Nominiert für die Shortlist der Jury 2016
Wohn- und Geschäftshaus Wettinstraße Borna (MWB)
04552 Borna, Wettinstraße 6
© Junghans
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Blässe Laser Architekten bla°
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Wettinstraße 6, 04552 Borna, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
09.2014
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
3.050 m³
Bruttogrundfläche
964 m²
Nutzfläche
816 m²
Verkehrsfläche
96 m²
Wohnfläche
638 m²
Grundstücksgröße
404 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
457.250 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.314.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vor dem Hintergrund den Block schließen zu wollen und in der Mittelstadt Borna auch größere Wohnungen in einem angemessenen Standard anbieten zu können, lobte die BWS einen internen Architektenwettbewerb für ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen und einer Geschäftseinheit aus. Folgende Qualitäten für “GUTES WOHNEN“ wurden dem Entwurf zu Grunde gelegt: Barrierefreiheit, Aufzug, erhöhter energetischer Standard, Lüftungsanlage, erhöhter Schallschutz, Brandmeldeanlage, großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen, Kamine, Hauswirtschaft- und Stauräume pro Wohnung, Stellplätze für PKW und Rad und die Verwendung nachhaltiger Materialien wie z.B. Massivparkett und mineralische Dämmstoffe.
FORM
Die Baulücke wird im Grunde geschlossen um den Platzcharakter zu stärken und die ruhige Hofsituation zu schützen. Im zweiten Schritt bricht der Baukörper über die Verschränkungen der Geschosse die eindimensionale Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnungen. Über asymmetrische Erkerausbildungen, die sich aus der Verflechtung der verschiedenen Baufluchten der Nachbarbebauung ergeben, öffnen sich die Wohnungen wechselseitig zu den attraktiveren Blicken in Ost- und Westrichtung. Die Verschränkung der Geschosskörper lässt zudem eine selbstverständliche Fortführung und Staffelung des Baukörpers über die Dachlinie hinaus zu.
Die homogene Siedlungsstruktur des Blockes mit gestapelten uniformen Bergarbeiterwohnungen wird im Hinblick auf die Individualisierung des urbanen Wohnens und den Bedarf an altersgerechten Wohnen hinterfragt.
DETAIL - MATERIAL
Analog zum historischen Bestand wurde massiv gebaut und die Fassaden mineralisch verputzt.
Der Bronze-Ton aller verbauten Metalle wie Fenster, Brüstungen und Beschläge kontrastiert zu den ansonsten hellen Materialfarben. Die Fenster zum Hof sind grundsätzlich als raumhohe Austritte ausgebildet, die Bandfenster zur Straße dagegen als geschlossene Panoramen.
Die Schnittpunkte und Anschlüsse der auskragenden Fassadenelemente sollen in Ihre Ausformung exakt, neutral und selbstverständlich wirken, um nicht von der Plastik des Hauses abzulenken.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Strom
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
69,02 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
58 %
Warmwasser
42 %
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Stellplätze
7
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