Architekturobjekt 27 von 135

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer


"Villa" Ziemsen

06886 Lutherstadt Wittenberg, Melanchthonstraße 9-13

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: dma deckertmesterarchitekten Partnerschaft mbB BDA

Fassadenansicht Nord - "Villa" Ziemsen

© Victor S. Brigola

Ansicht - "Villa" Ziemsen

© Victor S. Brigola

Fassadenansicht Süd-Ost - "Villa" Ziemsen

© Victor S. Brigola

Blick in den Garten - "Villa" Ziemsen

© Victor S. Brigola

Fassadendetail - "Villa" Ziemsen

© Victor S. Brigola

Flur - "Villa" Ziemsen

© Victor S. Brigola

Badezimmer - "Villa" Ziemsen

© Victor S. Brigola

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: dma deckertmesterarchitekten Partnerschaft mbB BDA

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Melanchthonstraße 9-13, 06886 Lutherstadt Wittenberg, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

04.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

dma deckertmesterarchitekten Partnerschaft mbB BDA

Königsmarckstraße 17

14193 Berlin

Deutschland

mail@dmarchitekten.de

Architekturfotografie

Victor S. Brigola Photography

Eisestraße 5

70567 Stuttgart

Deutschland

hello@victorbrigola.com

Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Dörries GalaBau GmbH

Kastanienallee 1

37574 Einbeck

Deutschland

info@doerriesgalabau.de

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Bau-Union Wittenberg GmbH

Coswiger Landstraße 4a

06886 Lutherstadt Wittenberg

Deutschland

info@bauunion.de

Bauleitung (LPH 8)

Atelier Stäbler

Hans-Lufft-Straße 30

06886 Lutherstadt Wittenberg

Deutschland

atelier.staebler@gmx.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Dipl.-Ing. Helmut Bock

Rhumeweg 4

14163 Berlin

Deutschland

info@statik-bock.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Hirsch

Heckerstieg 3

99085 Erfurt

Deutschland

Tel. +49 361 664800

Verwendete Produkte

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Porenbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

2.663 m³

 

Bruttogrundfläche

354 m²

 

Nutzfläche

758 m²

 

Verkehrsfläche

112 m²

 

Wohnfläche

606 m²

 

Grundstücksgröße

1.413 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

900.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

2.800.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Vor einigen Jahren musste die alte Villa Ziemsen wegen Baufälligkeit abgerissen werden.
An gleicher Stelle entstand nun ein Wohnkomplex, der sich aus fünf vertikal organisierten Familienwohnungen zusammensetzt. Dabei sind die Volumina derart „verschachtelt“, dass der konventionelle Reihenhauscharakter vermieden wird und sich das Gebäude-Ensemble zur „Neuen Villa Ziemsen" zusammenfügt. Vor- und Rücksprünge ermöglichen sichtgeschützte, private Gartenbereiche, die durch Dachterrassen ergänzt werden. Gemeinschaftlich genutzt wird die Spielfläche im Garten.
Weit auskragende Obergeschosse zonieren das Volumen, erzeugen straßenseitig eine geschützte Eingangszone und überdachen die Stellplätze der Bewohner. Dieser Bereich setzt sich hölzern von den hellen Spachtelputzquadern ab.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Hauptmerkmal des Projektes "Villa Ziemsen" ist die Neuinterpetration der Typologie "Villa" als zeitgemäße, bezahlbare, famliengerechte Reihenhäuser. Alle 5 Einheiten erhalten einen direkte Zugang in den Garten über die Wohnküche im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 4 gleichgroße, flexibel nutzbare Zimmer. Richtung Garten gliedert sich jeweils im 2. Obergeschoss eine Dachterrasse an. Hier kann man sich auch einmal vor dem Familientrubel zurückziehen.
Die "Vorfahrt" bietet überdachte Bereiche, die sich nicht nur zum trockenen Abstellen von Fahrzeugen eignet, sondern auch eine wettergeschütze Spiel- und Partyzone ist. Jede Einheit erhält somit einen überdachte Eingansbereich, der vielfältig genutzt werden kann.
Zwei Bäder pro Einheit bringen Entzerrung am Morgen. Jede Einheit besitz einen Direktzugang in den privaten Keller mit ausreichend Abstellmöglichkeit und einem Waschkeller. Beheizt wird das Objekt durch gasbetriebene Brennwertheizung mit Solarunterstützung. Letztere nimmt die gesamte Fläche des Daches ein.

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

 

Sekundärenergie

Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

61,34 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

47,97 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

5

 

Anzahl Stellplätze

5

Das Objekt im Internet

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