Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
Wohn- und Bürogebäude Hansastraße
80686 München, Hansastraße 8-10
© Florian Holzherr
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: dreisterneplus GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Hansastraße 8-10, 80686 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
10.2019
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
12.500 m²
Nutzfläche
11.000 m²
Grundstücksgröße
5.000 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der erste Bauabschnitt des Entwicklungsgebietes befindet sich direkt an der Hansastraße und bildet mit einem Bürogebäude, unterschiedlichsten Wohntypen vom Townhaus über die klassische Geschosswohnung bis hin zu Maisonette-Typen, sowie Einzelhandel im EG wesentliche Teile der für das gesamte Areal angestrebten Nutzungsvielfalt ab.
Aus dem industriellen und robusten Charme des Ortes und der Notwendigkeit, insbesondere dieser ersten Keimzelle des städtischen Eingriffs einen identitätsstiftenden, wohnlichen Charakter zu verleihen, entwickeln die einzelnen sich in die Tiefe des Blocks entwickelnden Teile ihren eigenständigen Charakter und ihre Zusammengehörigkeit gleichermaßen.
Beschreibung der Besonderheiten
Das Bauteil C1 (EOF-Wohnen) entwickelt sich direkt im Anschluss in die Tiefe des Grundstücks bis hin zum Stadtplatz. Der Baukörper ist von wiederkehrenden Formen, Proportionen und Elementen geprägt. Zu den unterschiedlichen Seiten verschaffen sie sich Raum und Eigenständigkeit und verbinden die einzelnen Glieder des Bauteils zu einem Körper.
Das Bauteil D (Townhouses und Geschosswohnungen) am nördlichen Rand des Baugebiets ist geprägt von seiner Lage an der Brandwand der Nachbarn und der Orientierung zum Licht. Gleich Augen schlagen die Townhäuser ihre Fassaden in Richtung Südost, Balkone und Vordächer gewähren den notwendigen Schutz, ebenso wie die leicht angehobenen Vorgärten. Das Wechselspiel von steinsichtigem Kratzputz, hölzernen Fassadenelementen und keramisch bekleideten Paneelen bestimmt auch den Kopfbau. Hier werden Loggien mit den warmen Materialien ausgeschlagen und bilden zum Stadtplatz Alkoven aus, von denen sich das städtische Leben aus geschützter Distanz betrachten lässt.
Schlagworte
Objektdetails
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