fünf vertikal organisierten Familienwohnungen zusammensetzt. Dabei sind die Volumina derart „verschachtelt“, dass der konventionelle Reihenhauscharakter vermieden wird und sich das Gebäude-Ensemble zur „Neuen Villa Ziemsen" zusammenfügt. Vor- und Rücksprünge ermöglichen sichtgeschützte, private Gartenbereiche, die durch Dachterrassen ergänzt werden. Gemeinschaftlich genutzt wird die Spielfläche im Garten.
Weit auskragende Obergeschosse zonieren das Volumen, erzeugen straßenseitig eine geschützte Eingangszone und überdachen die Stellplätze der Bewohner. Dieser Bereich setzt sich hölzern von den hellen Spachtelputzquadern ab.
Beschreibung der Besonderheiten
Die "Vorfahrt" bietet überdachte Bereiche, die sich nicht nur zum trockenen Abstellen von Fahrzeugen eignet, sondern auch eine wettergeschütze Spiel- und Partyzone ist. Jede Einheit erhält somit einen überdachte Eingansbereich, der vielfältig genutzt werden kann.
Zwei Bäder pro Einheit bringen Entzerrung am Morgen. Jede Einheit besitz einen Direktzugang in den privaten Keller mit ausreichend Abstellmöglichkeit und einem Waschkeller. Beheizt wird das Objekt durch gasbetriebene Brennwertheizung mit Solarunterstützung. Letztere nimmt die gesamte Fläche des Daches ein.
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Solarthermie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
61,34 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
47,97 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Stellplätze
5
Das Objekt im Internet
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