Architekturobjekte

Wasserturm Bad Segeberg

23795 Bad Segeberg, Am Kalkberg 8a

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Elbstrand&Mannschaft GmbH

Wasserturm Vogelperspektive - Wasserturm Bad Segeberg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Elbstrand&Mannschaft GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Am Kalkberg 8a, 23795 Bad Segeberg, Deutschland

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Hotels, Gästehäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

10.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Schnitt Wasserturm

EG Lounge und Empfang

Turmzimmer offen bis hin in die Turmspitze

Stahlkonstruktion und T Fenster

Stahlkonstruktion Gallerieebene

Wasserturm Ansicht Turmspitze

Ausführungsplanung Fensterdetails

Wasserturm Ertüchtigung

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Elbstrand&Mannschaft GmbH

Planckstrasse 7a-9a

22765 Hamburg

Deutschland

Tel. +49 (0) 40 28530910

mannschaft@elma.hamburg

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Architekt/Planer

Frank Prick van Wely freischaffender Architekt

Lübecker Str. 68

23843 Bad Oldesloe

Deutschland

Tel. +49 4531 804199

frankvanwely@gmx.de

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Fachplanung: Brandschutz

ABP Ingenieure Sahlin & Folta Planungs GbR

Lentföhrdener Str. 29

24640 Schmalfeld

Deutschland

Tel. +49 4191 959298

anfrage@abp-ingenieure.de

Fachplanung: Bauphysik

tha-Ingenieurbüro Eßmann

Wasserkrüger Weg 29

23879 Mölln

Deutschland

Tel. +49 4542 826990

info@tha-essmann.de

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Fachplanung: Schallschutz, Raumakustik

LAIRM Consult GmbH

Haferkamp 6

22941 Bargteheide

Deutschland

info@lairm.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Planungsbüro Jahnke GmbH

Schmiedestr. 24

23552 Lübeck

Deutschland

Tel. +49 451 7074740

info@pbjahnke.de

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Sachverständiger

Denkmalschutz und Denkmalpflege

Rosenstraße 28a

23795 Bad Segeberg

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

H. Pape - G. Dingeldein Beratende Bauingenieure BDB Baustatik und Baukonstruktion

Zur Trave 1 a

23795 Schackendorf

Deutschland

Tel. 04551/996690

statik@pape-dingeldein.de

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Bauleistung: Fassade

Wiele GmbH Tischlerei

Quarrendorfer Weg 5

21442 Toppenstedt

Deutschland

Tel. 04173/51380

Tischlerei-wiele@T-online.de

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Bauleistung: Sanitär

Sebastian Hoppe Sanitär & Heizungstechnik

Dorfstraße 29

23795 Stipsdorf

Deutschland

Bauleistung: Ausbau

Schreinerei Hornung

Gewerbegebiet Knockäcker 10

96182 Reckendorf

Deutschland

Verwendete Produkte

COCO-MAT

Matratzen

Dornbracht

Armaturen

Mewi Edelparkettmanufaktur

Parkettboden

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

321 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt: ein denkmalgeschützter alter Wasserturm im Herzen von Bad Segeberg, in unmittelbarer Nähe zum Veranstaltungsgelände der Karl May Festspiele. Die Vision: das Schaffen eines gesamten Hotelareals, dessen Herz der historische Wasserturm bildet. Apropos historisch: da ist der Zusatz „unter Denkmalschutz stehend“ schon fast klar. Und apropos Turm: das Objekt ist rund. Innenarchitektonisch eine absolute Herausforderung. Bei der umfangreichen Sanierung des Bauwerks musste die Beschaffenheit des Gebäudes unter Berücksichtigung aller Denkmalschutzauflagen erhalten bleiben, das Gebäude aber trotzdem energetisch und substanziell auf einen hochmodernen Stand gebracht werden. Auch den hohen Sicherheitsanforderungen musste entsprochen und möglichst barrierearm konzipiert werden. Entstehen sollte ein individuelles Hotelkonzept im Einklang mit Historie und Umgebung, bei dem jedes Hotelzimmer ein unterschiedliches Design erhält und für ein Heimatgefühl fernab der Heimat sorgt. Der rustikale Industrielook aus Stahl und Eiche fügt sich nahtlos in die historische Bausubstanz, wie etwa die rote Klinkerwand.

Beschreibung der Besonderheiten

Als Planungsbüro mit dem Fokus auf Bauen im Bestand, die nachhaltige Transformation von Immobilien und Innenarchitektur, haben wir in Mitarbeit des Architekten Frank Prick van Wely dieses Projekt entworfen und umgesetzt. Die Transformation von Bestandsimmobilien bewahrt historische Werte, nutzt Ressourcen effizient und schafft neue Nutzungsmöglichkeiten. Unser Projekt, die Verwandlung des denkmalgeschützten Wasserturms in Bad Segeberg zu einem einzigartigen Aparthotel, verdeutlicht diese Prinzipien. Durch die Umnutzung des stillgelegten Turms konnten wir nicht nur ein neues Gästeerlebnis schaffen, sondern auch zur Erhaltung des kulturellen Erbes vor Ort beitragen.
In Bezug auf den Denkmalschutz mussten, in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt, hohe Anforderungen in Bezug auf die Akustik, den Brandschutz die Bauphysik/ Wärmeschutz und die Statik eingehalten werden. Zudem stellten die runden Grundrisse des Turms uns vor besondere innenarchitektonische Herausforderungen. Aufgrund der speziellen Grundformen sind alle Pantryküchen, Sitzgelegenheiten, Kopfteile von Betten, Schänke etc. Sonderanfertigungen.

Nachhaltigkeit

Abbruch und Neubau sind unter ökologischen Aspekten problematisch. Die damit verbundene Ressourcenverschwendung belastet die Umwelt und das Klima. Mit der Umnutzung des historischen, denkmalgeschützten Wasserturms konnten historische Werte erhalten werden und die bereits gebaute Umwelt für ein besonderes Gästeerlebnis genutzt werden anstatt zusätzlich Fläche zu versiegeln und Ressourcen zu verbauen.

Schlagworte

Denkmalschutz, Bauen im Bestand, Innenarchitektur, Sanierung, Hotelkonzept, Hospitality

Objektdetails

Das Objekt im Internet

elbstrandundmannschaft.com/wasserturm/

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