Heinze ArchitekturAWARD 2024: Teilnehmer
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS · BUNDESALLEE 215A
10719 Berlin, Bundesallee 215A
© KUNAT Architekten
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kunat Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Bundesallee 215A, 10719 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
06.2023
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Stahlbetonbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
8.450 m³
Bruttogrundfläche
2.580 m²
Nutzfläche
1.520 m²
Verkehrsfläche
650 m²
Wohnfläche
1.130 m²
Grundstücksgröße
698 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Kerngebiet sind grundsätzlich viele Nutzungen möglich – Wohnen, Büro, Gewerbe, Gastronomie – es wurde daher eine Konstruktion gewählt, die über die nächsten Jahrzehnte verschiedene Nutzungen mit nur minimalem Umbau-Aufwand ermöglicht. Dafür wurden flexible Grundrisse angelegt – mittels Hohlraumboden können sämtliche Anschlüsse auch im Nachhinein einfach verlegt werden. Besonderes Highlight ist die innovative Fassade aus verschiedenen modularen Elementen: Kebonyholz-Paneele, Photovoltaikelemente, vertikale Grünflächen - die individuell anzuordnen und jederzeit austauschbar sind. Für die Paneelfüllung können auch andere Materialien z.B. Natur- und Ziegelstein, Glas u. a. verwendet werden. Das Projekt wurde unter wirtschaftlichen und ökologischen Prämissen realisiert. Ein nachhaltiger Neubau, der hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität bietet – zu erschwinglichen Preisen.
Beschreibung der Besonderheiten
Nachhaltigkeit
Um die Beeinträchtigung für die umliegende Nachbarschaft möglichst gering zu halten, wurden Baulärm, Staub und Erschütterungen minimiert, durch eine frühzeitige Zusammenarbeit aller am Bau beteiligten Parteien sowie den Einsatz moderner, geräuscharmer Bauverfahren und -maschinen. Darüber hinaus wurde konsequent auf die Kooperation mit regionalen Handwerkern und Lieferanten gesetzt, um die Transportwege kurz zu halten.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
33,00 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
50 %
Warmwasser
50 %
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
18
Anzahl Stellplätze
14
Das Objekt im Internet
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