Architekturobjekt 65 von 135

Architekturobjekte


Wohnbebauung mit Seniorenresidenz

Rostock, Bertoldt-Brecht-Str.

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Werner-Projektmanagement

Perspektive von Norden - Wohnbebauung mit Seniorenresidenz

© Werner

Perspektive von Süden - Wohnbebauung mit Seniorenresidenz

© Werner

Render von Westen - Wohnbebauung mit Seniorenresidenz

© Werner

Render von Osten - Wohnbebauung mit Seniorenresidenz

© Werner

Render von Westen - Wohnbebauung mit Seniorenresidenz

© Werner

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Werner-Projektmanagement

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Bertoldt-Brecht-Str., Rostock, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Entwurfskonzept

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Werner-Projektmanagement

Am Binsengrund 5

12683 Berlin

Deutschland

info@w-pm.de

Verwendete Produkte

ytong

Porenbeton-Bauplatten

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

11- bis 20-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

85.000 m³

 

Bruttogrundfläche

3.570 m²

 

Nutzfläche

25.600 m²

 

Verkehrsfläche

1.700 m²

 

Wohnfläche

17.900 m²

 

Grundstücksgröße

12.273 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

14.400.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

51.000.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Konzeptidee besteht darin in der Mitte des Ortsteils Evershagen einen markanten Baukörper mit einem Wiedererkennungswert zu schaffen, der ebenso den Bedarf an Wohnungen befriedigt, wie auch die sozialen Bedürfnisse der näheren Umgebung.
Die Baukörper sind in der Geschossigkeit gestaffelt von Süd nach Nord abgestuft von 13 Geschossen bis zu 4 Geschossen an dem Martin-Andersen-Nexö-Ring. Den zentralen Baukörper bildet ein Ensemble aus vier Hochhäusern aus dreizehn und zehn Geschossen, die durch einen Servicebaukörper verbunden sind. In dem  Serviceverbindungsbau sind in dem Erdgeschoss dem Wohnen ergänzendes soziales Gewerbe, wie Physiotherapie, Logopädie, Gaststätte, Reisebüro, Arzt, etc. untergebracht und dem jeweiligen Haus zugeordnete Funktionen, wie HA Raum und eventuell Müllentsorgung.
In den zwei Untergeschossen und zwei Obergeschossen sind Parkflächen angeordnet, die den notwendigen Stellplatzbedarf abdecken. Die Seiten der Hochhäuser, die den Verbindungsbau grenzen erhalten dort die untergeordneten Räume, wie Abstell- oder Haustechnikräume.
Die Fahrradstellplätze werden im Außenbereich an den Eingängen und im Innenbereich in dem Verbindungsbau oder unter einer separaten Überdachung angeordnet.
 

Beschreibung der Besonderheiten

Ein zusammenhängendes Enseble von Höchäusern mit einem verbindenden Versorgungstrakt als teilweise soziale Einrichtung und günstigem Wohnen in einem Stadtteilzentrum.

Schlagworte

Wohnensemble, Hochhaus, Pflegeeinrichtung, Sozialbauten

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

 

Sekundärenergie

Solarthermie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Arbeitsplätze

100

 

Anzahl Betten

120

 

Anzahl Wohneinheiten

300

 

Anzahl Stellplätze

120

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