Heinze ArchitekturAWARD 2016: Teilnehmer
Wohnbebauung Bäckergang
24103 Kiel, Bäckergang 4-6a
© Kieler Stadthaus
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: DHBT. Architekten GmbH
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Bäckergang 4-6a, 24103 Kiel, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
05.2015
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Kalksandstein
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
4.960 m²
Nutzfläche
597 m²
Wohnfläche
3.070 m²
Grundstücksgröße
2.266 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
3.700.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Projekt "Wohnbebauung am Bäckergang / Walkerdamm" verfolgt als städtebaulichen Kerngedanken die Schaffung eines innerstädtischen verdichteten Wohnquartiers mit differenzierten öffentlichen, halbprivaten und privaten Außenräumen. Mit der Schließung der Blockränder am Walkerdamm, der Aufweitung des Bäckergangs und der Schaffung durchlässiger Außenräume zur Wichmannstraße ist ein Stück Stadtreperatur gelungen. Hierzu wurden historische Raumkanten neu interpretiert und der Straßenverlauf im Walkerdamm angepasst.
In einem horizontal gegliederten östlichen Baukörper sind 41 altengerechte Wohnungen zusammengefasst. Das Gebäude ist auf ein Geragengeschoss aufgesattelt und beherbergt zusätzlich eine Betreuungsstation sowie eine kleine Gewerbeeinheit.
Auf die westlichen gelegenen drei Solitäre sind 26 Eigentumswohnungen verteilt, die Wohnflächen von 62 m ² bis zu 133 m² bieten. Im Laufe des Entwurfsprozesses sind über kompakte Zweizimmerwohnungen, moderne Maisonetten bis hin zu luxuriösen Penthouses in denStaffelgeschossen differenzierte Grundrisse entwicklet worden. Jede Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon. Loggia oder eine Dachterrasse. Verbunden werden die drei Gebäude durch ein ebenerdiges an den Hang angepasstes Garagengeschoss, das jeder Partei einen Stellplatz zur Verfügung stellt.
Der Bäckergang bildet südöstlich zentral eine Platzsituation aus und schafft so eine identitätsstiftende Fläche für die Bewohner.
Beschreibung der Besonderheiten
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
55,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
47,80 kWh/(m²a)
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
26
Anzahl Stellplätze
27
Das Objekt im Internet
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