Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
Wohn- und Bürohaus W
76307 Karlsbad - Ittersbach, Panoramastraße 2/1
© rohdearchitekten
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Rohde Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Panoramastraße 2/1, 76307 Karlsbad - Ittersbach, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
04.2020
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Kalksandstein
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
1.816 m³
Bruttogrundfläche
380 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksgröße
426 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
454.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Beschreibung der Besonderheiten
Ergänzend zum Raumprogram wurde die Haustechnik auf die Nutzerwünsche abgestimmt und umgesetzt.
Energieerzeugung Bedingt durch die gewünschte Flächenheizung und Gasversorgung wurde folgendes Energiekonzept umgesetzt. Die Grundlast wird mit einer Luft-Wärmepumpe erzeugt, die Spitzenlast wird durch einen Gasbrennwertkessel nach- bzw. zuführt. Das EEWärmeGesetz ist erfüllt und es kann durch den Brennwertkessel hygienisch unbedenklich, legionellenfreies Warmwasser erzeugt werden. Darüber hinaus kann die Wärmepumpe im Umkehrbetrieb als Kältemaschine eingesetzt werden und somit das Kaltwasser für die sommerliche Kühlung erzeugen. Neben der Wärmepumpe / Kältemaschine und der Gastherme sowie der Frischwasserstation für die Warmwasserversorgung ist ein Pufferspeicher verbaut.
Kühlung: Raumkühlung über akustisch wirksame Kühldecken in Schlafzimmer, Büro- und Wohnbereich. Der Weinkeller wird ein spezielles Weinkühlaggregat klimatisiert.
Heizen: Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Gasversorgung: Im Wohnbereich ist ein Gas-Kaminofen verbaut, ebenso hat der Küchenblock im Essbereich ein Gaskochfeld.
Kontrollierte Lüftung: Einbau einer kontrollierten mechanischen Be- und Entlüftung, mit Wärmerückgewinnung.
Staubsaugeranlage: Eine zentrale Staubsaugeranlage. ist eingebaut
Niederspannungsinstallationsanlagen: KNX-Steuerung: Wetterstation über Dach, Einbindung Alexa zur Steuerung des KNX
Eigenstromversorgungsanlagen: Photovoltaikanlage bauseits. Vorhaltung von Platzreserve für Ertragszähler in ZVT.
Türsprechanlage: Video-Türsprechanlage am Eingang EG, Eingang UG, Eingangstor UG Briefkasten in Außensprechstelle EG integriert am Gebäudeeintritt der Zuleitung Eingangstor Anbindung an KNX-Panel (Videobild, Sprechen, Türöffnen)
Sat-Anlage: Installation einer Sat-Empfangs- und Verteilanlage
Gefahrenmelde- und Alarmanlagen: Einzel-Rauchwarnmelder batteriebetrieben. Alarmanlage und Videoüberwachungsanlage
Übertragungsnetze: DV-Standschrank
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundärenergie
Gas
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