Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer
Wohnbebauung Baumkirchen Mitte WA2, München
81637 München, Mattoneplatz 2, 4, 6
© RALF DIETER BISCHOFF
© CHRISTOPH KNOCH
© CHRISTOPH KNOCH
© LOTHAR REICHEL
© LOTHAR REICHEL
© LOTHAR REICHEL
© LOTHAR REICHEL
© LOTHAR REICHEL
© LOTHAR REICHEL
© RALF DIETER BISCHOFF
© LOTHAR REICHEL
© RALF DIETER BISCHOFF
© RALF DIETER BISCHOFF
© RALF DIETER BISCHOFF
© RALF DIETER BISCHOFF
© LOTHAR REICHEL
© LOTHAR REICHEL
© LOTHAR REICHEL
© LOTHAR REICHEL
© CHRISTOPH KNOCH
© CHRISTOPH KNOCH
© CHRISTOPH KNOCH
© CHRISTOPH KNOCH
© CHRISTOPH KNOCH
© CHRISTOPH KNOCH
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Mattoneplatz 2, 4, 6, 81637 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
06.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
72.700 m³
Bruttogrundfläche
22.000 m²
Nutzfläche
5.700 m²
Verkehrsfläche
1.300 m²
Wohnfläche
11.500 m²
Grundstücksgröße
6.800 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
10.780.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
25.200.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die städtebaulich ungewöhnliche Figur zusammen mit einem sehr konkreten Gestaltungsleitfaden boten ein enges Korsett für die Planung des Wohnhauses. Wesentliche Schwerpunkte in der Umsetzung des komplexen, stark geschwungenen Baukörpers bestanden für uns deshalb in der Entwicklung von sinnvollen und wirtschaftlichen Erschließungsstrukturen, attraktiven Wohnungstypologien und qualitätvollen Grundrissen sowie einer dem Projekt angemessenen Fassade.
Das bestimmende Gestaltungselement der umlaufenden Brüstungsbänder fasst den amorphen Baukörper architektonisch zusammen und setzt ihn unter Spannung. Die hellen und homogenen Steine der Brüstungsbandes stehen im deutlichen Kontrast zu den dunklen, lebhaften Klinkern der restlichen Fassade. Die feinfühlige Profilierung mit einer Zahnsteinreihe am oberen Rand verstärkt den Effekt der Bänderung und integriert die farblich angepassten Absturzsicherungen aus Aluminiumlochblech.
In den niedrigen Gebäudeteilen sind zweigeschossige Stadthäuser als kompakte Vierzimmerwohnungen organisiert. Sie werden jeweils über eine eigene Adresse mit eigenem Zugang, Hausnummer, Briefkasten und Gartentüre erschlossen. Die Stadthäuser im Süden des Projekts verfügen neben einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoß auch über eine direkte Verbindung in die Tiefgarage. Jedes Stadthaus hat im Süden, in Verlängerung des Wohnraums, einen kleinen Gartenanteil mit eigener Gartentüre.
Der Pavillon wurde lange Zeit ohne tatsächliches Raumprogramm mitgeführt. Ursprünglich als Bewohnertreff gedacht erwarb erst gegen Ende des Projekts ein Nutzer die Räumlichkeiten, zu dessen Profil der entstandene Großraum passt. Die besondere Oberfläche der für die Außenhaut verwendeten Metallschuppen schillert je nach Blickrichtung des Betrachters oder bei sich ändernden Wetterbedingungen in der Art einer Hahnenfeder in vielen verschiedenen Farben. Farben, welche sich in die Farben des Klinkers des Hauptgebäudes integrieren und gleichzeitig dazu kontrastieren. Dies ist ein beabsichtigter Effekt und entspricht den Vorgaben des Gestaltungsleitfadens.
Auf der Rückseite integriert der Pavillon einen Teil der erforderlichen Tiefgaragenlüftung.
Beschreibung der Besonderheiten
Auszeichnungen
Teilnahme an den Architektouren 2018
Auszeichnung beim Award "Wohnbauten des Jahres 2022"
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
11,16 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
40,78 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
2,45 kWh/(m²a)
Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)
Heizung
43 %
Warmwasser
34 %
Lüftung
23 %
Weitere Dokumente zum Objekt
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
144
Anzahl Stellplätze
145
Das Objekt im Internet
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