VoltAir
10179 Berlin, Voltairestrasse 8
© laurian ghinitoiu
© LAURIANGHINITOIU
© Stirling Elmendorf
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© J.MAYER.H
© www.ludger-paffrath.de
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: J.MAYER.H und Partner, Architekten mbB
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Voltairestrasse 8, 10179 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
10.2023
Nachhaltigkeit
LEED - Gold
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
29.500 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Entwurf mit seinen markanten gestapelten Kuben ist 2014 aus einem eingeladenen Architekturwettbewerb für eine Shoppingmall mit Hotel hervorgegangen. Nach einem Eigentümerwechsel wurde die ausdrucksstarke Gestaltung im Zuge der Nutzungsänderung angepasst und überarbeitet. In Zusammenarbeit mit dem Bauherrn und in konstruktiver Abstimmung mit dem Gestaltungsbeirat unter der Leitung von Regula Lüscher konnten die Qualitäten des Entwurfes beibehalten und gestärkt werden. Die Anordnung der Glaskuben ermöglichte einen spielerischen Umgang mit der Berliner Traufkante.
Das Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch die gestapelten, zweigeschossigen Glaskuben bestimmt, die als hinterlüftete Doppelfassade mit geklebten Prallscheiben ohne mechanische Befestigungen ausgeführt wurden. Für die aufwendige Konstruktion mit den größten, bisher in Deutschland geklebten Glasscheiben, waren Zulassungen im Einzelfall mit Pendelschagversuchen erforderlich.
Der bereits im Wettbewerbsentwurf definierte, horizontale Riss zwischen den Fassadenboxen auf Höhe des angrenzenden S-Bahn-Viaduktes verbindet das Gebäude städtebaulich mit diesem. Er schafft Terrassen und Loggien in der Fassade. Die Eingänge werden durch die Anordnung der Glaskuben eindeutig ablesbar im Gebäudevolumen ausgebildet.
Lichte Raumhöhen von 3 Metern, Gebäudetiefen von bis zu 24m, Sichtbeton und sichtbare Technikinstallationen verleihen dem Gebäude im Inneren einen Loftcharakter und spiegeln kommunikative und soziale Vernetzung wider. Die Grundrisse lassen sich horizontal teilen und vertikal verbinden, so dass die Mietflächen flexibel an Nutzerwünsche angepasst werden können.
Durch die ganzheitliche Gestaltung und die Sichtbarkeit im Stadtraum an einer der urbansten Stellen Berlins wurde das VoltAir zum neue Standort für innovative Firmen wie N26, Biontech, TomTom, und Seven Senders.
Das VoltAir weist alle Merkmale eines Green Building auf: Begrünte Dächer mit Retentionsboxen bewirtschaften das anfallende Niederschlagswasser auf dem eigenen Grundstück und verbessern durch die Verdunstung das Stadtklima (Schwammstadt). Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und mit einem innovativen System einer oberflächennahen Betonkernaktivierung ausgestattet (passives Heiz/Kühlsystem). Windgeschützer Sonnenschutz im Fassadenzwischenraum der Klimafassade und die LED-Beleuchtung der Büroräume reduzieren den Wärmeeintrag auf ein Minimum. Eine Vorzertifizierung als Green Building mit dem LEED-Goldstandard ist erfolgt. Ebenfalls angestrebt ist eine WiredScore-Zertifizierung, die eine zukunftsorientierte, technologische Ausstattung ausweist.
Auszeichnungen
Urban Design & Architecture Design Awards, Gold Winner, 2024
Nominated for the ArchDaily 2024 Building of the Year Awards
Objektdetails
Das Objekt im Internet
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