Architekturobjekt 17 von 23

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2014: Teilnehmer


vom Wohnstall zum Effizienzhaus

93128 Regenstauf, Marienthal 2

Energie.Bewusste.Architektur. , Energie.Bewusste.Architektur.

Südfassade - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Gartenseite - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Westfassade - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Straßenseite - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Ostfassade - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Nordfassade - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

nach Sanierung 2013 - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Bestand 2012 - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Obergeschoss - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Gaube im DG - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Blick ins Bad OG - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Blick ins Grüne - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Wohnzimmer EG mit Sichtmauerwerk - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

alter Natursteinboden wiederverwendet - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Marion Schwarzott

Wohnen im DG - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Milena Schwarzott

das Dachgeschoss - vom Wohnstall zum Effizienzhaus

© Milena Schwarzott

Energie.Bewusste.Architektur. , Energie.Bewusste.Architektur.

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Marienthal 2, 93128 Regenstauf, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

08.2013

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Energie.Bewusste.Architektur.

Max-Reger-Str. 11

93128 Regenstauf

Deutschland

Tel. 09402-5069250

info@loeser-schwarzott.de

Bauleistung: Fassade

Hubert Aicher Zimmerei, Akustikbau und Holzhandel

Galgenbergstr. 2

93128 Regenstauf

Deutschland

Tel. +49 9402 4664

aih@holzbau-aicher.de

Bauleistung: Rohbau

Helmut Kleemann Bau

Marienthal 5

93128 Regenstauf

Deutschland

Tel. 09436-2980

helmut.kleemann@gmx.de

Bauleistung: Elektroinstallation

elpa GmbH

Richard-Wagner-Str. 25

93128 Regenstauf

Deutschland

Tel. 09402-2073

info@elpa-gmbh.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Frank Lorenz GmbH

Hauptstr. 5

93197 Zeitlarn

Deutschland

Tel. 0941-6304824

lorenz_frank@web.de

Bauleistung: Sanitär

elpa GmbH

Richard-Wagner-Str. 25

93128 Regenstauf

Deutschland

Tel. 09402-2073

info@elpa-gmbh.de

Architektur: Innenarchitekt

Energie.Bewusste.Architektur.

Max-Reger-Str. 11

93128 Regenstauf

Deutschland

Tel. 09402-5069250

info@loeser-schwarzott.de

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Vogel Daniel

Weinbergstr. 5a

93105 Tegernheim

Deutschland

Tel. 09403 / 967676

info@parkett-daniel.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Holzbau Aicher

Galgenbergstr. 2

93128 Regenstauf

Deutschland

Tel. 09402-4664

aih@holzbau-aicher.de

Verwendete Produkte

Glen Dimplex Deutschland Geschäftsbereich Dimplex

Heizungsanlagen

Luft/Wasser-Wärmepumpen

Weidener-Fliess-Estrich

Estrich

Fliess-Estrich

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.100 m³

 

Bruttogrundfläche

150 m²

 

Nutzfläche

20 m²

 

Wohnfläche

200 m²

 

Grundstücksgröße

530 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein abbruchreifes Gebäude aus dem frühen 19.Jahrhundert, ehemals genutzt als Scheune, Stall, Kantine und Wohnheim der Marienthaler Glaserei.
Das Dach von Holzwürmern bewohnt, das Erdgeschoss als Werkstatt und "Ferienhaus" genutzt.
Keine Heizung, kein fliesend Wasser, kein Anschluß an Kanal oder Abwassersystem.
Bruchsteinmauerwerk ohne Fundamente auf Lehmboden - so stellt sich der bauliche Zustand im Jahr 2012 dar.
Das landschaftlich herrlich zwischen Wald und dem Fluß Regen im wunderschönen Regental gelegene Anwesen liegt im Winterschlaf und möchte zum Leben erweckt werden.
Eine herausfordernde und interessante Bauaufgabe liegt vor den Bauherren und Architekten: ein nicht zu bewohnendes altes aber geschichtsträchtiges Haus soll zum modernen, barrierefreien und energiesparenden Wohngebäude umgestaltet werden.

Beschreibung der Besonderheiten

Zustand:
keine Fundamente, keine Bodenplatte, keine Heizung, kein Abwasser/Kanalsystem.

Vorgehensweise:
Alles läuft anders als normal: erst wird das alte Dach vor Wintereinbruch abgebaut, ein neues mit Sichtbalkendecke und 16 cm Aufsparrendämmung aufgesetzt.
Jetzt ist das Haus soweit vor Schnee und Regen geschützt, im Innenbereich wird der komplette Boden ausgebaut, der Weg führt 100cm in die Tiefe - Lehm wird per Hand ausgebuddelt, die Bruchsteinmauern müssen mit 50 cm breiten und 130 cm tiefen Betonfundamenten unterfangen werden. Erst dann können fehlende Leitungen und Rohre in Kies gebettet, unter Bodenplattendämmung, Bodenplatte und Bodenbelag eingebracht werden.
Im Wohnbereich wird modernste Fußbodenheizung, im Schlafbereich exklusive Wandheizung eingebaut - eine Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt diesen neuen Luxus.
Die Raumhöhe im Erdgeschoss wächst von 190 cm auf 260 cm Höhe an, das Badezimmer hat eine bodengleiche Dusche, auch sonst gibt es im EG keine Barrieren mehr. Das Dachgeschoss hat zwei große Gauben erhalten, mit einem gigantischen Ausblick über das Regental.
Im Außenbereich wird eine vollbiologische Kleinkläranlage eingesetzt, die Außenwände werden mit 16-18 cm Dämmung unter unbehandelter Boden-Deckel-Fichte Schalung vor Wind, Kälte, Regen und Moosbewuchs geschützt. Kein (chemisch-erzeugtes) Wärmedämmverbundsystem soll dem Grün und Nass aus der Umgebung ausgesetzt sein!
Holzfenster mit 3-fach Verglasung und bestem U-Wert, alte und neue Fensterläden - aus dem Altbau ist ein modernes und uriges KfW-gefördertes Effizienzhaus 70 geworden.
Das Gebäude ist für die Zukunft gerüstet, die Bewohner haben ein durchdachtes Wohnhaus, das Dorf hat eine optische Bereicherung - ein Gewinn für alle Beteiligten!

Schlagworte

Scheune, Wohnstall, Effizienzhaus, Neubau, Altbau, Holzhaus, Holzbau, Sanierung, altersgerechter Umbau, barrierefrei, vollbiologische Kleinkläranlage, bodengleiche Dusche, Gauben, Fichte Holzverschalung

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

48,14 kWh/(m²a)

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