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Architekturobjekt 1 von 40

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2024: Teilnehmer

Wandinger Haus

84559 Kraiburg, Marktplatz 4

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ARIS Architekten Ingenieure Sachverständige

Abendstimmung Ansicht von Hinten - Wandinger Haus

Hotelzimmer mit Blick auf den Sternenhimmel - Wandinger Haus

Hotel - Aufenthalt und Verteiler - Wandinger Haus

Dachgeschosswohnung - Loggia - Wandinger Haus

Dachgeschosswohnung - Küche - Wandinger Haus

Dachgeschosswohnung - Zugang - Wandinger Haus

Dachgeschosswohnung - Bad - Wandinger Haus

Dachgeschosswohnung - alter Lastenkran - Loggia - Wandinger Haus

Physiotherapie - Fitnessraum - Wandinger Haus

Hotelzimmer - satiniertes Glas zum Bad - Wandinger Haus

Physiotherapie Flur - historische Elemente kombiniert mit Glaswänden - Wandinger Haus

Physiotherapie - Therapieraum - Wandinger Haus

Physiotherapie - Lehrküche Ernährungsberatung - Wandinger Haus

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: ARIS Architekten Ingenieure Sachverständige

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Marktplatz 4, 84559 Kraiburg, Deutschland

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Hotels, Gästehäuser

Art der Baumaßnahme

Umbau

Fertigstellungstermin

03.2022

Zeichnungen und Unterlagen

Schwarzplan

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Längsschnitt

Querschnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

ARIS Architekten Ingenieure Sachverständige

Marktplatz 2+3

84559 Kraiburg

Deutschland

Tel. +49 8638 982874-0

info@ar-i-s.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Stenger GmbH

Watzmannstr. 15

84559 Kraiburg

Deutschland

Tel. +49 8638 7611

firma@stenger-holzbau.com

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Tischler

Konrad Eisner

Kangsinn 36

84565 Oberneukirchen

Deutschland

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Franz Buchner

Kiefering 37

84577 Tüßling

Deutschland

Sonstige

APPIA Contract GmbH

Dorfstraße 20

84378 Dietersburg/Peterskirchen

Deutschland

Verwendete Produkte

Hydroment

Sanierputze

VELUX Deutschland

Dachflächenfenster

Zum Hersteller

wedi

Bauplatte

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

4.153 m³

Nutzfläche

738 m²

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksgröße

418 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Zentral gelegen und von jeher ortsbildprägend befindet sich das Wandingerhaus direkt neben der Pfarrkirche am historischen Kraiburger Marktplatz. Nach Jahrzehnten des Verfalls wurde das zuletzt als Diskothek verwendete Gebäude liebevoll und denkmalgerecht saniert.
Nach aufwändigen Untersuchungen wurde ein Konzept ausgearbeitet, welches nun mehrere unterschiedliche Nutzungen unter einem Dach beherbergt. Im Dachgeschoss konnten sich die neuen Besitzer den Traum einer großzügigen Loftwohnung verwirklichen, während in den unteren Etagen 8 weitere Hotelzimmer die bestehenden Räumlichkeiten des Boutiquehotels „Hardthaus“ ergänzen. Zudem fand eine Physiopraxis im Erdgeschoss eine neue Heimat im historischen Anwesen.
Das ruinöse Einzeldenkmal war zwar an vielen Stellen stark geschädigt, doch verbarg sich so manches historische Detail unter neuzeitlichen Böden oder den schwarzen Anstrichen des Tanzlokals. So wurden historische Wandmalereien freigelegt und in die Konzeption der Gästezimmer integriert, bauzeitliche Kastenfenster restauriert oder jahrhundertealte Dielenböden wiederverlegt.
Das Haus betritt man vom Marktplatz durch die Tür aus der Jahrhundertwende, im Flur wurde der Boden mit Jugendstilmuster, passend zum letzten großen und gestaltprägenden Umbau der vormaligen Brauerei mit Wirtshaus neu belegt. Zwar ist das Anwesen nun kein Gasthaus mehr, doch steigen hier jetzt wieder Reisende aus aller Welt ab wie ehedem zu Zeiten des Salzhandels auf dem Schiffahrtsweg Inn.
Alle Gästezimmer sind maßgefertigt und individuell an den Bestand angepasst, so wurden Lichtschächte, alte Fenster- und Türöffnungen, offenes Mauerwerk oder Balkendecken in die Ausstattung integriert, sie bewahren die mit dem Marktflecken Kraiburg so eng verbundene Geschichte des Wandingerhauses als „moderner Gasthof“. Besonderes Zentrum ist die ehemalige Küche im großen Gewölbe des Obergeschosses, sie ist Frühstücks- und Aufenthaltsraum für die Gäste.
Bei der statischen Sicherung der Fundamente traten alte Kellergewölbe zutage, die zum Teil ausgegraben wurden, ein bedeutendes Gewölbe wurde – die ehemalige Ziegelschale neu interpretierend – mit rotem Sichtbeton neu gegossen. Heute beherbergen sie wieder Aufenthaltsräume und eine Lehrküche für Ernährungsberatung.
Die schwierige Wiederbelebung ist nach langer Zeit mit einer Mischnutzung aus Wohnen, Praxis und Hotel gelungen. Es zeigt sich heute wie bei kaum einem anderen Haus, dass der Reichtum an (versteckten) Details und die Qualität eines historischen Gebäudes wie dem „Wandinger“ mit einem normalen Neubau nicht zu erreichen ist.

Beschreibung der Besonderheiten

In dem großen Gebäudevolumen, das sich in geschlossener Zeilenbebauung befindet, entstehen auf allen Ebenen lichtdurchflutete Räume. Um dieses Ziel zu erreichen werden Glaswände, Oberlichter und Lichtschächte neu ergänzt. einen Lichthof teilt sich das Wandinger Haus sogar mit seinem Nachbarn. Den bestehenden Eingang nutzen alle Parteien gleichermaßen. Die Praxisräume im Erdgeschoss erhalten zusätzliche Räumlichkeiten im gegenüberliegenden Gewölbe, eine Etage tiefer, das im Zuge der Baumaßnahmen freigelegt wurde. Das Hotel erhält zum gesamten Obergeschoss noch zwei Zimmer im Erdgeschoss dazu. Nicht zuletzt die Dachgeschosswohnung, sie wird direkt vom Obergeschoss aus erschlossen.

Nachhaltigkeit

Die Umnutzung des großen bestehenden Gebäudevolumens und somit dem Erhalt der grauen Energie spart Ressourcen, CO2 Emmisionen, etc. ein. Wo es notwendig war, wurde Neues ergänzt, dabei liegt besonderer Wert auf langlebigen und robusten Materialien.

Auszeichnungen

Architektouren 2023

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

Anzahl Betten

Anzahl Wohneinheiten

Das Objekt im Internet

www.ar-i-s.de/project/wandingerhaus-kraiburg/

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