Wohnbebauung mit Seniorenresidenz
Rostock, Bertoldt-Brecht-Str.
© Werner
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Werner-Projektmanagement
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Bertoldt-Brecht-Str., Rostock, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Entwurfskonzept
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
11- bis 20-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
85.000 m³
Bruttogrundfläche
3.570 m²
Nutzfläche
25.600 m²
Verkehrsfläche
1.700 m²
Wohnfläche
17.900 m²
Grundstücksgröße
12.273 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
14.400.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
51.000.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Baukörper sind in der Geschossigkeit gestaffelt von Süd nach Nord abgestuft von 13 Geschossen bis zu 4 Geschossen an dem Martin-Andersen-Nexö-Ring. Den zentralen Baukörper bildet ein Ensemble aus vier Hochhäusern aus dreizehn und zehn Geschossen, die durch einen Servicebaukörper verbunden sind. In dem Serviceverbindungsbau sind in dem Erdgeschoss dem Wohnen ergänzendes soziales Gewerbe, wie Physiotherapie, Logopädie, Gaststätte, Reisebüro, Arzt, etc. untergebracht und dem jeweiligen Haus zugeordnete Funktionen, wie HA Raum und eventuell Müllentsorgung.
In den zwei Untergeschossen und zwei Obergeschossen sind Parkflächen angeordnet, die den notwendigen Stellplatzbedarf abdecken. Die Seiten der Hochhäuser, die den Verbindungsbau grenzen erhalten dort die untergeordneten Räume, wie Abstell- oder Haustechnikräume.
Die Fahrradstellplätze werden im Außenbereich an den Eingängen und im Innenbereich in dem Verbindungsbau oder unter einer separaten Überdachung angeordnet.
Beschreibung der Besonderheiten
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Solarthermie
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
100
Anzahl Betten
120
Anzahl Wohneinheiten
300
Anzahl Stellplätze
120
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