Architekturobjekt 100 von 1.373

Architekturobjekte


Wohnbebauung in Holzbauweise

83646 Bad Tölz, Schützenstraße 8-9

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Schützenstraße_01 - Wohnbebauung in Holzbauweise

© sebastian schels

Schützenstraße_02 - Wohnbebauung in Holzbauweise

© sebastian schels

Schützenstraße_03 - Wohnbebauung in Holzbauweise

© sebastian schels

Schützenstraße_04 - Wohnbebauung in Holzbauweise

© sebastian schels

Schützenstraße_05 - Wohnbebauung in Holzbauweise

© sebastian schels

Schützenstraße_06 - Wohnbebauung in Holzbauweise

© sebastian schels

Schützenstraße_07 - Wohnbebauung in Holzbauweise

© sebastian schels

Schützenstraße_08 - Wohnbebauung in Holzbauweise

© sebastian schels

Schützenstraße_09 - Wohnbebauung in Holzbauweise

© sebastian schels

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Schützenstraße 8-9, 83646 Bad Tölz, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

02.2024

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Klenzestraße 38

80469 München

Deutschland

Tel. 089/5404689-10

an@meyerkarlhuber.de

Architekt/Planer

Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Klenzestraße 38

80469 München

Deutschland

Tel. 089/5404689-10

an@meyerkarlhuber.de

Bauleistung: Fassade

Huber & Sohn GmbH & Co. KG

Wasserburger Straße 4

83549 Eiselfing

Deutschland

Tel. +49 80 71 9 19 - 0

info@huber-sohn.de

Architekt/Planer

Pöhlmann + Krompaß Ingenieurbüro f. Bauwesen

Hohenzollernstr. 36

80801 München

Deutschland

Tel. +49 89 33038715

info@poehlmann-krompass.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Reiser Tragwerksplanung Beratende Ingenieure PartG mbB

Saarstrasse 7

80797 München

Deutschland

Tel. +49 89 38 19 05 70

info@tragwerksplanung-reiser.de

Verwendete Produkte

Agglotech Betonwerkstein GmbH

Terrazzobodenbelag

Agglotech Blockterrazzo

Roto Frank DST

Dachflächenfenster

Designo R8 Austausch-Renovierungsfenster - Roto mit Markise ZMA E R8, M01 grau

Gebäudedaten

Bauweise

Holzhybridbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

8.772 m³

 

Bruttogrundfläche

4.514 m²

 

Wohnfläche

2.158 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Grundstück der beiden neuen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Bereich des städtebaulichen Rahmenkonzeptes „Badeteil“ der Stadt Bad Tölz.
Eine besondere Aufgabe des Entwurfes war das Zusammenbringen der hieraus resultierenden Anforderungen an Wohnungsmix und -größen sowie den Vorgaben der Stellplatzsatzung mit einer für den Holzbau sinnvollen Gebäudestruktur die eine wirtschaftliche Ausführung mit hohem Vorfertigungsgrad und bestenfalls typengleichen Bauteilen ermöglicht. Die beiden Gebäude sind in Holzbauweise nach Förderkriterien des KfW55-Standards konzipiert. Alle Wohnungen erhalten großzügige Freibereiche in Form von vorgestellten Balkonen sowie Terrassen im Erdgeschoss. Die Fassade erhält eine geschossweise getrennte vertikale Holzverkleidung aus einer grau beschichteten Fichtenschalung. Die Fensterelemente sind raumhoch aus farblich an die Fassade angepassten Holz-Aluminiumprofilen.
Die zurückgesetzten Eingangsbereiche sind repräsentativ ausgestaltet.

Beschreibung der Besonderheiten

Fassade in vorgefertigter Montagebauweise mit Fassadenelementen von bis zu 8 Metern ausgeführt.
Bauzeitverkürzung durch hohen Vorfertigungsgrad gegenüber konventioneller Umsetzung.
Verbesserte Ökobilanz durch Holzbauweise: In den Gebäuden wurden ca. 650 Kubikmeter Holz verbaut. In der Konstruktion werden dadurch dauerhaft ca. 524 Tonnen CO2- Emissionen gespeichert. Für den Bau wird ausschließlich PEFC-zertifiziertes Holz verwendet.
Die Gebäude werden mit dem Energieeffizienzhausstandard 55 EE umgesetzt.
Tiefgaragenstellplätze für E-Mobilität vorgerüstet.
Die Energieversorgung erfolgt durch Nahwärme der Stadtwerke Bad Tölz. Die regional erzeugte Wärme stammt zu 95% aus erneuerbaren Energien.
 

Schlagworte

Holz, Holzmodulbauweise, Holzhybrid, Vorfertigung, Bad Tölz, Wohnen, Alpamare

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

 

Sekundärenergie

Sonstige Heizenergie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

25

 

Anzahl Stellplätze

32

Das Objekt im Internet

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