Architekturobjekt 67 von 270

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer


Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

50931 Köln, Lortzingstraße 50a

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kastner Pichler Schorn Architekten

Gartenseite - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Gartenseite - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Eingangsseite - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Eingangsseite - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Gartenseiten - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Terrasse - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Detail - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Details - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Wohnung EG - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Wohnung OG - Wohnbebauung Lortzingstraße Köln

© Lukas Roth

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kastner Pichler Schorn Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Lortzingstraße 50a, 50931 Köln, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2020

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Kastner Pichler Schorn Architekten

Im Stavenhof 20

50668 Köln

Deutschland

Tel. +49(0)221 732960-10

info@kps-architekten.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

KEMPEN KRAUSE Beratende Ingenieure GmbH

Konrad-Adenauer-Ufer 41

50668 Köln

Deutschland

Tel. 0221-933119-0

office@kempenkrausekoeln.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingeneurbüro Jüngling

Bahnhofstr 39

53773 Hennef

Deutschland

Fachplanung: Bauphysik

KEMPEN KRAUSE Beratende Ingenieure GmbH

Konrad-Adenauer-Ufer 41

50668 Köln

Deutschland

Tel. 0221-933119-0

office@kempenkrausekoeln.de

Verwendete Produkte

Batimet

Fenster

Holz-Aluminiumfenster TA 35 mit integrierten Sonnenschutz

Janinhoff

Außenwandbekleidungen

MSZ-SF290/52-14/2B WA

Viessmann

Heizung

Vitocal 300-G Wasser/Wasser-Wärmepumpe und Vitodens 200-W Gas-Brennwert-Wandgerät

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

3.522 m³

 

Bruttogrundfläche

1.179 m²

 

Nutzfläche

935 m²

 

Verkehrsfläche

101 m²

 

Wohnfläche

702 m²

 

Grundstücksgröße

1.248 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnbebauung Lortzingstraße
Bauherr Erzbistum Köln

Mehrfachbeauftragung 2016, 1. Rang
Fertigstellung 2020
Team: Konstantin Pichler, Nathalie Unger
Wettbewerb: Konstantin Pichler, Kai Theophile, Nathalie Unger
Fotografie © Lukas Roth

Seine Lage im Blockinnenbereich gibt dem Grundstück einen inselhaften, fast romantischen Charakter. Die Nachbarbebauungen zeigen sich in der Struktur heterogen. Der Blockrand im Osten wird durch hohe Gründerzeithäuser gebildet, der Blockinnenbereich im Westen durch eingeschossige Gebäude mit Satteldach.
Gartenmauern und vor allem Pflanzen durchziehen den Blockinnenbereich. Das Grundstück ist durch seine von der Lortzingstraße abgeschiedene Lage ein Kleinod- „in der Welt aber nicht von der Welt“.
Hier hinein wird ein mit den positiven Eigenschaften seiner Lage privilegiertes Gebäude gesetzt.
Der Neubau ist kompakt, nimmt möglichst wenig Platz ein.
Seine Grundform wird in den Obergeschossen durch vier Ausnehmungen gegliedert. Das Gebäude  nimmt so geformt mit seinen verkürzten Fassadenabschnitten die Seitenlängen der Innenblockbebauung auf.
Mit seiner Dreigeschoßigkeit bleibt es in seiner Höhenentwicklung gemäßigt, überschreitet die Traufhöhen des abgängigen Bestandsgebäudes um wenige Zentimeter. Die klassische Ausformulierung gibt dem Neubau aber die Eigenständigkeit eines noblen Stadthauses. Die Fenster formen  zudem eine betont vertikale Ausrichtung.
Diese Eigenschaften des Neubaus wirken in Zusammenspiel äußerst vermittelnd zwischen sehr massiv wirkenden Stadthäusern verschiedener Generationen am Blockrand und der kleinteiligen fast dörflich anmutenden Innenblockbebauung.
Ohne auf städtebauliche Qualität durch die sonst übliche Überstrapazierung des Grundstückes verzichten zu müssen, werden die wirtschaftlich notwendige Größe an Wohnflächen geschaffen.
Durch die kompakte Bauform wird zudem das Volumen bauphysikalisch im Verhältnis zur Außenhülle optimiert.
Eine nachhaltige Massivbauweise mit hohen Dämmwerten garantiert eine einfache und schnelle Herstellung ohne schadensanfällige Wärmedämmverbundsysteme (z.B. Zerstörungen durch Spechte, Vermoosung etc.). Eine Ziegelvorsatzschale macht die Fassade zu einer außerordentlich robusten Außenhaut, die geringstmögliche Pflege bedarf und eine sehr hohe Wertigkeit und Nachhaltigkeit ausstrahlt.
Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit integrierten Sonnenschutzlamellen schaffen im strengen Gebäude eine feine Struktur. Die vertikale Anordnung der konstruktiven Bauteile wirkt als statisches System zudem optimal.
Der Garten an den östlichen Grundstücksecken wird den Wohnungen im Erdgeschoss entsprechend ihrer Größe zugeordnet.  

Technisches Konzept
Hauptbaustein ist die optimale Wärmedämmung der Außenhaut (Fenster, Fassade, Boden gegen Erdreich, Dach).
Die Wärmeerzeugung erfolgt in einer Kombination aus einer Wasser/Wasser- Wärmepumpe und
einer Gasbrennwertanlage mit zentraler Warmwasserversorgung. Die übergeordnete Steuerung
erfolgt über eine zentrale witterungsgeführte Regelung der Heizungsanlage,
außentemperaturabhängig.
Alle Räume in den Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten einschl.
Heizkreisverteiler mit separater Absperrmöglichkeit und Wärmemengenzähler- Passstück je
Wohneinheit. Die Lüftung zum Feuchteschutz wird durch Nachströmung über
Fensterfalzlüfter sowie Lüftungsgeräte für innenliegende Räume (z.B. Abstellräume) je Wohnung gesteuert .
 

Schlagworte

Ziegel, Mehrfamilienhaus, Flachdach, Terrasse, Garten, Holz-Aluminium-Fenster

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

0,52 kWh/(m²a)

 

Heizenergieverbrauchswert

0,45 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

6

 

Anzahl Stellplätze

4

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