Wohneck Friedensstraße Saalfeld
07318 Saalfeld, Friedensstraße 12
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Dr. Ing. Alfred Görstner
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Friedensstraße 12, 07318 Saalfeld, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
05.2010
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttogrundfläche
2.203 m²
Nutzfläche
3.935 m²
Grundstücksgröße
4.390 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
1.324.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
4.326.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ziel der Planung war es ein Gebäude mit hoher architektonischer Qualität zu gestalten, in dem sich Bewohner und Nutzer wohl fühlen. Die Gesamterscheinung des Gebäudes hat sich zum Bestand vollkommen verändert. Das Farbenspiel der vorgehangenen Fassade an Südwest-, Südostecke und Dachgeschoss betonen diese Bereiche besonders. Angrenzende geschlossene Fassadenflächen oder Balkone gliedern das Gebäude vertikal. Resultierend aus den umfassenden Schäden des Dachgeschosses wird dieses in seiner Außengestaltung grundlegend verändert und zeigt sich als zurückgesetzte Penthouseebene. Mit vorgelagerten Terrassenflächen in exponierter Lage und freierer Grundrissgestaltung ist für die Wohnungseinheiten im Dachgeschoss die höchste Wertigkeit gegeben. Innen- und Außenwände sind in Holzrahmenbau errichtet, der obere sichtbare Deckenabschluß aus BSH- Decken.
Im EG und 1.OG ist die Gesamtstruktur der Wohnungsbaugesellschaft Saalfeld mbH eingeordnet, sowie 3 weitere Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrundrisse werden in ihrer Qualität grundlegend verbessert, für eine altersgerechte Nutzung angepasst; 3 rollstuhlgerechte Wohnungen entstehen. Alle Wohnungen können über einen Aufzug erschlossen werden. Jeder Wohnung ist ein Balkon oder Terrasse mit mindestens einem barrierefreien Austritt zugeordnet. Ein Atrium sorgt im Haupttreppenhaus für natürliches Licht vom Dachgeschoss bis Erdgeschoss. Pflanzen sollen sich an Seilen und Netzen von einer begrünten Fläche im Erdgeschoss, sowie Pflanzkübeln in 2. und 3. Obergeschoss bis ins Dachgeschoß ranken. Der Innenhof wird als Aufenthaltsflächen für Mieter umgestaltet. Durch landschaftsgärtnerische Gestaltung der Grünflächen und einem permanent überdachten Sitzbereich wird er zu einem attraktiven Wohnhof. Straßenseitig bleiben Pflanzungen erhalten und korrespondieren künftig mit der Fassadenbegrünung.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
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