Architekturobjekt 3 von 4
Nominiert für die Shortlist der Jury 2021

Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2021


Werk 12

81671 München, Speicherstraße 20

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: N-V-O Nuyken von Oefele Architekten BDA

ARGE MVRDV & N-V-O Architekten_Werk12_B014_Gesamtansicht_Ossip van Duivenboden - Werk 12

© Ossip van Duivenbode

ARGE MVRDV & N-V-O Architekten_Werk12_B001_Gesamtansicht2_Ossip van Duivenboden - Werk 12

© Ossip van Duivenbode

ARGE MVRDV & N-V-O Architekten_Werk12_B053_Gesamtansicht3_Ossip van Duivenboden - Werk 12

© Ossip van Duivenbode

ARGE MVRDV & N-V-O Architekten_Werk12_B081_Schriftzug_Ossip van Duivenboden - Werk 12

© Ossip van Duivenbode

ARGE MVRDV & N-V-O Architekten_Werk12_B085_Schwimmbad_Ossip van Duivenboden - Werk 12

© Ossip van Duivenbode

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: N-V-O Nuyken von Oefele Architekten BDA

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Speicherstraße 20, 81671 München, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2019

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Bauherr

OTEC GmbH & Co KG

Atelierstraße 1

81671 München

Deutschland

Architekt/Planer

ARGE MVRDV & N-V-O Nuyken von Oefele Architekten BDA und Stadtplaner

Winzererstr. 44

80797 München

Deutschland

Architekt/Planer

MVRDV

Achterklooster 7

3011RA Rotterdam

Niederlande

Architekt/Planer

N-V-O Nuyken von Oefele Architekten BDA

Winzerstr. 44

80797 München

Deutschland

Tel. +49 89 45547994

office @ n-v-o.com

Architekt/Planer

Catterfeld Welker GmbH, LPH 6-9

Steinerstr. 15E

81369 München

Deutschland

Tel. +49 89 552552-0

info@ig-cw.de

Sonstige

Beate Engl und Christian Engelmann, Kunst

Guido-Schneble-Str 8

80689 München

Deutschland

Architektur: Landschaftsarchitekt

Jühling & Partner Landschaftsarchitekten bdla mbB

Bauerstraße 19

80796 München

Deutschland

Projektsteuerung, Objektüberwachung

MasterPlan GmbH

Elsenheimerstr. 59

80687 München

Deutschland

Tel. +49 8955 0575-0

Fachplanung: Tragwerksplanung

Wolf + Bogatic PartG mbB Ingenieurbüro für Tragwerksplanung

Balanstraße 73

81541 München

Deutschland

Fachplanung: Brandschutz

Brandschutz Kaefer

Marktpl. 5

85567 Grafing bei München

Deutschland

Fachplanung: Bauphysik

PMI GmbH Dipl.-Ing. P. Mutard, Ingenieurgesellschaft für Technische Akustik, Schall- und Wärmeschutz mbH

Hauptstraße 42

82008 Unterhaching

Deutschland

Tel. 089 606069-0

info@pmi-ing.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurgesellschaft Teuber + Viel

Eversbuschstr. 194

80999 München

Deutschland

Tel. +49 89 8926290

info@teuber-viel.de

Fachplanung: Elektrotechnik

EtroPlan GmbH

Fürstenrieder Str 275

81377 München

Deutschland

Bauleistung: Elektroinstallation

Zausinger GmbH & Co. KG

Brienner Str. 52

80333 München

Deutschland

Bauleistung: Rohbau

GLASS GMBH Bauunternehmung

Daimlerstraße 3

87719 Mindelheim

Deutschland

Tel. 08261/9920

info@glass-bau.de

Bauleistung: Fassade

Pazdera AG

Hinterer Floßanger 14

96450 Coburg

Deutschland

Tel. (0)9561 516-0

info@pazdera.de

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Ortner Anlagenbau Anlagentechnik GmbH

Albert-Roßhaupter-Straße 43

81369 München

Deutschland

Sonstige

Berndorf Metall- und Bäderbau GmbH

Siegweg 1

35767 Breitscheid

Deutschland

Verwendete Produkte

alsecco

organischer Putz

Traufelputz F

Artrolux

Leuchten

Leuchte "Werk12"

Berchtenbreiter

Lift

Berndorf Bäderbau Deutschland

Pool

Haro

Bodenbelag

Parkett Landhausdiele 20 Eiche Lichtweiss, Sauvage strukturiert

SALTO Systems

Beschläge

Merkur 50040

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

37.696 m³

 

Bruttogrundfläche

9.195 m²

 

Nutzfläche

6.312 m²

 

Grundstücksgröße

19.001 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das 7.700 Quadratmeter große, gemischt genutzte Gebäude in der Nähe des Münchner Ostbahnhofs bildet den Kern des Stadtteils Werksviertel-Mitte, eines Stadterneuerungsprojekts auf einem ehemaligen Industriestandort. Auffällig ist die prägnante Kunstfassade, die in fünf Meter hohen Lettern Ausdrücke aus Comics zeigt.

Der Entwurf von WERK12 kombiniert eine einfache Form, ehrliche Materialien und transparente Fassaden. Die Benutzer können sich auf verschiedene Arten im Gebäude bewegen: Im äußeren Zirkulationsring sind alle Etagen durch eine umlaufende 3,25 Meter breite Terrasse erweitert und durch Außentreppen, die sich um das Gebäude winden, miteinander verbunden. Die Fassade wird von einem urbanen Kunstwerk belebt, das in Zusammenarbeit mit den Künstlern Christian Engelmann und Beate Engl entwickelt wurde: In einem fetten Schriftgrad werden gebräuchliche Ausdrücke aus deutschen Comics gezeigt. Die fünf Meter hohen Schriftzüge in Umgangssprache sind eine Hommage an die Graffitikultur.

Im Erdgeschoss des fünfstöckigen Gebäudes sind Restaurants und Bars platziert. Büroflächen sind im obersten Stockwerk untergebracht, dazwischen befindet sich ein dreistöckiges Fitnesscenter, zu dem eine Etage mit einem Schwimmbad gehört.

Ein wesentliches Element des Entwurfs ist die Flexibilität der Räume. Die extra hohen Decken des Gebäudes - 5,5 Meter - ermöglichen ebenso wie die außenliegende Wegführung Änderungen der Innenraumkonfiguration durch künftige Nutzer.

Beschreibung der Besonderheiten

Werk 12 vermittelt ein Gefühl von Freiheit: gläserne Fassaden, Kaskadentreppen, eine doppelte Raumhöhe und die umlaufenden Balkone mit einer Tiefe von 3,25 Metern.
Weitere Besonderheiten sind die außenliegende Erschließung, die flexible Galeriearchitektur durch eingeschobene Würfel sowie der Sonnenschutz, der ebenfalls außen angebracht ist.

Die Anzahl der Nutzungseinheiten mit unterschiedlichen Anforderungen ist somit > 4 Nutzungseinheiten (Restaurant, Clubs, Fitness-Center plus Schwimmbad, Büros und Loungebereiche)

Werk12 weist sehr komplexe Bezüge (Berücksichtigung von vier oder mehr städtebaulichen Aspekten) auf: es gehört zum Baugebiet MU; viel Bestand; Industriebauten; enge Abstände und grosse Mischung

 

Auszeichnungen

DAM Preis 2021,

Best Architects 2021

EU Mies Award Nominee 2022

Schlagworte

Multifunktional, Neubau, Werksviertel München

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Das Objekt im Internet

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