Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer
WGE - Wohnen am Wasser
15537 Erkner, Flakenstr. 22
© V. Tillar
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© V. Tillar
© V. Tillar
© V. Tillar
© V. Tillar
© V. Tillar
© V. Tillar
© V. Tillar
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturstudio Volker Tillar
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Flakenstr. 22, 15537 Erkner, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
10.2018
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Kalksandstein
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
785 m³
Bruttogrundfläche
245 m²
Verkehrsfläche
12 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksgröße
840 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
250.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
500.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Alle 3 Etagen lassen sich über direkte Außenzugänge erschließen. Eine innere Treppe an der Nordwand wird bei Trennung der Etagen in Abstellräume geteilt. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit einzelne Etagen unterzuvermieten.
Erstellt wurde eine massive Gebäudehülle, bestens gedämmt, 3-fach verglast und mit schalldämmenden Lüftungsanlagen ausgerüstet, die im Inneren mit nur 2 Stützen ein Maximum an Flexibilität bietet. Die großzügigen Fenster geben den Blick auf die Abendsonne und den Fließ mit den vorüberfliegenden Vögeln frei.
Die 3 Wohnungen sind einzeln erschlossen. Je nach Lebenssituation lassen sich die einzelnen Etagen des Gebäudes zusammenschalten und auch ein großzügiger Wohnbereich mit Küche über 2 Etagen nutzen. Der Dachausstieg ermöglicht den Zutritt auf die obere Terrasse mit Wanne und Grillmöglichkeit.
Innerhalb von nur 9 Monaten Bauzeit wurde das Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen direkt am Berliner Stadtrand fertiggestellt.
Beschreibung der Besonderheiten
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Gas
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
46,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
34,00 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
1,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
68 %
Warmwasser
25 %
Beleuchtung
5 %
Lüftung
2 %
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Stellplätze
5
Das Objekt im Internet
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