Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
Wohnbebauung Schützenhof
07441 Jena, Schützenhofstr. 95
© Michael Miltzow
© Michael Miltzow
© Michael Miltzow
© Michael Miltzow
© Michael Miltzow
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: arc architekturconzept GmbH, Lauterbach - Oheim - Schaper, Freie Architekten BDA
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Schützenhofstr. 95, 07441 Jena, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
12.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
27.200 m³
Bruttogrundfläche
8.400 m²
Nutzfläche
6.350 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
8.653.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Standort: Das Quartier ist wunderbar durchgrünt und liegt in Hanglage, das Gelände fällt stark nach Süden hin ab. In unmittelbarer Nachbarschaft schließen sich nach Norden und Westen die zeilenförmige 60er-Jahre-Bebauung mit einem 10‐geschossigen Hochhaus als städtebaulichen Akzent und nach Osten eine villenartige Einfamilienhausbebauung an. Im Süden befindet sich eine Seniorenwohnanlage sowie eine Kindertagesstätte.
Architektonisches Konzept: Um in Größe und Ausrichtung zwischen der umliegenden Bebauung zu vermitteln und auch der Durchgrünung Rechnung zu tragen, ist die Wohnanlage als städtebauliches Ensemble bestehend aus drei einzelnen Baukörpern konzipiert. Die beiden südlich vorgelagerten Solitäre, die sich in ihrer Höhe terrassenartig staffeln, erlauben interessante Durchblicke in die Landschaft. Die Gebäude sind um einen zentralen Stadtplatz herum gruppiert, welcher als neuer Quartierstreffpunkt fungiert. Mit seinen Sitzbänken und dem Spielplatz lädt er zum Verweilen ein und bietet zugleich Zugang zu den Gewerbeeinheiten. Mit der abwechslungsreichen Form und klaren Materialität der Häuser wird ein städtebaulicher Akzent gesetzt. Die Geschossebenen wurden plastisch ineinander verschränkt, um auf den Loggien maximale Privatsphäre zu ermöglichen. Die Ausrichtung der Wohnungen ist nach Süden mit freiem Blick geplant. Die Wohnräume öffnen sich zur Landschaft hin mit überdachten Loggien. Die Erdgeschosswohnungen werden durch private Vorgärten aufgewertet, die hervorragend für Familien mit Kindern geeignet sind. Mit der abgesenkten, offenen Tiefgarage wird der ruhende Verkehr aus dem grünen Wohnumfeld ausgeblendet.
Bauliches Konzept: Um die besondere Gestaltung der ineinander verschränkten, aufgefächerten Fassade mit den vor- und zurückspringenden Gebäudebereichen zu realisieren sind sowohl die Außen- als auch die innenliegenden Wohnungstrennwände als tragende Stahlbetonwände geplant. Nach Süden hin kann die Fassade aufgelöst und eine großzügige Verglasung realisiert werden. Im Bereich der Loggien sind die Wohnungstrenndecken abgesenkt. So kann genug Platz für den Fußbodenaufbau inklusive Dämmung und Dichtung geschaffen und gleichzeitig ein barrierefreier Austritt zur Loggia realisiert werden.
Materialwahl: Die drei Baukörper sind mit einer glatten, weißen Putzfassade versehen, die ihre Charakteristik als elegante, eigenständige Solitäre unterstreicht. Lediglich die Eingangsbereiche sowie die Staffelgeschosse wurden farblich akzentuiert. Die Geländer der Loggien sind als VSG-Scheiben konzipiert, um windgeschützte Durchblicke in die Landschaft zu gewähren. Dadurch wird die Besonderheit des Wohnens im Grünen mit freiem Blick besonders unterstützt.
Ausführung des Projektes: Das Gebäudeensemble wurde im Zeitraum Frühjahr 2016 bis Frühjahr 2018 errichtet. Die Bauzeit betrug somit ca. 2 Jahre. Die Planung und Durchführung des Bauvorhabens erfolgte im sogenannten Partneringverfahren, um bereits vor Baubeginn Kosten- und Terminsicherheit zu generieren
Auszeichnungen
Jenaer Fassadenpreis 2019 - Würdigung
Award Deutscher Wohnungsbau 2019 - Quartiersentwicklung
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
63
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