Heinze ArchitekturAWARD 2022: 1. Platz - Nachhaltiger Wohnungsbau
Walden 48
10249 Berlin, Landsberger Allee 48
© Jan Bitter
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Scharabi Architekten in Arbeitsgemeinschaft mit Anne Raupach
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Landsberger Allee 48, 10249 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
05.2020
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
23.762 m³
Bruttogrundfläche
7.350 m²
Nutzfläche
4.812 m²
Wohnfläche
4.065 m²
Grundstücksgröße
2.100 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
3.500.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
10.600.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Beschreibung der Besonderheiten
Das Gebäude wurde in einem partizipativen Planungsprozess mit einer Baugemeinschaft geplant. Innerhalb der Wohnungen war für die Bewohner eine individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich. Die Wohnungen sind über drei Treppenhäuser erschlossen, die im Erdgeschoss über einen Flur in Längsrichtung miteinander verbunden sind.
Die denkmalgeschützte Friedhofsmauer war in das Gebäudekonzept zu integrieren. Ein Zugangstor führt durch die Mauer in einen Zwischenraum zwischen Gebäude und Mauer, in welchem sich die Gebäudeeingänge und die Zuwegung zur Fahrradtiefgarage befinden. Der Haupteingang führt in das Foyer, an das sich ein großer Gemeinschaftsraum anschließt. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse.
Die Tragkonstruktion sowie die Fassaden des sechsgeschossigen Gebäudes wurden zu 85 Prozent mit dem nachwachsenden Baustoff Holz errichtet. Im Projekt Walden 48 sind dadurch ca. 1.500 Tonnen klimaschädliches Kohlendioxid gespeichert. Die großen Spannweiten von 720 cm zwischen den tragenden Schotten aus massivem Brettsperrholz wurden durch eine wirtschaftliche Holzbetonverbunddecke realisiert: Hierbei werden die jeweiligen statischen Eigenschaften der Baustoffe Holz und Beton technisch und ökonomisch optimal kombiniert.
Die Holzkonstruktionen wurde in sehr hohem Maß vorgefertigt und die gesamte Holz-Rohbaukonstruktion konnte dadurch vor Ort von wenigen hochqualifizierten Zimmerleuten in kurzer Zeit erstellt werden.
Auszeichnungen
Deutscher Architekturpreis 2021 (Auszeichnung)
DAM Preis 2022 (Nominierung)
BDA Preis Berlin 2021 (Lobende Erwähnung)
Deutscher Nachhaltigkeitspreis Architektur 2021 (Finalist)
HolzbauPlus 2020 (Gewinner Wohnungsbau)
Award Wohnbauten des Jahres 2021 (Anerkennung)
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Geothermie
Sekundärenergie
Gas
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
33,64 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
25,19 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
10,72 kWh/(m²a)
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
43
Das Objekt im Internet
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