Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer


Wohn- und Bürohaus W

76307 Karlsbad - Ittersbach, Panoramastraße 2/1

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Rohde Architekten

BV Wild_Ittersbach - Wohn- und Bürohaus W

© rohdearchitekten

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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Rohde Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Panoramastraße 2/1, 76307 Karlsbad - Ittersbach, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

04.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Rohde Architekten

Bunsenstr. 5

76135 Karlsruhe

Deutschland

Tel. 0721/8306132

info@rohdearchitekten.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Grebner Ingenieurbüro

Boschstraße 18

67346 Speyer

Deutschland

Tel. 06232 64430

ib.grebner@grebner-speyer.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

SEF Ingenieurgesellschaft mbH

Ohiostrasse 13

76149 Karlsruhe

Deutschland

Tel. 0721 978590

info@sef-ing.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Trumpf Metallbau GmbH

Grombacher Str. 75

75045 Walzbachtal

Deutschland

Tel. 0 72 03 / 91 1-0

trumpf@trumpf-metallbau.de

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

ALL-BAU Gesellschaft mbH

In den Kuhwiesen 10

76149 Karlsruhe

Deutschland

Tel. 07 21 / 978 23-0

info@all-bau.de

Bauleistung: Fassade

Emil Fritz Stukkateurgeschäft

Schillerstr. 49

76135 Karlsruhe

Deutschland

Tel. 0721/844603

info@emil-fritz.de

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Strippel Bedachungs-GmbH

Im Mittelfeld 6

76135 Karlsruhe

Deutschland

Tel. 0721/865317

Strippel-Karlsruhe@t-online.de

Bauleistung: Ausbau

Robert Kuppinger GmbH Innenausbau

Wattstr. 3

76185 Karlsruhe

Deutschland

Tel. 0721/74179

Bauleistung: Elektroinstallation

Gehrmann GmbH Dienstleister für KNX Gebäudessystem-/ und VdS Sicherheitstechnik

Grombacher Straße 85

75045 Walzbachtal-Jöhlingen

Deutschland

Tel. +49 (0) 7203 5788

info@gehrmanngmbh.de

Bauleistung: Fliesen, Platten

Herbert Ell Fliesen GmbH

Draisstr. 6

76448 Durmersheim

Deutschland

Tel. +49 7245 5093

fliesenell@t-online.de

Bauleistung: Gas, Wasser, Abwasser

Kiebelstein Sanitär

Becker-Göring-Straße 4/1

76307 Karlsbad-Ittersbach

Deutschland

Tel. 07248 4376

info@kiebelstein.de

Bauleistung: Ausbau

STOCK|WERK Wieandt Treppentechnik e.K.

Untere Hauptstraße 156

76863 Herxheim

Deutschland

Tel. 07276 9699922

tilo.wieandt@stockwerk-treppen.de

Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Schlosserei Gegenheimer

Auf der Hub 3

76307 Karlsbad - Ittersbach

Deutschland

Tel. 07248 / 932326

kontakt@schlosserei-gegenheimer.de

Bauleistung: Maler, Lackierer

Annja Scheib Annette Ried Malerbetrieb

Adolf-Kolping-Straße 7

76337 Waldbronn

Deutschland

Tel. 07243 61479

Verwendete Produkte

BASWA acoustic AG

Akustikdecken

Akustikputzdecke BASWAphon COOL

ENERsign GmbH

Passivhausfenster

ENERsign plus window

feco-feederle GmbH

Trennwandanlagen

fecocstruct

FSB Franz Schneider Brakel

Innentürdrücker

FSB 1023 flächenbündig

Kalfire B.V.

Kamine

Kalfire GP85/55S

Parkett HinterseerNorddeutschland

Parkettboden

Landhausdiele PARAT 190 Eiche Natur Classic

Royal Mosa

Fliesen

Mosa Terra - Fliesenserien für Wand und Boden

Schindler Deutschland

Barrierefreie Aufzüge

Schindleraufzug 3300

Sky-Frame

rahmenlose Ganzglas-Schiebefenster

Sky-Frame 3

STOCK|WERK Wieandt Treppentechnik e.K.

Treppenbausystem

Faltwerktreppen

Zumtobel Licht

Leuchten

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.816 m³

 

Bruttogrundfläche

380 m²

 

Wohnfläche

350 m²

 

Grundstücksgröße

426 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

454.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus gibt sich zur Straßenseite verschlossen, die Eingangssituation wird durch den gepflasterten Vorbereich mit den überdachten Carports aus lasierten Sichtbeton definiert. Die umlaufende Edelkratzputzfassade bindet die einzelnen Geschosse zu einem Ganzen zusammen. Die leichte rückversetzte Pfosten-Riegel Konstruktion im OG löst den kubischen Baukörper auf und verbindet Küchen/Ess – und Wohnbereich mit herrlichen Blickbezügen zum Außenraum.

Beschreibung der Besonderheiten

Die Funktionalität erhält der Entwurf durch die klare Gliederung der Geschosse, in Verbindung mit der zentralen Vertikalerschließung über eine offene Falttreppe, die spannende räumliche Situationen erzeugt.  Die unterschiedlichen Funktionsbereiche des Hauses konnten so klar voneinander getrennt angeordnet und gestaltet werden. Das anspruchsvolle Raumprogram mit Pflanzenraum, Gästezimmer, Bad, Kino, Weinkeller, und Technikräume im UG sowie Bürotrakt mit Archiv, Hauswirtschaftsraum, Bad und Schlafzimmer im EG und durchbindender Ess- und Wohnraum im OG konnten so umgesetzt werden.
Ergänzend zum Raumprogram wurde die Haustechnik auf die Nutzerwünsche abgestimmt und umgesetzt.
Energieerzeugung Bedingt durch die gewünschte Flächenheizung und Gasversorgung wurde folgendes Energiekonzept umgesetzt. Die Grundlast wird mit einer Luft-Wärmepumpe erzeugt, die Spitzenlast wird durch einen Gasbrennwertkessel nach- bzw. zuführt. Das EEWärmeGesetz ist erfüllt und es kann durch den Brennwertkessel hygienisch unbedenklich, legionellenfreies Warmwasser erzeugt werden. Darüber hinaus kann die Wärmepumpe im Umkehrbetrieb als Kältemaschine eingesetzt werden und somit das Kaltwasser für die sommerliche Kühlung erzeugen. Neben der Wärmepumpe / Kältemaschine und der Gastherme sowie der Frischwasserstation für die Warmwasserversorgung ist ein Pufferspeicher verbaut.
Kühlung: Raumkühlung über akustisch wirksame Kühldecken in Schlafzimmer, Büro- und Wohnbereich. Der Weinkeller wird ein spezielles Weinkühlaggregat klimatisiert.
Heizen: Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Gasversorgung: Im Wohnbereich ist ein Gas-Kaminofen verbaut, ebenso hat der Küchenblock im Essbereich ein Gaskochfeld.
Kontrollierte Lüftung: Einbau einer kontrollierten mechanischen Be- und Entlüftung, mit Wärmerückgewinnung.
Staubsaugeranlage: Eine zentrale Staubsaugeranlage. ist eingebaut
Niederspannungsinstallationsanlagen: KNX-Steuerung: Wetterstation über Dach, Einbindung Alexa zur Steuerung des KNX
Eigenstromversorgungsanlagen: Photovoltaikanlage bauseits. Vorhaltung von Platzreserve für Ertragszähler in ZVT.
Türsprechanlage: Video-Türsprechanlage am Eingang EG, Eingang UG, Eingangstor UG Briefkasten in Außensprechstelle EG integriert am Gebäudeeintritt der Zuleitung Eingangstor Anbindung an KNX-Panel (Videobild, Sprechen, Türöffnen)
Sat-Anlage: Installation einer Sat-Empfangs- und Verteilanlage
Gefahrenmelde- und Alarmanlagen: Einzel-Rauchwarnmelder batteriebetrieben. Alarmanlage und Videoüberwachungsanlage
Übertragungsnetze: DV-Standschrank

Schlagworte

Rohde, Architekten, Wohn- und Bürohaus

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Gas

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