Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: HAEFEELE ARCHITEKTEN BDA

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2019

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss I E0

Tiefgarage

Ansicht Ost

Ansicht Nord I West

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

HHS I GmbH & Co.KG I HAEFELE ARCHITEKTEN BDA

Belthlestr. 29 Belthlestr. 29

72070 Tübingen

Deutschland

Tel. 07071407860

team@haefele-architekten.de

Bauleistung: Gerüstbau

Quadrex Gerüstbau GmbH

Hagenring 6

72119 Ammerbuch

Deutschland

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Fenster Ruoff GmbH & Co KG

Zeppelinstr. 8

72411 Bodelshausen

Deutschland

Tel. +49 7471 7040

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Estrich

Estrich- Osterland GmbH & Co.

Gewerbestr. 14

70565 Stuttgart

Deutschland

Tel. 0711/784900

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Maler, Lackierer

Heinrich Schmid Systemhaus GmbH & Co. KG

Au Ost 1/1

72072 Tübingen

Deutschland

presse@heinrich-schmid.de

Verwendete Produkte

Feldhaus Klinker

Klinikerfassade

Zum Hersteller

KONE

Aufzug-Anlage

Schüco International

Fenster

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

17.170 m³

Nutzfläche

1.300 m²

Verkehrsfläche

371 m²

Wohnfläche

1.741 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

2.100.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

7.030.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in prominenter Lage in der Ortsmitte. Direkter Nachbar ist ein bestehendes Hochhaus, welches gewerblich genutzt wird. Die Aufgabe bestand darin, neuen, hochwertigen Wohnraum mit Gewerbefläche und betreuten Wohnungen für beeinträchtigte Menschen als Mehrwert für die Gemeinde und das soziale Leben zu gestalten. Die bebaute Fläche sollte möglichst ausgereizt werden und so entstand als Pendant zum Bestand, ein durch Rücksprünge aufgelockertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss, als Eingangsportal mit Flucht auf das Rathaus.

Beschreibung der Besonderheiten

In einem Gebäude sollen Gewerbeeinheiten, Wohnraum für behinderte Menschen und hochwertiger privater Wohnungsbau enstehen. Die Gewerbeeinheiten wurden felexibel und jederzeit erweiterbar geplant. In den ersten zwei Obergeschossen befinden sich betreute Wohneinheiten und die Tagespflege für beeinträchtigte Menschen. In den oberen Geschossen sind insgesamt 23 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen entstanden. Alle Ebenen sind durch das gemeinsame Treppenhaus und den Aufzug verbunden.

Schlagworte

Geschäftshaus, Wohnhaus, hochwertiger Wohnungsbau

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Sonstige Biomasse

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

23

Anzahl Stellplätze

30

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