Wohn- und Geschäftshaus, München

Edle Natursteine in exklusiven Bädern perfekt verlegt
 
Beim Bau eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im Münchner Stadtteil Moosach wurden insbesondere in den hochwertig ausgestatteten Bädern attraktive und teilweise sehr außergewöhnliche Natursteinbeläge unterschiedlichster Art verlegt. Bei den dabei anfallenden Abdichtungs- und Verlegearbeiten setzte der Bauherr und langjährige MAPEI-Verarbeiter auf die speziell für diese Anwendungen entwickelten Spezial-Produkte aus dem Profi-Sortiment von MAPEI.
 
Das im Januar 2017 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus liegt an der Baldurstraße im Münchner Stadtteil Moosach. Im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß des insgesamt drei Stockwerke umfassenden Gebäudes befinden sich moderne Geschäftsräume, ab dem zweiten Obergeschoß exklusive Mietwohnungen unterschiedlicher Größe und mit unterschiedlichen Grundrissen. Die Planung lag in den Händen von Landau + Kindelbacher, einem mehrfach ausgezeichneten und international tätigen Büro für Architektur und Innenarchitektur in München mit 50 MitarbeiterInnen. „Unsere Architektur ist bestimmt durch die konzeptionelle Klarheit und die Nachhaltigkeit der Entwürfe. Die intensive Auseinandersetzung mit der Bauaufgabe sowie die Einbeziehung des Kontexts ist Grundlage der Konzeption“ – mit diesem Statement auf seiner Homepage beschreibt Landau + Kindelbacher seine Philosophie. Und weiter heißt es dort: „Architektur ist kein Business wie jedes andere. Sie ist ein immer neuer, individueller Ausdruck von Perfektion. Jedes Projekt lebt vom persönlichen Stil, dem wir eine wertige Form verleihen und der so in einer sinnlichen Gesamterfahrung resultiert. Denn was Architektur einzigartig macht, ist die Summe vieler kleiner, sorgfältig geplanter Details. Wir schaffen Lebensräume, die der Persönlichkeit der Bauherren und unserem hohen Qualitätsanspruch gleichermaßen gerecht werden“. All dies wurde auch bei dem Projekt in der Münchner Baldurstraße umgesetzt.
 
Naturstein als Ausdruck von Individualität
Ganz besonders individuelle Lebensräume lassen sich nicht zuletzt auch mit Hilfe von Naturwerksteinen schaffen. Und wenn es um die Gestaltung ganz persönlicher Lebensräume aus Naturstein geht, dann ist dies in München ganz oft mit dem Namen Steininger verbunden. Das seit 1922 von Steinmetzmeistern familiengeführte Unternehmen Steininger Steinmetz einer der führenden Handwerksbetriebe in Süddeutschland. Die Angebotspalette reicht von technisch anspruchsvollen Außenwandbekleidungen über individuell geplante und gefertigte Konzepte für Küchen oder Kochbereiche bis hin zu maßgefertigten Lösungen im hochwertigen Ausbau von Wellness- und Badbereichen. Wie man bei Steininger Steinmetz mit den vielen Möglichkeiten der Architektur mit Naturstein - speziell im Bad - umgeht, dies kann man im dem neuen Geschäfts- und Wohngebäude in der Baldurstraße 29 in München „live“ erleben. Die Planung und Gestaltung der Bäder hat Markus Steininger hier selbst übernommen und dabei außergewöhnliche Naturstein-Materialien mit moderner Technik und ausgesuchten Armaturen kombiniert. Zu den hier verwendeten Natursteinen zählen beispielsweise Laaser Marmor, ein sehr harter, widerstandsfähiger Marmor aus Südtirol sowie hochwertige Kalksteine der Sorten Silk Georgette und Sahara Noir. Zum breiten Spektrum der hier verarbeiteten Steine zählen aber auch edle Kalkstein-Sorten wie Rainforest Green und Rainforest Brown, Belgischer Blaustein und Jura Gelb. Dazu kommt mit Valser Quarzit ein Gneis, der nicht nur als einer der exklusivsten Natursteine der Welt, sondern auch als ein hervorragendes Designmaterial mit diversen Bearbeitungsmöglichkeiten gilt. In München wurde er teilweise bruchrau verwendet.
 
Fachgerechte Natursteinverlegung im System 
Bei Naturstein handelt es sich – wie schon der Namen sagt – um ein echtes „Naturprodukt“. Deshalb gilt es hier, einige Besonderheiten zu beachten. Vor allem in der Verlegung ist das Naturprodukt Stein um einiges anspruchsvoller als industriell hergestellte Keramikprodukte. So reagieren Natursteine vor allem unterschiedlich auf Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen. Daher kann es bei nicht fachgerechter Verarbeitung zu Verformungen bzw. Verfärbungen und Ausblühungen in der Natursteinoberfläche kommen. Mittlerweile bietet die Bauchemie jedoch spezielle Natursteinmörtel und -fugen an, mit denen sich das Verlegerisiko ganz erheblich minimieren lässt. Mit seinem spezifischen Know-how und einem gezielt auf die verschiedenen Gesteinstypen abgestimmten Natursteinsortiment, vom Mörtel bis zur Fuge, zählt MAPEI dabei weltweit zu den kompetentesten Anbietern auf dem Gebiet der Natursteinverlegung.
 
Bei dem Münchner Objekt galt es, vor den eigentlichen Verlegearbeiten zunächst die Untergründe in den Badezimmern normgerecht abzudichten. Zum Einsatz kamen dabei MAPEI-Produkte wie MAPEGUM WPS und MAPELASTIC. Als vorbereitende Arbeit wurden die vorhandenen Untergründe zunächst mit PRIMER G bzw. PRIMER MF vorbehandelt. Die Abdichtung der Wandflächen selbst erfolgte mit MAPEGUM WPS, einer einkomponentigen, sehr emissionsarmen, schnell trocknenden Flächenabdichtung auf Dispersionsbasis für den Innenbereich. Im Bodenbereich erfolgte die Abdichtung mit der zweikomponentigen, flexiblen, zementären Dichtschlämme MAPELASTIC. MAPELASTIC ist ebenfalls sehr emissionsarm und eignet sich zur Herstellung einer rissüberbrückenden, faserverstärkten Verbundabdichtung unter keramischen Fliesen und Platten sowie Kunst- und Naturwerksteinen.
 
Die Verlegung der Natursteine erfolgte mit KERAQUICK S1, einem hochwertigen, verformbaren, schnell abbindenden, standfesten, sehr emissionsarmen, zementären Klebemörtel der Güteklasse C2FT S1 (gemäß EN 12004) für keramische Fliesen und verformungsstabile Naturwerksteine. In Teilbereichen wurde KERAQUICK S1 mit LATEX PLUS angemischt, einer wässrigen Dispersion mit hochwertigem Polymer und niedriger Viskosität. Auf diese Weise wird eine erhöhte Flexibilität erreicht, ohne die positiven Abbindeeigenschaften von KERAQUICK S1 wesentlich zu verändern. KERAQUICK S1 ergibt mit LATEX PLUS angemischt daher einen sehr schnell abbindenden, hochflexiblen Dünnbettklebemörtel der Klassifizierung C2F S2 (gemäß EN 12004). Im kompletten Bodenbereich arbeitete man bei der Natursteinverlegung mit KERAFLEX VARIO QUICK S1, einem hochwertigen, sehr emissionsarmen, flexiblen (S1), hydraulisch schnell erhärtenden, variabel einstellbaren Dünnbett-, Mittelbett- und Fließbettmörtel mit verlängerter offener Zeit für keramische Beläge sowie verformungs- und verfärbungsstabile Naturwerksteine bis 15 mm Schichtdicke.
 Verfugt wurden die Beläge mit ULTRACOLOR PLUS. Bei dieser sehr emissionsarmen Flexfuge wurde die Ultracolor-Produkttechnologie, bestehend aus der Verwendung spezieller hydraulischer Bindemittel zur Sicherstellung einer einheitlichen, ausblühungsfreien Farbgebung, durch die MAPEI-BioBlock® - und DropEffect®-Technologie ergänzt. Die MAPEI-BioBlock®-Technologie besteht aus speziellen organischen Molekülen, die gleichmäßig in der Mikrostruktur der Belagfugen verteilt sind, um grundsätzlich die Bildung der Mikroorganismen zu behindern, die für die Entstehung von Schimmel verantwortlich sind. Die DropEffect®-Technologie (Perleffekt) reduziert in einem Synergieeffekt die Wasseraufnahme der Fugenoberfläche.