Wohnbebauung in Holzbauweise
83646 Bad Tölz, Schützenstraße 8-9
© sebastian schels
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Schützenstraße 8-9, 83646 Bad Tölz, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
02.2024
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Holzhybridbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
8.772 m³
Bruttogrundfläche
4.514 m²
Wohnfläche
2.158 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eine besondere Aufgabe des Entwurfes war das Zusammenbringen der hieraus resultierenden Anforderungen an Wohnungsmix und -größen sowie den Vorgaben der Stellplatzsatzung mit einer für den Holzbau sinnvollen Gebäudestruktur die eine wirtschaftliche Ausführung mit hohem Vorfertigungsgrad und bestenfalls typengleichen Bauteilen ermöglicht. Die beiden Gebäude sind in Holzbauweise nach Förderkriterien des KfW55-Standards konzipiert. Alle Wohnungen erhalten großzügige Freibereiche in Form von vorgestellten Balkonen sowie Terrassen im Erdgeschoss. Die Fassade erhält eine geschossweise getrennte vertikale Holzverkleidung aus einer grau beschichteten Fichtenschalung. Die Fensterelemente sind raumhoch aus farblich an die Fassade angepassten Holz-Aluminiumprofilen.
Die zurückgesetzten Eingangsbereiche sind repräsentativ ausgestaltet.
Beschreibung der Besonderheiten
Bauzeitverkürzung durch hohen Vorfertigungsgrad gegenüber konventioneller Umsetzung.
Verbesserte Ökobilanz durch Holzbauweise: In den Gebäuden wurden ca. 650 Kubikmeter Holz verbaut. In der Konstruktion werden dadurch dauerhaft ca. 524 Tonnen CO2- Emissionen gespeichert. Für den Bau wird ausschließlich PEFC-zertifiziertes Holz verwendet.
Die Gebäude werden mit dem Energieeffizienzhausstandard 55 EE umgesetzt.
Tiefgaragenstellplätze für E-Mobilität vorgerüstet.
Die Energieversorgung erfolgt durch Nahwärme der Stadtwerke Bad Tölz. Die regional erzeugte Wärme stammt zu 95% aus erneuerbaren Energien.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Sonstige Heizenergie
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
25
Anzahl Stellplätze
32
Das Objekt im Internet
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