Architekturobjekt 73 von 453
Heinze ArchitekturAWARD 2022: 1. Platz - Nachhaltiger Wohnungsbau

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: 1. Platz - Nachhaltiger Wohnungsbau


Walden 48

10249 Berlin, Landsberger Allee 48

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Scharabi Architekten in Arbeitsgemeinschaft mit Anne Raupach

Hoffassade - Walden 48

© Jan Bitter

Straßenfassade - Walden 48

© Jan Bitter

Straßenfassade - Walden 48

© Jan Bitter

Straßenfassade - Walden 48

© Jan Bitter

Hoffassade - Walden 48

© Jan Bitter

Ausschnitt Hoffassade - Walden 48

© Jan Bitter

Ausschnitt Hoffassade - Walden 48

© Jan Bitter

Eingangsbereich - Walden 48

© Jan Bitter

Eingangsfoyer - Walden 48

© Jan Bitter

Mehrzweckraum - Walden 48

© Jan Bitter

Treppenhaus - Walden 48

© Jan Bitter

Wohnzimmer - Walden 48

© Jan Bitter

Küche - Walden 48

© Jan Bitter

Wohnküche - Walden 48

© Jan Bitter

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Scharabi Architekten in Arbeitsgemeinschaft mit Anne Raupach

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Landsberger Allee 48, 10249 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

05.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Scharabi Architekten in Arbeitsgemeinschaft mit Anne Raupach

Fehrbelliner Straße 91

10119 Berlin

Deutschland

Tel. 03061629894

kontakt@scharabi.de

Bauherr

Planungsgemeinschaft Walden 48 GbR

Landsberger Allee 48

10249 Berlin

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

ifb frohloff staffa kühl ecker Beratende Ingenieure PartG mbB

Rheinstr. 45 - 46

12161 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 2100020

berlin@ifb.de

Fachplanung: Brandschutz

Eberl-Pacan Gesellschaft von Architekten mbH

Brunnensr. 156

10115 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 700 800 930

brandschutz@eberl-pacan.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Syrius Ingenieur/ -innengemeinschaft GmbH

Palisadenstr. 49

10243 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 613951-0

info@syrius-planung.de

Fachplanung: Bauphysik

Dipl.-Ing. Ingo Andernach

Marathonenallee 13

14052 Berlin

Deutschland

Tel. 03043729880

andernach@arcor.de

Fachplanung: Schallschutz, Raumakustik

ALB Akustik-Labor Berlin GbR

Holbeinstr. 17

12203 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 843714-0

alb@akustiklabor-berlin.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

LOHRENGEL LANDSCHAFT

Brunnenstr. 10

10119 Berlin

Deutschland

Tel. 030 22012445

Bauleistung: Rohbau

TBN Terminbau Niesky GmbH

Königshainer Straße 7

02906 Niesky

Deutschland

Tel. 0358825230

info@terminbau-niesky.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Rubner Holzbau GmbH

Rennersdorf 62

3200 Ober-Grafendorf

Österreich

Tel. 0043274722510

holzbau.obergrafendorf@rubner.com

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Fehrbelliner Dachbau Horn GmbH

Schäferei 9b

16833 Fehrbellin

Deutschland

Tel. 03393270371

info@fdhorn-gmbh.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Tischlerei Pötschke GmbH

Weststraße 18

02708 Löbau

Deutschland

Tel. 0358547460

info@poetschke-fensterbau.de

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Lerche GmbH

Zinnaer Str. 45

14943 Luckenwalde

Deutschland

Tel. 03371/611888

lerche-gmbh@t-online.de

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Lange & Sohn Metallbau GmbH

Myslowitzer Straße 23

12621 Berlin

Deutschland

Tel. 03342421880

info@ls-treppen.de

Verwendete Produkte

BEGA Gantenbrink-Leuchten

Außenbeleuchtung

hansgrohe

Sanitärarmaturen

Knauf Bauprodukte

Trockenbauwände

Parkett HinterseerNorddeutschland

Holzdielen

PRÜM-Türenwerk

Türen

Sarnafil

Dachabdichtungssysteme

STEICO SE

Dämmung

Stora Enso

Tragwerksbauteile

Innenschotten Holz

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

23.762 m³

 

Bruttogrundfläche

7.350 m²

 

Nutzfläche

4.812 m²

 

Wohnfläche

4.065 m²

 

Grundstücksgröße

2.100 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

3.500.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

10.600.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus für eine Baugemeinschaft bietet 43 Wohnungen und vielfältige Gemeinschaftsflächen. Die denkmalgeschützte Friedhofsmauer des ehemaligen Friedhofsareals wurde charakterbildend integriert. Im Zwischenraum von Mauer und Gebäude liegen die Zugänge zum Haus und die Rampe zur Fahrradtiefgarage. Das Tragwerk besteht aus Massivholzwänden und Holzbetonverbunddecken, deren Oberflächen innenseitig zu über 80% holzsichtig und unbehandelt belassen wurden. Es entstanden flexible Grundrisse ohne Stützen und tragende Innenwände. Zur viel befahrenen Straße ist die hochwärmedämmende Holztafelfassade, die zudem einen hervorragenden Schallschutz bietet, mit Schiefer bekleidet. Zum Friedhofspark hin sind die Fassadenelemente mit unbehandeltem Lärchenholz verschalt. Nach Süden orientieren sich die Loggien und Terrassen, die zu jeder Wohnung gehören. Dank seiner Bauweise und seines regenerativen Energiekonzepts erreicht das Haus energetisch den Standard KfW-Effizienzhaus 55.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Baugemeinschaftsprojekt Walden 48 ist ein sechsgeschossiges Holzgebäude mit 43 Wohnungen zwischen 40 und 150 m² Wohnfläche. Es entstand 2020 auf einem ehemaligen Friedhofsgrundstück in Berlin Friedrichshain.
Das Gebäude wurde in einem partizipativen Planungsprozess mit einer Baugemeinschaft geplant. Innerhalb der Wohnungen war für die Bewohner eine individuelle und flexible Grundrissgestaltung möglich. Die Wohnungen sind über drei Treppenhäuser erschlossen, die im Erdgeschoss über einen Flur in Längsrichtung miteinander verbunden sind.
Die denkmalgeschützte Friedhofsmauer war in das Gebäudekonzept zu integrieren. Ein Zugangstor führt durch die Mauer in einen Zwischenraum zwischen Gebäude und Mauer, in welchem sich die Gebäudeeingänge und die Zuwegung zur Fahrradtiefgarage befinden. Der Haupteingang führt in das Foyer, an das sich ein großer Gemeinschaftsraum anschließt. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse.
Die Tragkonstruktion sowie die Fassaden des sechsgeschossigen Gebäudes wurden zu 85 Prozent mit dem nachwachsenden Baustoff Holz errichtet. Im Projekt Walden 48 sind dadurch ca. 1.500 Tonnen klimaschädliches Kohlendioxid gespeichert. Die großen Spannweiten von 720 cm zwischen den tragenden Schotten aus massivem Brettsperrholz wurden durch eine wirtschaftliche Holzbetonverbunddecke realisiert: Hierbei werden die jeweiligen statischen Eigenschaften der Baustoffe Holz und Beton technisch und ökonomisch optimal kombiniert.
Die Holzkonstruktionen wurde in sehr hohem Maß vorgefertigt und die gesamte Holz-Rohbaukonstruktion konnte dadurch vor Ort von wenigen hochqualifizierten Zimmerleuten in kurzer Zeit erstellt werden.

Auszeichnungen

Deutscher Architekturpreis 2021 (Auszeichnung)

DAM Preis 2022 (Nominierung)

BDA Preis Berlin 2021 (Lobende Erwähnung)

Deutscher Nachhaltigkeitspreis Architektur 2021 (Finalist)

HolzbauPlus 2020 (Gewinner Wohnungsbau)

Award Wohnbauten des Jahres 2021 (Anerkennung)

Schlagworte

Klima, Holz-Hybrid-Bau, Kfw-55, Holzbau im urbanen Kontext

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

 

Sekundärenergie

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

33,64 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

25,19 kWh/(m²a)

 

Stromverbrauchswert

10,72 kWh/(m²a)

Weitere Dokumente zum Objekt

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

43

Das Objekt im Internet

 

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