Architekturobjekt 37 von 38

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2010: Teilnehmer


"Wir wohnen anders" - Nachbarschaftliches Wohnprojekt Dortmund-Brünninghausen

44225 Dortmund, Generationenweg 1

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: post welters + partner mbB Architekten & Stadtplaner

Nachbarschaftliches Wohnprojekt in Dortmund-Brünninghausen - "Wir wohnen anders" - Nachbarschaftliches Wohnprojekt Dortmund-Brünninghausen

© Foto: Cornelia Suhan, Dortmund

Bild 1 - "Wir wohnen anders" - Nachbarschaftliches Wohnprojekt Dortmund-Brünninghausen

© Foto: Cornelia Suhan, Dortmund

Bild 2 - "Wir wohnen anders" - Nachbarschaftliches Wohnprojekt Dortmund-Brünninghausen

© Foto: Cornelia Suhan, Dortmund

Bild 3 - "Wir wohnen anders" - Nachbarschaftliches Wohnprojekt Dortmund-Brünninghausen

© Foto: Cornelia Suhan, Dortmund

Bild 4 - "Wir wohnen anders" - Nachbarschaftliches Wohnprojekt Dortmund-Brünninghausen

© Foto: Cornelia Suhan, Dortmund

Bild 5 - "Wir wohnen anders" - Nachbarschaftliches Wohnprojekt Dortmund-Brünninghausen

© Foto: Cornelia Suhan, Dortmund

Bild 6 - "Wir wohnen anders" - Nachbarschaftliches Wohnprojekt Dortmund-Brünninghausen

© Foto: Cornelia Suhan, Dortmund

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: post welters + partner mbB Architekten & Stadtplaner

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Generationenweg 1, 44225 Dortmund, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

07.2010

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

post welters + partner mbB Architekten & Stadtplaner

Arndtstr. 37

44135 Dortmund

Deutschland

Tel. +49 231 477348-60

info@post-welters.de

Bauleitung (LPH 8)

Architekturbüro Boelitz

Fröbelstr. 17

50767 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 5904773

info@architekturbuero-boelitz.de

Projektentwicklung

Dipl.-Ing. Birgit Pohlmann

Alter Mühlenweg 40

44137 Dortmund

Deutschland

Tel. +49 231 5865080

info@birgit-pohlmann-wohnprojekte.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Friedrich Baudisch

Eichholzstr. 3 b

44289 Dortmund

Deutschland

Tel. +49 2304 943228

Fachplanung: Brandschutz

Ing.-Büro v. Spiess & Schäfer für Tragwerksplanung Baustatik und Bauphysik

Kaiserstr. 61

44135 Dortmund

Deutschland

Tel. +49 231 5569220

spiess@von-spiess.de

Fachplanung

Planungsbüro Graw

Senator-Wagner-Weg 4

49088 Osnabrück

Deutschland

Tel. 0541- 33 50 30

info@pb-graw.de

Fachplanung

Lichtart Dortmund

Brüderweg 15

44135 Dortmund

Deutschland

Tel. +49 231 529451

Fachplanung

Dipl.-Geologe Stephan Brauckmann

Von-Nell-Breuning-Str. 32

58730 Fröndenberg

Deutschland

Tel. +49 2373 1780300

info@stephan-brauckmann.de

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche

310 m²

 

Wohnfläche

1.930 m²

 

Grundstücksgröße

3.600 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Umgeben von Grünzügen und nur 4 km von der Dortmunder Innenstadt entfernt, entstand ein neues gemeinschaftliches Wohnquartier für Mieter und Eigentümer.

Im Auftrag der Spar- und Bauverein eG Dortmund und in Zusammenarbeit mit dem W.I.R.-Verein entstand im Quartier ein Mietwohnhaus für 25 Parteien. Die Grundidee war es, ein "Dorf in der Stadt" zu realisieren, einen Ort mit verlässlicher Nachbarschaft für Jung und Alt. Der Projektname bringt diesen Wunsch nach einer besonderen Wohnform zum Ausdruck: "WIR wohnen anders".

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus (Mietwohnungen, Spar- und Bauverein) bildet den Kern des Quartiers, umgeben von 13 Doppel- und Einfamilienhäusern (Eigentum, private Bauherren). Das Mehrfamilienhaus bietet mit dem zentralen Wohnhof als Identifikationsort und Treffpunkt, ebenso wie mit dem zentralen Eingangsbereich und den Galerieerschließungen vielfältige Aufenthalts- und Begegnungsmöglichkeiten.

Eine Gemeinschaftswohnung für gemeinsame Feiern und für Gäste, eine ebenerdige Fahrradgarage sowie ein gemeinsamer Waschsalon im Dachgeschoss stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die gesamte Anlage ist barrierefrei erschlossen.

Jede Wohnung besitzt einen privaten Freibereich (als Garten, Dachterrasse oder Wintergarten). Die privaten Außenräume sind von der gemeinsamen Mitte weg orientiert, so dass Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten garantiert sind.

Die Tragstruktur ist so konzipiert, dass die Wohnungen ohne tragende Innenwände auskommen. Dies machte die Beteiligung der Mieter im Planungsprozess und individuelle Anpassungen bei den Grundrissen möglich.

Die Galerieerschließung wurde als Konstruktion aus Betonfertigteilplatten, aufgelegt auf einem Holztragwerk realisiert werden. Das Holztragwerk ebenso wie die massiven Holzbrüstungen im ersten OG erfüllen F30-Brandschutzanforderungen.

Das Gebäude ist ein KfW40-Niedrigenergiehaus. Seine Holzpellet-Heizzentrale mit Solarthermie-Unterstützung sorgt im Zusammenwirken mit einer Photovoltaikanlage für eine COv(2)-neutrale Wärmeerzeugung. Über ein Nahwärmenetz wird das gesamte übrige Quartier mit versorgt. Durch den hohen Dämmstandard sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnungen wird der Energieverbrauch des Gebäudes optimiert. Der Primärenergiebedarf liegt bei nur 23,8 kWh/m2a.

Auszeichnungen

Anerkennung im Rahmen des Wettbewerbs "Auszeichnung guter Bauten 2010" des Bund Deutscher Architekten BDA

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Holz

 

Sekundärenergie

Solarthermie

Holz

Weitere Dokumente zum Objekt

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

26

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